Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im dynamischen städtischen Umfeld von San Pedro de Alcántara. Errichtet im Jahr 2016 und in ausgezeichnetem Zustand, bietet diese Immobilie 114 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen 61 Quadratmeter großen Privatgarten mit Terrasse. In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, verbindet sie modernen Komfort mit bequemer Nähe zur lebendigen Lebensart der Costa del Sol. Dank Südausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht, was das Raumgefühl und die Verbindung nach draußen verstärkt. Dieses Angebot stellt eine solide Gelegenheit in einer beliebten Küstenstadt dar.
San Pedro de Alcántara bietet im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol ein eigenständiges urbanes Küstenerlebnis. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, mit Startpreisen von 205.000 € bis 269.950 €, repräsentieren typischerweise Neubauten in Gebieten weiter östlich oder westlich, oft zu niedrigeren Preispunkten und möglicherweise mit anderem Einrichtungsschwerpunkt. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, bietet ebenfalls Neubauten, richtet sich aber möglicherweise an ein etwas anderes Marktsegment. Diese Wohnung in San Pedro de Alcántara, zum Festpreis von 950.000 €, spiegelt ihre etablierte urbane Lage, die sofortige Verfügbarkeit (bezugsfertig) und die Integration privater Außenflächen in einer sicheren, modernen Anlage wider. Während günstigere Optionen Einstiegspreise in den Markt bieten, spricht diese Immobilie Käufer an, die sofortigen Einzug, einen umfassenden urbanen Lebensstil mit Küstenzugang und die spezifischen Vorteile dieser etablierten Gemeinde Marbellas priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einem urbanen Umfeld in San Pedro de Alcántara, sodass wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mehrere Strände sind nach kurzer Fahrt erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem Komfort des Stadtlebens und der begehrten mediterranen Lebensweise, mit Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Geeignet für alle, die eine komfortable Wohnung mit gut zugänglichen Wohnflächen suchen: Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Aufteilung umfasst einen Privatgarten und eine Terrasse, die Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bieten. Moderne Ausstattung und eine erstklassige urbane Lage sprechen für Bewohner, die Komfort, Sicherheit und die Nähe zu Alltagseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Errichtet im Jahr 2016, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine bezugsfertige Immobilie, d. h. sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Auch wenn es sich nicht im strengsten Sinne um einen Neubau handelt, garantiert das relativ junge Baujahr moderne Standards bei Design und Funktionalität. Die Immobilie wurde seit Fertigstellung ausgezeichnet gepflegt und bietet Käufern ein nahezu neuwertiges Gefühl.
Diese Immobilie bietet keinen Panorama-Meerblick direkt aus allen Räumen, sondern konzentriert sich eher auf Garten- und Gemeinschaftsblick. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, was im Vergleich zu abgelegeneren ländlichen Immobilien mit einem höheren Umgebungsgeräuschpegel einhergehen kann. Zwar strandnah, liegt sie jedoch nicht direkt an der ersten Strandlinie. Darüber hinaus ist die Immobilie Teil einer größeren Wohnanlage, was die Einhaltung von Gemeinschaftsregeln und die Mitnutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen bedeutet.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die Komfort und einen vernetzten Lebensstil schätzen. Sie ist die richtige Wahl für alle, die es zu schätzen wissen, wesentliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in fußläufiger Nähe zu haben, was den ständigen Einsatz des Autos für alltägliche Besorgungen minimiert. Der Privatgarten und die Nähe zu den Stränden machen sie attraktiv für alle, die das Leben im Freien und das mediterrane Klima genießen. Sie kann als Hauptwohnsitz für Zuzügler in die Region dienen und bietet eine komfortable und funktionale Basis. Alternativ stellt sie eine Option als Zweitwohnsitz dar, mit einer bezugsfertigen Immobilie in einem beliebten Touristen- und Wohnziel an der Costa del Sol. Der Aspekt der sicheren, geschlossenen Wohnanlage dürfte zudem Käufer ansprechen, die Wert auf Sicherheit legen.
Errichtet im Jahr 2016, präsentiert sich diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Finishes. Das Innere besticht durch einen hellen, offenen Grundriss, der für zeitgemäßes Wohnen konzipiert wurde. Details wie Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren Raum und Ordnung. Das Raumklima wird über Klimaanlage mit Vorinstallation für warm/kalt geregelt, und Fußbodenheizung in den Bädern bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert, und profitiert von einem Aufzug für einen bequemen Zugang. Auch wenn konkrete Materialangaben wie Bodenbeläge oder Arbeitsplatten nicht aufgeführt sind, deutet die Gesamtbeschreibung auf einen Qualitätsstandard hin, der für moderne Wohnanlagen dieser Baujahres typisch ist.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist zum Festpreis von 950.000 € gelistet. Dieser Preis spiegelt ihre Lage in einem begehrten Viertel von San Pedro de Alcántara, ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 2016 und ihren Zustand wider. Die Immobilie bietet 114 m² Wohnfläche plus einen 61 m² großen Privatgarten mit Terrasse sowie Ausstattungsmerkmale wie einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum. Als Bestandsimmobilie ist der Preis fix, und es gibt, anders als bei einem Neubauprojekt mit Preisliste, keine Preisvariation je nach Wohneinheit. Dies stellt eine konkrete Investitionsgelegenheit in einer gefragten Wohnanlage dar.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Stadtleben kombiniert mit Küstennähe. Diese Wohnung liegt in dieser aktiven Stadt, in der alltägliche Besorgungen wie der Besuch einer Apotheke (112 m entfernt) oder eines Supermarkts (321 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder zum Baden ein. Die Stadt selbst bietet zahlreiche Restaurants (27 innerhalb von 2 km) und Cafés, die eine dynamische soziale Atmosphäre schaffen. Für Familien liegen mehrere Schulen in der Nähe. Auch das Gesundheitswesen ist gut erreichbar, ein Krankenhaus liegt nur 1,8 km entfernt. Die Abende können bei der Erkundung der lokalen Gastronomieszene oder bei der Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools in einer sicheren, geschlossenen Umgebung verbracht werden. Die urbane Lage stellt sicher, dass die meisten täglichen Bedürfnisse ohne weite Wege gedeckt sind.
San Pedro de Alcántara bietet ein reichhaltiges urbanes Umfeld, verwoben mit Küstenzugang. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre Fußgängerfreundlichkeit aus; mit Apotheke und Supermarkt in kurzer Entfernung ist das Alltagsleben unkompliziert. Das Stadtzentrum ist ein Zentrum des Geschehens mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Für die Freizeit liegen die Strände der Playa de San Pedro nur 1,5 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (10 km) und Málaga (57 km) eröffnet Zugang zu weiterführenden kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten.
Diese Karte ordnet die Wohnung in das urbane Gefüge von San Pedro de Alcántara ein und verdeutlicht ihre Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der Mittelmeerküste. Sie zeigt die Dichte der Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gesundheitswesen und Freizeiteinrichtungen, innerhalb weniger Kilometer und unterstreicht so die Bequemlichkeit der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In San Pedro de Alcántara gelegen, gehört diese Wohnung zur Gemeinde Marbella, einem bedeutenden Gebiet an der Costa del Sol. Diese Lage bringt sie in eine etablierte Tourismus- und Wohnregion, die für ihre mediterrane Lebensweise bekannt ist. Sie liegt zentral in Bezug auf andere bedeutende Küstenstädte; Marbella ist 10 km entfernt, und weiter entfernt liegt Málaga etwa 57 km. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den lokalen Annehmlichkeiten von San Pedro und dem Zugang zum breiteren Angebot der Costa del Sol, von den Städten bis zu den Naturlandschaften.
Diese Wohnung bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Pedro, liegt etwa 1,5 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 48 km entfernt. Die urbane Lage sorgt für eine hohe Dichte lokaler Dienstleistungen, mit einem Supermarkt in 321 m und einer Apotheke in 112 m. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, wie Magna Marbella Golf in 2,4 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität in der Region erhöht und die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug reduzieren kann.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen Mittelmeerklima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Region erlebt lange Sonnenperioden, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses milde Klima begünstigt eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Stadt nah an die Küste und bietet eine angenehme Umgebung mit mäßigen Gefällen zum Meer. Das Klima ist ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit der Playa de San Pedro nur 1,5 km entfernt. Die Gegend verfügt über mehrere Strände, darunter der hundefreundliche Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km. Zwei lokale Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Für Sportbegeisterte sind lokale Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) leicht erreichbar. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL538300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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