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City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

San Pedro de Alcántara

マルベヤ市の西側に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、昔ながらのアンダルシアの魅力とモダンな快適さが融合した、とても落ち着いた雰囲気のエリアです。高級リゾート地であるマルベヤの中心部からは少し離れていますが、美しいビーチ promenade（海岸遊歩道）や古くからの街並みがあり、居住地として非常に高い人気を誇ります。

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おすすめの物件
€1.702.095
Avg. price
€250.000
From
53
生活インフラと施設

街の雰囲気と特徴

サン・ペドロ・デ・アルカンタラの最大の特徴は、その「アンダルシアの真髄」とも呼べる温かい生活空間にあります。観光地化されたマルベヤ・セントロとは異なり、こちらには地元民の日常があり、広い通りや緑豊かな公園、そして伝統的な古い街並みが調和しています。特に「Bulevar de San Pedro」と呼ばれる大規模な遊歩道は、子供連れの家族や散歩する人々で賑わい、コミュニティの中心地となっています。

生活方式としては、リラックスしたカントリー風の生活と、海沿びのビーチライフを楽しむことができます。近隣の「Nueva Alcántara」エリアには、広い通り沿いに素敵なカフェやレストランが並び、ピクニックに最適な「Parque de la Constitución」もあります。このエリアは高級リゾートでありながら、派手さを排除した落ち着いた住宅街として、家族や長期滞在者に愛されています。

生活インフラと施設

サン・ペドロは「歩いて生活できる」便利なエリアです。最近リニューアルされた海岸沿いの「Paseo Marítimo」は、ジョギングやサイクリングに最適であり、沿道には「La Siesta」や「Casa del Mar」といった地元で定評のあるシーフードレストランが点在しています。また、新しく整備された「Bulevar」沿いには様々なお店、カフェ、そして市場があります。

教育環境も充実しており、インターナショナルスクールの「Laude San Pedro International College」が有名で、駐在員の家族にも支持されています。医療面では、公営の「Centro de Salud San Pedro」や、近隣の「Hospital Costa del Sol」へのアクセスも良好です。交通アクセスに関しては、マルベヤ市内へは車またはバスで数分、マラガ空港へはAP-7高速道路を利用して約45分という立地です。

Beach

  • Playa de San Pedro 1.52km
  • Playa de San Pedro 1.61km
  • Playa Canina Ventura del Mar 1.92km

Hospital

  • HC Marbella International Hospital 1.77km

Supermarket

  • MASKOM 0.32km
  • Carrefour Express 0.43km
  • Carrefour 0.63km
  • Mercadona 0.72km
  • Mercadona 0.76km

Shopping Center

  • C.C. La Colonia 0.9km

Pharmacy

  • Farmacia Espinosa Sanchez 0.07km
  • Farmacia Fuentenueva 0.25km
  • Farmacia Internacional 24h 0.29km
  • Farmacia Faus 0.31km
  • Farmacia Elisa Ramos Olmo 0.48km

Sports Centre

  • Polideportivo San Pedro 0.63km
  • Rocodromo 0.73km
  • Apolo 0.94km
  • Polideportivo San Pedro 1.16km
  • CrossFit Marbella 1.29km

Park

  • Plaza José Agüera 0.06km
  • Plaza Pepe Santaella 0.33km
  • Parque del Arquillo 0.37km
  • Plaza María Román 0.48km
  • Plaza Arenas de San Pedro 0.54km

Veterinary

  • Guadalpet 1.93km

Fuel Station

  • Moeve 0.78km
  • Las Medranas 0.84km
  • Moeve 0.93km
  • Repsol 1.11km
  • Petroprix San Pedro de Alcántara 1.15km

Bank

  • Bancaja 0.05km
  • Cajamar 0.24km
  • CAM 0.25km
  • Barclays 0.27km
  • Unicaja Banco 0.31km

おすすめの物件

現在サン・ペドロ・デ・アルカンタラで紹介可能な物件は2件で、価格帯は685,000ユーロから1,475,000ユーロ（平均約108万ユーロ）となっています。物件タイプは「Middle Floor Apartment（中層アパートメント）」と「Townhouse（タウンハウス）」が中心です。

このエリアの不動産市場は、マルベヤのゴールデンマイルに近いエリアながら、少し手頃な価格で広い住空間を得られる点が魅力的です。タウンハウスには美しいプライベートガーデンを持つものが多く、アパートメントは海や山の景色を楽しめるロケーションにあります。投資家や永住を希望する購入者にとって、安定した資産価値と高い生活の質を両立した市場です。

New Build (26) アパートメント (13) ヴィラ (23) ペントハウス (4) タウンハウス (8) 土地 (2) 商業用 (4)

このエリアのポイント

よくある質問

サン・ペドロ・デ・アルカンタラからマルベヤの中心部まではどのくらいかかりますか？
車またはタクシーで約5～10分、バスなら約15分ほどで移動できます。距離的には非常に近いため、マルベヤの観光地や施設を利用しやすいです。
このエリアは子供連れの家族に適していますか？
はい、非常に適しています。広い「Bulevar」や公園、地元民のフレンドリーな雰囲気、そしてインターナショナルスクールの充実など、家族で住むための環境が整っています。
海には近いですか？
はい、サン・ペドロは海沿いに位置しており、美しく整備された海岸遊歩道（Paseo Marítimo）まで徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。
不動産価格の相場はどのくらいですか？
現在の市場では、約68万5千ユーロから147万5千ユーロの範囲で物件が取引されています。マルベヤの他の高級エリアに比べ、コストパフォーマンスが高い傾向にあります。
駐車場はありますか？
一般的に、タウンハウスには専用の駐車スペースが含まれています。アパートメントの多くは地下駐車場を完備しており、通り沿いの有料駐車スペースも利用可能です。

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