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Beach Bar With Lighthouse

Costa del Sol · Spain

マルベーリャ

マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属するスペイン南部、コスタ・デル・ソルの象徴的な都市です。温暖な気候、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られ、国際的な注目を集める魅力的な場所です。

159.786
人口
0
年間日照時間
23m
標高
23
AQI (Fair)
10
Blue Flag ビーチ
118
Hotels
Beach Huts With View On Sea
Beach Palms Mountains Coastline Houses
City On Sea With Mountains
Luxury Villas On Sea

暮らしとライフスタイル

マルベーリャでの生活は、年間平均3856時間という豊富な日照時間と、平均気温が12月から26.5℃の範囲で推移する穏やかな気候に恵まれています。人口は約16万人で、国際色豊かなコミュニティが形成されています。市内には5つのヘルスセンターがあり、医療アクセスも良好です。教育面では、41校の小学校と28校の中等学校に加え、イギリス国際学校やイングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどの国際学校も存在し、多様な教育ニーズに対応しています。15,125社の事業所が登録されており、経済活動も活発です。138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局、20軒の銀行など、生活に必要な施設も充実しています。
Quiet Beach With Palm Trees

気候と天気

マルベーリャの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で快適です。夏は乾燥して暑く、7月と8月の平均気温は約26℃に達しますが、海からの風が心地よさを与えます。冬は穏やかで、1月の平均気温は11.9℃と過ごしやすいです。年間降水量は約750mmで、雨の日は年間61日程度と比較的少なく、特に夏はほとんど雨が降りません。この気候は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。
月 °C gem. °C max°C min 降水量mm
1月 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
2月 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
3月 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
4月 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
5月 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
6月 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
7月 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
8月 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
9月 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
10月 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
11月 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
12月 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Sunset On The Coast Promenade

交通アクセス

マルベーリャへのアクセスは非常に便利です。最も近い空港は、約39km離れたマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、ヨーロッパ各地からの便が多数就航しています。ジブラルタル空港（GIB）へは約57.7kmです。市内にはマルベーリャ・バスターミナルがあり、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市やスペイン国内への移動も容易です。公共交通機関としては、11路線と140のバス停を持つCTANのバス網が利用できます。市街地は標高29mで勾配も緩やかなため、サイクリングにも適しています。
Wooden Pier Beach Mountains

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.5 km

Gibraltar (GIB)

57.3 km

Alicante-Elche (ALC)

430.4 km

Estación de autobuses de Marbella

1.1 km

路線

11

停留所

140

サイクリング: flat (gradient 0.5%)

EV充電スポット

  • Marbella Supercharger (3.1 km)

自然とビーチ

マルベーリャは、美しい海岸線と豊かな自然で知られています。プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ナグエレス、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなど、多様なビーチがあります。特に、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャ、ロス・モンテロス（アデルファス）、ナグエレス、プエルト・バヌス＝レバンテ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（グアダリナ）、ベヌス＝バハディージャの10のビーチが、2025年にブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の質の高さを証明しています。また、ミラベル・デ・ロス・ジタノスのような景観の良い展望スポットもあります。

Blue Flag ビーチ (2025)

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

スポーツとレクリエーションの機会は豊富です。市内に415の施設と936のスポーツスペースがあり、374箇所のプール、19箇所のゴルフコース、42面のサッカー場、142面のテニスコート、65面のパデルコート、42箇所のジムなどが利用可能です。有名なゴルフコースには、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスやマグナ・マルベーリャ・ゴルフなどがあります。また、ポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテやポリデポルティボ・リオウエロなどのスポーツセンターも充実しています。

Swimming Pools

374

Golf

19

Football Fields

42

Tennis Courts

142

Padel Courts

65

Gyms

42

Basketball Courts

13

Athletics

4

ゴルフコース

ホテルと観光

118 hotels in Marbella

5★
10
4★
25
3★
15
2★
15
1★
32
0★
21

トップホテル

アメニティ

Restaurant

133

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

24

Dentist

3

公式統計

医療センター

5

企業

15.125

住宅取引/年

4.743

ホテルベッド数

12.781

大気質

PM2.5

5.3

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

オゾン

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

マルベーリャは、多様な教育オプションを提供しています。市内には41校の小学校と28校の中等学校があり、地域住民の子供たちの教育を支えています。国際的な教育を求める家庭のために、イギリス国際学校やイングリッシュ・インターナショナル・カレッジといった評価の高いインターナショナルスクールも複数存在し、質の高い教育環境を提供しています。

小学校

41

中学校

28

インターナショナルスクール

経済と所得

マルベーリャの経済は、観光業が中心ですが、不動産、サービス業なども盛んです。年間約160,000人の人口に対し、15,125社の事業所が登録されています。住民一人当たりの年間純所得は約12,950ユーロ、世帯当たりの純所得は約33,868ユーロですが、中央値は16,450ユーロとなっています。観光客向けのホテルも52軒（12,781室）あり、経済の活性化に貢献しています。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝日 (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • 年間3856時間の日照時間と温暖な地中海性気候
  • 人口約16万人、国際色豊かなコミュニティ
  • 10箇所のブルーフラッグ認証ビーチを含む美しい海岸線
  • 豊富なスポーツ施設：ゴルフコース19箇所、テニスコート142面など
  • マラガ空港から約39kmの良好なアクセス
  • 多様な教育オプション、インターナショナルスクールも複数
  • 活気ある不動産市場、幅広い価格帯の物件
  • 充実した生活インフラ：レストラン138軒、カフェ25軒など

地区

Altos de los Monteros
54 不動産
→
Artola
33 不動産
→
Bahía de Marbella
20 不動産
→
Cabopino
51 不動産
→
Castillo de Alicates
3 不動産
→
Cerro Torrón
3 不動産
→
Cortijo Blanco
7 不動産
→
Cortijo de Nagüeles
15 不動産
→
Costabella
20 不動産
→
Diana Park
3 不動産
→
El Rosario
2 不動産
→
El Vicario
8 不動産
→
Elviria
207 不動産
→
Hacienda del Sol
39 不動産
→
Hacienda Las Chapas
22 不動産
→
La Mairena
84 不動産
→
Las Brisas
8 不動産
→
Los Almendros
7 不動産
→
Marbella Centro
32 不動産
→
Marbella Este
62 不動産
→
Marbella Oeste
2 不動産
→
Marbesa
38 不動産
→
Nagüeles
9 不動産
→
Nueva Andalucía
566 不動産
→
Puerto Banús
220 不動産
→
Río Real
40 不動産
→
San Pedro de Alcántara
257 不動産
→
Santa Clara
67 不動産
→
Sierra Blanca
44 不動産
→
The Golden Mile
217 不動産
→
Urbanización Bahía de Marbella
1 不動産
→
Urbanización Cabopino, Marbella
3 不動産
→
Urbanización Los Verdales
2 不動産
→

タイプ別に検索

New Build
2081 不動産
→
アパートメント
1122 不動産
→
ヴィラ
651 不動産
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ペントハウス
297 不動産
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タウンハウス
252 不動産
→
New Build
63 不動産
→
カントリーハウス
5 不動産
→
土地
92 不動産
→
商業用
117 不動産
→
不動産
6 不動産
→

利用可能な物件

マルベーリャの不動産市場は活況を呈しており、現在763戸の物件が市場に出ています。価格帯は24,900ユーロから20,000,000ユーロまで幅広く、平均価格は約1,781,765ユーロとなっています。最も一般的な物件タイプは、ミドルフロアアパートメント（277戸）ですが、一戸建てヴィラ（142戸）、タウンハウス（73戸）、ペントハウス（30戸）なども豊富に供給されています。新規開発物件も30戸あり、多様なニーズに対応しています。
New Build (2081) アパートメント (1122) ヴィラ (651) ペントハウス (297) タウンハウス (252) New Build (63) カントリーハウス (5) 土地 (92) 商業用 (117) 不動産 (6)
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よくある質問

マルベーリャの気候は年間を通してどのような感じですか？
マルベーリャは年間平均3856時間の日照に恵まれた地中海性気候です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。7月と8月の平均気温は約26℃、1月の平均気温は約11.9℃です。
マルベーリャへのアクセスはどのように？
最も近い主要空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、マルベーリャから約39kmです。また、ジブラルタル空港（GIB）へは約57.7kmです。市内にはバスターミナルがあり、公共交通機関も利用できます。
マルベーリャにはどのようなスポーツ施設がありますか？
マルベーリャには、ゴルフコース19箇所、プール374箇所、サッカー場42面、テニスコート142面、パデルコート65面など、非常に多くのスポーツ施設があります。有名なゴルフコースや複数のスポーツセンターも利用可能です。
マルベーリャでの生活費はどのくらいですか？
住民一人当たりの年間純所得は約12,950ユーロ、世帯当たりの純所得は約33,868ユーロですが、中央値は16,450ユーロです。生活費は、住むエリアやライフスタイルによって異なりますが、コスタ・デル・ソルの中でも高級な部類に入ります。
マルベーリャにはインターナショナルスクールがありますか？
はい、マルベーリャにはイギリス国際学校やイングリッシュ・インターナショナル・カレッジといった評価の高いインターナショナルスクールが複数あります。これにより、国際的な教育を求める家族も安心して住むことができます。
マルベーリャの不動産市場の状況はどうですか？
マルベーリャの不動産市場は活発で、物件の価格帯は幅広く、平均価格は約178万ユーロです。アパートメントが最も多いですが、ヴィラやタウンハウスも豊富にあります。現在、763戸の物件が市場に出ています。
マルベーリャにはどのような観光名所がありますか？
マルベーリャは、美しいビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャ、プラヤ・デ・カサブランカなど）、活気あるマリーナ（プエルト・ホセ・バヌスなど）、旧市街の魅力的な通り、そして周辺のゴルフコースが有名です。また、ミラベル・デ・ロス・ジタノスからの眺めも素晴らしいです。
vestalinks.com

知っておきたいこと

Pillar マルベーリャでの暮らし, 完全ガイド 2026 → By Area マルベーリャ対エステポナ不動産購入の違い → By Area マルベーリャで住むのに最適なエリア購入2025 → New Build マルベージャ新築ペントハウス2025年空き → Buying Process コスタデルソルマンション購入ステップ → Costs & Fees スペイン不動産購入費用パーセント →