与太阳海岸其他项目相比，San Pedro de Alcántara 提供独特的都市海滨体验。位于 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等项目，起价从€205,000到€269,950，通常代表更东或更西区域的新建项目，价格点较低，设施侧重也可能不同。位于 Estepona 的 Etherna Homes 2，起价€269,000，同样提供新建房源，但可能面向略有不同的市场群体。这套 San Pedro de Alcántara 公寓定价固定€950,000，反映了其成熟的城市位置、可即刻入住（现房）以及安全现代小区内私属户外空间的整合。虽然价格较低的选项提供了市场入门点，但该房产吸引的是重视即刻入住、拥有海岸通道的全方位都市生活，以及 Marbella 成熟市辖区独特优势的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 San Pedro de Alcántara 的市区环境中，日常必需设施步行可达。毗邻海岸，多片海滩短途即可抵达。该地段在城镇生活的便利与令人向往的地中海生活方式之间取得平衡，商店、餐厅和医疗设施近在咫尺。
适合寻求舒适居所和无障碍生活空间的人群，这套公寓配有3间卧室和2间卫生间。布局包含私家花园和露台，提供休闲或待客的户外空间。现代化的配置与优越的市区位置，满足重视便利、安全以及日常生活和休闲设施近距离的住户需求。
建于2016年，这套公寓为现房，即已完全建成并可立即入住。虽然在严格意义上并非新建，但较新的建造年份确保了现代化的设计与功能标准。房产自完工以来一直保持极佳状态，为潜在买家带来近乎全新的体验。
该房产并非所有房间都能直接欣赏全景海景，更多面向花园和小区景观。位于市区环境，相比偏远的乡村房产可能存在较高的环境噪音。虽然临近海滩，但并不直接位于海滨一线。此外，房产属于较大的社区建筑群，需遵守小区规则并使用共享设施。
这套公寓非常适合重视便利和连通生活方式的个人或家庭。对于希望日常服务、购物和餐饮皆步行可达、减少日常出行对汽车依赖的人来说，是理想之选。私家花园和近在咫尺的海滩，对热爱户外生活和地中海气候的人极具吸引力。可作为迁居此地的常住居所，提供舒适实用的落脚点；也可作为第二居所，在太阳海岸热门的旅游与居住目的地拥有一处可即刻入住的房产。安全封闭的小区环境也对寻求安心的买家颇具吸引力。
建于2016年，这套公寓状态极佳，装修现代。室内采用明亮、开放式的布局，专为现代生活设计。卧室内的嵌入式衣柜等细节最大化了空间利用与收纳。通过空调进行温控，并预装冷暖系统，卫生间配备地暖，提供额外舒适。房产包含带顶露台，将生活空间延伸至户外，并配有电梯便于出入。虽然地板或台面等具体材质未列出，但整体描述显示出其建造年代现代住宅小区的应有品质水准。
这套三卧公寓的定价为固定价€950,000。该价格反映了其在 San Pedro de Alcántara 优越地段的位置、2016年的现代化建造以及良好状态。房产提供114平方米的生活空间，外加61平方米的私家花园和露台，并配有地下停车场和私人储藏室。作为二手房，价格固定，不像有价目表的新建项目那样因户型不同而变化。这是热门小区中一个具体的投资机会。
San Pedro de Alcántara 提供充满活力的都市体验与近海优势。公寓位于这座活跃的小镇之中，去药店（112米外）或超市（321米外）等日常事务轻松步行完成。海滨长廊和海滩距离很近，适合散步或游泳。小镇拥有众多餐厅（2公里内27家）和咖啡馆，营造活跃的社交氛围。对于家庭而言，附近有多所学校。医疗也十分便利，医院距离仅1.8公里。晚上可以探索当地美食，或在安全封闭的环境中享受泳池等小区共享设施。市区环境确保大部分日常需求无需远行即可满足。
San Pedro de Alcántara 提供丰富的都市生活与海岸通道交织的体验。周边以宜步行为特色，药店和超市近在咫尺，日常生活十分便捷。镇中心是活动中心，拥有众多餐厅和咖啡馆。休闲方面，Playa de San Pedro 海滩仅1.5公里之遥。高尔夫爱好者可在短途车程内找到多个球场，包括2.4公里外的 Magna Marbella Golf。该地区公共交通发达，众多站点和线路便于区域内出行。毗邻 Marbella（10公里）和 Málaga（57公里）等大城市，可享受更广泛的文化和商业机会。
此地图展示了公寓在 San Pedro de Alcántara 城市肌理中的位置，突出其与本地服务和地中海海岸线的邻近关系。地图呈现了几公里内商店、医疗和休闲设施的密度，彰显该地段的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于 San Pedro de Alcántara，隶属太阳海岸著名地区 Marbella 市辖区。该地段处于成熟的旅游与居住区域，以地中海生活方式闻名。相对其他重要海滨小镇位置居中；Marbella 距离10公里，更远的 Málaga 约57公里。这一位置既可享受 San Pedro 的本地便利设施，又能通达太阳海岸从城市到自然景观的更广泛资源。
这套公寓可便捷抵达关键设施和交通枢纽。最近的海滩 Playa de San Pedro 约1.5公里。国际出行方面，Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）距离约48公里。市区环境确保本地服务高度密集，超市距离321米，药店112米。多个高尔夫球场近在咫尺，如2.4公里外的 Magna Marbella Golf。公共交通发达，拥有10条线路和50个站点，提升区域内的出行便利，减少对私家车的依赖。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有太阳海岸典型的地中海气候，年平均气温19.0°C。该地区日照时间长，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。温和的气候使游泳季节延长至约五个月，期间水温持续达到或超过20°C。小镇海拔53米，靠近海岸，环境宜人，通往海边的坡度适中。气候全年适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达海岸线，Playa de San Pedro 仅1.5公里之遥。该地区拥有多个海滩，包括2.0公里外允许携带爱犬的 Playa Canina Ventura del Mar。两处本地海滩 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla 获得蓝旗认证，代表高品质的水质和设施。运动爱好者可轻松前往 Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和 Polideportivo San Pedro（1.1公里）等本地场馆。高尔夫是当地的重要吸引力，附近有多个球场，如 Magna Marbella Golf（2.4公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 80 mm |
| 二月 | 13.5°C | 47 mm |
| 三月 | 14.5°C | 154 mm |
| 四月 | 16.5°C | 70 mm |
| 五月 | 19.7°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
适中
Ref: VL538300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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