活気ある都市環境に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラの、手入れの行き届いた3ベッドルーム・2バスルームのマンションをご覧ください。2016年に建築され、優良な状態で提供されるこの物件は、114平方メートルの室内居住空間に加え、広々とした61平方メートルの専用庭とテラスを備えています。安全なゲート付き住宅地に位置し、現代的な快適さとコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルへの便利なアクセスを融合させています。南向きのため、1日を通して十分な自然光が差し込み、開放感と屋外とのつながりを高めています。人気の海岸沿いの町における堅実な機会となる物件です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの他の開発案件と比較して、独特な都市型海岸体験を提供します。Torre del MarのAquamarやMijasのLantana Residencialなどのプロジェクトは、最低販売価格205,000ユーロから269,950ユーロで、典型的には東や西のより遠い地域での新築を表し、多くの場合より低い価格帯で、設備の重点も異なる可能性があります。EsteponaのEtherna Homes 2も269,000ユーロから新築を提供していますが、やや異なる市場セグメントに向けたものかもしれません。このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのマンションは、950,000ユーロの固定価格で、確立された都市立地、即時の入手可能性（即入居可）、安全で現代的なレジデンス内での専用屋外空間の統合を反映しています。より低価格の選択肢は市場への参入点を提供しますが、この物件は即時入居、海岸アクセスを備えた包括的な都市ライフスタイル、そしてこの確立されたマルベーリャ自治体特有の利点を優先する購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはサン・ペドロ・デ・アルカンタラの市街地環境に位置し、必要な生活施設が徒歩圏内にあります。海岸にも近く、いくつかのビーチへは短時間でアクセスできます。店舗、レストラン、医療施設がすべて近隣にあり、都市生活の利便性と魅力的な地中海ライフスタイルのバランスが取れた立地です。
快適でアクセスしやすい住空間を求める方に適した、3ベッドルーム・2バスルームのマンションです。間取りには専用庭とテラスが含まれ、リラックスや娯楽のための屋外空間を提供します。現代的な設備と好立地の都市環境は、利便性、安全性、そして日常の必需品や余暇活動への近さを重視する入居者に対応します。
2016年に建築されたこのマンションは、即入居可の物件であり、完全に建築済みですぐに入居できます。厳密な意味での新築ではありませんが、比較的最近の建築年により、現代的な設計と機能性の基準を満たしています。完成以来、優良な状態で維持されており、購入希望者にはほぼ新築同様の感覚を提供します。
この物件はすべての部屋からパノラマのオーシャンビューを直接楽しめるわけではなく、眺めは主に庭園と共用部分となります。市街地環境に位置するため、より静かな田舎の物件と比べると周囲の騒音が大きい場合があります。ビーチに近いものの、直接ビーチフロントには面していません。また、より大きな共用レジデンスの一部であるため、コミュニティ規則の遵守や共用施設の利用ルールが求められます。
このマンションは、利便性とつながりのあるライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。必要なサービス、ショッピング、食事が徒歩圏内にあり、日常の用事での車の使用を最小限に抑えたい方にふさわしい選択です。専用庭とビーチへの近さは、屋外生活と地中海性気候を楽しむ方にとって魅力的です。この地域への移住者の主たる住居として、快適で機能的な拠点となるでしょう。あるいは、コスタ・デル・ソルの人気の観光・住宅地において即入居可の物件として、セカンドホームの選択肢ともなります。安全なゲート付き住宅地という点も、安心感を求める購入者に魅力的です。
2016年に建築されたこのマンションは、優良な状態と現代的な仕上げを呈しています。室内は現代的な生活のために設計された明るいオープンプランの間取りです。寝室の造り付けクローゼットなどの詳細が、空間を最大限に活かし、整理整頓を可能にしています。冷暖房エアコンの予備配管による空調管理と、浴室の床暖房がさらなる快適さを提供します。屋根付きテラスにより居住空間が屋外へ広がり、エレベーターによりアクセスも容易です。床材やカウンターの種類などの具体的な素材詳細は記載されていませんが、全体の説明から、同時期に建築された現代的な住宅レジデンスに見られる品質基準を持つことがうかがえます。
この3ベッドルームのマンションは、950,000ユーロの固定価格で販売されています。この価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの魅力的な地域での立地、2016年の現代的な建築、そしてその状態を反映しています。物件は114 m²の居住空間に加え、61 m²の専用庭とテラス、地下駐車場や専用収納室などの設備を備えています。既存の住宅として価格は固定されており、新築物件の価格表のようなユニット選択による価格変動はありません。人気の住宅地における具体的な投資機会です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、活気ある都市体験と海岸への近さを兼ね備えています。このマンションはこの賑やかな町の中に位置し、薬局（112 m先）やスーパーマーケット（321 m先）への日常の用事は徒歩で簡単に済ませられます。遊歩道やビーチも近く、散歩や海水浴に最適です。町の中心部から2 km以内には27軒のレストランやカフェがあり、にぎやかな社交雰囲気を醸し出しています。家族連れには、いくつかの学校が近隣にあります。医療機関にも簡単にアクセスでき、病院はわずか1.8 km先にあります。夕方は地元の飲食店巡りや、安全なゲート付き環境の中でプールなどの共用設備を楽しむこともできます。都市型の立地により、ほとんどの日常のニーズは長距離移動なしで満たされます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、海岸へのアクセスと融合した豊かな都市環境を提供します。すぐ近くは歩きやすさが特徴で、薬局とスーパーマーケットが近隣にあり、日常が効率的に回ります。町の中心は活動の拠点であり、多数のレストランやカフェが並びます。余暇には、Playa de San Pedroのビーチがわずか1.5 km先にあります。ゴルフ愛好家には、2.4 km先のMagna Marbella Golfを含む複数のコースが短時間のドライブ圏内にあります。公共交通も充実しており、多数の停留所と路線が地域内の移動を容易にします。マルベーリャ（10 km）やマラガ（57 km）などの大都市への近さは、より広い文化・商業の機会へのアクセスを提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの市街地の中でのマンションの位置を示し、地元の生活施設や地中海の海岸線への近さを表しています。数キロ圏内の店舗、医療、レクリエーション施設の密集度を示しており、この立地の利便性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの著名なエリアであるマルベーリャ自治体の一部です。この立地は、地中海ライフスタイルで知られる確立された観光・住宅地域内にあります。他の重要な海岸町に対して中心に位置し、マルベーリャは10 km、さらにマラガは約57 km先です。この位置により、サン・ペドロの地元施設を楽しみながら、都市から自然景観まで、コスタ・デル・ソルのより広い魅力へのアクセスのバランスが実現しています。
このマンションは、主要な生活施設や交通機関への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroは約1.5 km先にあります。国際線の旅には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約48 km先に位置します。都市型の立地により地元サービスの密度が高く、スーパーマーケットは321 m、薬局は112 m先にあります。Magna Marbella Golf（2.4 km）など、いくつかのゴルフ場にも容易にアクセスできます。公共交通は10路線と50の停留所が利用でき、地域内の移動性を高め、自家用車への依存を軽減する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.0°Cです。この地域は長期間の日照に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。この温暖な気候は約5か月間の海水浴シーズンを支え、その間、水温は一貫して20°C以上に達します。海抜53メートルという町の標高は海岸に近く、適度な傾斜を持つ快適な環境を海へと提供しています。気候は年間を通じて屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
入居者は海岸への便利なアクセスが可能で、Playa de San Pedroはわずか1.5 km先にあります。この地域には、2.0 km先の犬連れ可能なPlaya Canina Ventura del Marを含む複数のビーチがあります。地元の2つのビーチ、GuadalminaとVenus-Bajadillaはブルーフラッグ認定を取得しており、高い水質と施設の基準を満たしています。スポーツ愛好家には、Rocodromo（0.7 km）、Apolo（1.0 km）、Polideportivo San Pedro（1.1 km）などの地元施設に簡単にアクセスできます。ゴルフは重要な地元の魅力であり、Magna Marbella Golf（2.4 km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8 km）など複数のコースが近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 80 mm |
| 2月 | 13.5°C | 47 mm |
| 3月 | 14.5°C | 154 mm |
| 4月 | 16.5°C | 70 mm |
| 5月 | 19.7°C | 27 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 72 mm |
| 11月 | 16.0°C | 89 mm |
| 12月 | 13.8°C | 80 mm |
やや傾斜
Ref: VL538300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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