اكتشف هذه الشقة بحالة جيدة والمكونة من 3 غرف نوم وحمّامين، الواقعة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في San Pedro de Alcántara. شُيّدت في عام 2016 وتُعرض بحالة ممتازة، ويوفر هذا العقار 114 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، بالإضافة إلى حديقة خاصة وتراس بمساحة سخية تبلغ 61 مترًا مربعًا. تقع الشقة في مجمع سكني مغلق وآمن، وتوفر مزيجًا من الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى نمط الحياة النشط في Costa del Sol. وبفضل واجهتها الجنوبية، تستفيد الشقة من وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز الإحساس بالرحابة والاتصال بالمساحات الخارجية. يمثل هذا العرض فرصة متينة داخل بلدة ساحلية شهيرة.
يقدم San Pedro de Alcántara تجربة حضرية ساحلية مميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى على Costa del Sol. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950، تمثل عادةً مبانٍ جديدة في مناطق أبعد شرقًا أو غربًا، وغالبًا بنقاط سعر أقل وربما بمرافق ذات توجيهات مختلفة. كما يقدم مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ سعره من €269,000، مبانٍ جديدة أيضًا لكنه قد يستهدف شريحة سوقية مختلفة قليلاً. وهذه الشقة في San Pedro de Alcántara، بسعرها الثابت البالغ €950,000، تعكس موقعها الحضري الراسخ، وجاهزيتها الفورية (جاهزة للسكن)، ودمج المساحة الخارجية الخاصة داخل مجمع حديث وآمن. وبينما تقدم الخيارات الأقل سعرًا نقاط دخول إلى السوق، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري، ونمط حياة حضري شامل مع وصول إلى الساحل، والمزايا المحددة لبلدية Marbella الراسخة هذه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية داخل San Pedro de Alcántara، مما يجعل المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربها من الساحل ملحوظ، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ عبر رحلة قصيرة. يوفر الموقع توازنًا بين راحة الحياة في البلدة ونمط الحياة المتوسطي الجذاب، مع وجود المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية في الجوار.
مناسبة لأولئك الباحثين عن مسكن مريح بمساحات معيشة يسهل الوصول إليها، وتتميز هذه الشقة بـ 3 غرف نوم وحمّامين. تتضمن التجهيزات حديقة خاصة وتراس، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه. وتلبي الميزات العصرية والموقع الحضري المتميز احتياجات السكان الذين يقدّرون الراحة والأمان والقرب من الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية.
شُيّدت هذه الشقة في عام 2016، وهي عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها مكتملة البناء بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا بالمعنى الدقيق، فإن تاريخ بنائها الحديث نسبيًا يضمن معايير حديثة في التصميم والوظائف. وقد تمت صيانة العقار بحالة ممتازة منذ اكتماله، مما يمنح المشترين المحتملين إحساسًا بأنه شبه جديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف، بل يركّز أكثر على إطلالات على الحديقة والمجمع. وهو يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالعقارات الريفية الأكثر عزلة. وبينما هو قريب من الشواطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، يُعد العقار جزءًا من مجمع سكني أكبر، مما يستلزم الالتزام بقواعد المجتمع والمرافق المشتركة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للراحة ونمط الحياة المتصل. وهي خيار ملائم لأولئك الذين يقدّرون وجود الخدمات الأساسية والتسوق والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار للمهام اليومية. ووجود حديقة خاصة والقرب من الشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. ويمكن أن تكون بمثابة مسكن أساسي لمن ينتقلون إلى المنطقة، حيث توفر قاعدة مريحة وعملية. وبدلاً من ذلك، فهي تمثل خيارًا لمنزل ثانٍ، حيث توفر عقارًا جاهزًا للانتقال إليه في وجهة سياحية وسكنية شهيرة على Costa del Sol. وقد يجذب جانب المجمع السكني المغلق والآمن أيضًا المشترين الباحثين عن راحة البال.
شُيّدت هذه الشقة في عام 2016، وتتمتع بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة. يتميز التصميم الداخلي بتخطيط مفتوح ومشرق صُمم للحياة العصرية. وتعزز التفاصيل مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم من استغلال المساحة والتنظيم. ويتم التحكم في المناخ من خلال التكييف، مع تجهيز مسبق لأنظمة التكييف البارد والحراري، كما تقدم التدفئة الأرضية في الحمّامات راحة إضافية. ويشمل العقار تراسًا مغطى يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج، ويستفيد من مصعد لسهولة الوصول. وبينما لم تُذكر تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو أنواع أسطح المطابخ، فإن الوصف العام يوحي بمستوى جودة يرتبط بالمجمعات السكنية الحديثة في حقبة بنائها.
تُعرض هذه الشقة بـ 3 غرف نوم بسعر ثابت قدره €950,000. ويعكس هذا السعر موقعها في منطقة مرغوبة من San Pedro de Alcántara، وبناءها الحديث من عام 2016، وحالتها. يوفر العقار 114 م² من مساحة المعيشة بالإضافة إلى حديقة خاصة وتراس بمساحة 61 م²، إلى جانب ميزات مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن السعر محدد، ولا يوجد تفاوت في السعر بناءً على اختيار الوحدة، على عكس المشاريع الجديدة التي تكون لها قائمة أسعار. وتمثل هذه فرصة استثمارية محددة في مجمع سكني مغلق مطلوب.
يقدم San Pedro de Alcántara تجربة حضرية نابضة مقترنة بالقرب من الساحل. تقع هذه الشقة داخل هذه البلدة النشطة، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، مثل زيارة الصيدلية (على بعد 112 م) أو السوبرماركت (على بعد 321 م). الكورنيش والشواطئ على مسافة قصيرة، مما يدعو إلى التنزه أو السباحة. وتضم البلدة نفسها العديد من المطاعم (27 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يعزز أجواءً اجتماعية حيوية. أما بالنسبة للعائلات، فتوجد عدة مدارس في الجوار. والرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع مستشفى يبعد 1.8 كم فقط. ويمكن قضاء الأمسيات في استكشاف مشهد المطاعم المحلي أو الاستمتاع بالمرافق المشتركة للمجمع، مثل المسابح، داخل بيئة آمنة ومغلقة. وتضمن البيئة الحضرية تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات مكثفة.
يقدم San Pedro de Alcántara نسيجًا حضريًا غنيًا متشابكًا مع الوصول إلى الساحل. ويتميز الجوار المباشر بقابليته للمشي؛ فمع وجود صيدلية وسوبرماركت على مسافة قصيرة فقط، تصبح الحياة اليومية أكثر سلاسة. ومركز البلدة هو مركز للنشاط، حيث يقدم العديد من المطاعم والمقاهي. وللترفيه، تقع شواطئ Playa de San Pedro على بعد 1.5 كم فقط. ويجد عشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. كما تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، مع وجود العديد من المحطات والخطوط التي تسهل التنقل داخل المنطقة. ويوفر القرب من المدن الأكبر مثل Marbella (10 كم) وMálaga (57 كم) الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع.
تضع هذه الخريطة الشقة داخل النسيج الحضري لـ San Pedro de Alcántara، مع إبراز قربها من الخدمات المحلية وساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي توضح كثافة المرافق، بما في ذلك المتاجر والرعاية الصحية والمرافق الترفيهية، ضمن بضعة كيلومترات، مما يؤكد راحة هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في San Pedro de Alcántara، وهي جزء من بلدية Marbella، وهي منطقة بارزة على Costa del Sol. وهذا الموقع يجعلها ضمن منطقة سياحية وسكنية راسخة تشتهر بنمط حياتها المتوسطي. وهي في موقع مركزي بالنسبة للبلدات الساحلية الهامة الأخرى؛ حيث تبعد Marbella مسافة 10 كم، وإلى أبعد من ذلك، تبعد Málaga حوالي 57 كم. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بالمرافق المحلية لـ San Pedro والوصول إلى ما تقدمه Costa del Sol على نطاق أوسع، من مدنها إلى مناظرها الطبيعية.
توفر هذه الشقة وصولًا سهلًا إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل. ويقع أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، على بعد حوالي 1.5 كم. وللسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 48 كم. وتضمن البيئة الحضرية كثافة عالية من الخدمات المحلية، مع سوبرماركت على بعد 321 م وصيدلية على بعد 112 م. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد بسهولة، مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. ووسائل النقل العام ممثلة جيدًا مع 10 خطوط و50 محطة متاحة، مما يعزز التنقل داخل المنطقة ويقلل على الأرجح من الاعتماد على سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد San Pedro de Alcántara من المناخ المتوسطي النموذجي لـ Costa del Sol، والذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. وتشهد المنطقة فترات طويلة من أشعة الشمس، مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. ويدعم هذا المناخ المعتدل موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويبلغ ارتفاع البلدة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها قريبة من الساحل، ويوفر بيئة ممتعة بانحدارات معتدلة نحو البحر. والمناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، حيث يقع Playa de San Pedro على بعد 1.5 كم فقط. وتتميز المنطقة بعدة شواطئ، بما في ذلك الشاطئ الصديق للكلاب Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. ويحمل شاطئان محليان، Guadalmina وVenus-Bajadilla، شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أما لعشاق الرياضة، فالمرافق المحلية مثل Rocodromo (0.7 كم) وApolo (1.0 كم) وPolideportivo San Pedro (1.1 كم) سهلة الوصول. والجولف هو جاذب محلي رئيسي، مع عدة ملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) في الجوار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 80 mm |
| فبراير | 13.5°C | 47 mm |
| مارس | 14.5°C | 154 mm |
| أبريل | 16.5°C | 70 mm |
| مايو | 19.7°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
معتدل
Ref: VL538300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV