スペイン、マルベーリャにあるこの一戸建てヴィラは、1850㎡の都市型土地に建てられ、3つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。ヴィラは入居可能で、価格は420,000ユーロからとなっています。ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の都市化されたエリアに位置するこの物件は、120㎡のリビングスペースを持ち、拡張やカスタマイズの可能性を複数提供します。ヴィラは、ショップや自然エリアの近くにある確立された地域にあり、静けさと利便性を求める人々にとってユニークな生活体験を提供します。
この一戸建てヴィラの価格は、マルベーリャ地域にある他の類似物件と比較して競争力があります。例えば、Be Alohaは475,000ユーロから、Nikki Livingは450,000ユーロから、Armoniaは470,452ユーロからとなっています。この物件は、1850㎡の土地に120㎡のリビングスペースを備え、3つのベッドルームと1つのバスルームを提供しています。ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内という便利な立地と拡張の可能性は、コスタ・デル・ソルで魅力的な選択肢となっています。この地域は高級物件と高い生活の質で知られていますが、この特定の物件の価格帯は、特に拡張の可能性を考慮すると、良い価値を提供しています。この地域の不動産価格の平均は、立地、アメニティ、物件の種類によって異なりますが、この物件はパフォーマンスと価格のバランスを取っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチからわずか数歩の活気ある都市化されたエリアに位置しています。周辺エリアには、ショップやレストランなど、数多くの設備が整っており、便利で快適なライフスタイルを保証します。この場所は交通網との接続が良好で、主要な交通ハブから約39kmです。
このヴィラは、スペインでの地中海ライフスタイルを楽しむ機会を提供します。ビーチへの近さ、アメニティへの容易なアクセス、そして都市への近さを評価する個人に適しています。広々とした敷地は、変化するニーズに対応するための拡張とカスタマイズの可能性も提供します。
この物件は即入居可能です。1850㎡の広々とした敷地は、別の独立した家を建てる、または追加の階を追加するなど、拡張の可能性を提供します。さらに、敷地内にガレージを建設することも可能です。これらの特徴は、カスタマイズと家の価値を高めるための柔軟性を提供します。
この物件には現在、バスルームが1つあります。敷地は拡張を許可していますが、既存の構造には追加のバスルームは含まれていません。さらに、このエリアは多くの設備を提供していますが、その正確な数と可用性は、季節や特定の日によって異なる場合があります。
マルベーリャにあるこの物件は、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチや、店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティまで徒歩圏内にあるロケーションで物件を所有したい個人や家族にとって理想的です。広々とした土地と拡張の可能性により、自分のニーズや好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとって理想的な選択肢となります。このヴィラはまた、近くのゴルフコースでのプレーやビーチでのリラックスなど、穏やかな気候でアウトドアアクティビティを楽しめる物件を探している投資家を惹きつけるかもしれません。物件が提供する静かな環境は、都市中心部への近さと相まって、都会の利便性を諦めることなく、都会の喧騒からの逃避を求める個人にとっても魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、3つのベッドルームと1つのバスルームを含む120㎡の建築面積を提供しています。メインフロアには120㎡のリビングスペースがあり、下の階には70㎡の未完成スペースがあり、個別に仕上げることができます。物件は完成しており、プライベートプールとプライベートガーデンがあります。屋外での食事やリラクゼーションのための十分なスペースを提供するプライベートテラスもあります。詳細な仕上げ仕様は提供されていませんが、物件は良好な状態で、入居可能です。建物はモダンなデザインで、快適性を高めるためにエアコンや設備の整ったキッチンなどのアメニティが含まれている場合があります。田園風景の眺めは、全体的な魅力を高めています。
マルベーリャにあるこの一戸建てヴィラは、420,000ユーロからとなっています。1850㎡の土地に広がるこの物件は、3つのベッドルームと1つのバスルームを含む120㎡のリビングスペースを提供しています。土地は、別の住居を建てる、または追加の階を追加するなど、最終価格に影響を与える可能性のある拡張の可能性を提供します。物件の築年数は2023年であり、入居可能で、購入者に即時の移転の機会を提供します。マルベーリャ地域、特にビーチやアメニティに近いエリアでの不動産需要は依然として高く、この分野の不動産価格の安定性を示唆しています。
マルベーリャにあるこの一戸建てヴィラは、活気ある都市環境での静かな生活を体験する機会を提供します。1850㎡の敷地に位置するこの物件は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。レストラン、薬局、スーパーマーケットなど、数多くの設備が整った都市エリアにあり、すべて徒歩圏内です。ビーチへの近さはその魅力を高め、ビーチフロントのアクティビティやリラクゼーションに最適です。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、平均年間気温19.2℃の穏やかな気候で、アウトドアライフに最適です。周辺エリアには、様々なスポーツ施設や近くの教育機関も備わっています。この場所は、利便性と快適さのバランスを提供するために設計されており、活気あるコミュニティと静かな家庭の両方を求める個人にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラはマルベーリャの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティの近くにあります。歩行者や自転車利用者にとって便利なエリアに位置しており、住民は地元の店舗、レストラン、公共交通機関に簡単にアクセスできます。このエリアには415のスポーツ施設があり、住民にスポーツやレクリエーションの幅広い機会を提供しています。近くにある29の薬局は、医療サービスへの簡単なアクセスを保証します。物件はマルベーリャ中心部から車で約10分の場所にあり、追加のショッピング、ダイニング、文化施設への簡単なアクセスを提供します。国際学校（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、2.5km）への近さも、子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この地図は、マルベーリャにある物件の地理的位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースから徒歩圏内にある物件の便利なロケーションを強調しています。地図は、国際的な旅行者にとって便利なマラガ空港までの距離も示しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するこの物件は、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。物件の地元の施設への近さ、マラガや他のコスタ・デル・ソル沿いの都市への容易なアクセスは、この地域で最高のものを体験したい人々にとって理想的な選択肢です。
この物件はマルベーリャの便利な場所にあり、ビーチからわずか738メートルです。複数の店舗（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあります。最寄りのゴルフコースであるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）は、約6.0kmの距離にあります。この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約39kmに位置しており、国際旅行を容易にします。このエリアは、11の公共交通機関路線と50のバス停によって十分にサービスされており、移動を容易にします。ビーチへの傾斜はわずか1.7％（平坦）であり、アクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、暑くて乾燥した夏と、穏やかで湿った冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は19.2℃で、年間3,856時間の日照があります。これは、ビーチでのリラックスやゴルフなどのアウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜29メートルの高さに位置し、田園風景の眺めと静かな雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルの距離にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむための便利なアクセスポイントです。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）があります。この地域は、ゴルフ愛好家にとって楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）などの有名なコースがあります。さらに、スーパーミラフローレス（Supera Miraflores）（0.7km）などの様々なスポーツセンターやプールが、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するこの物件は、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。物件の地元の施設への近さ、マラガや他のコスタ・デル・ソル沿いの都市への容易なアクセスは、この地域で最高のものを体験したい人々にとって理想的な選択肢です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL099765
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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