コスタ・デル・ソル沿岸には多様な住宅オプションが存在しますが、サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこのアパートメントは、その立地と利便性において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に開発途上のエリアや、サン・ペドロ・アルカンタラほど成熟した都市インフラや既存の居住者コミュニティを備えていない場合があります。サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級エリアに隣接し、既存のインフラ、多数のレストラン、ショップ、国際学校、そして優れた医療施設へのアクセスを提供しています。これらの近隣エリアの物件は、しばしばより高い価格帯になる傾向がありますが、このアパートメントは、都市中心部という利便性と、€820,000という価格設定のバランスを取っています。これは、単なるリゾート物件ではなく、年間を通じて快適な生活を送るための、確立されたコミュニティとサービスへのアクセスを求める購入者にとって、戦略的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、ショッピング、ダイニング、教育施設が徒歩圏内に点在しており、生活に必要なほとんどのものが手軽に利用できます。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
この物件は、利便性の高い都市型生活と、リゾート地での快適な居住空間を求める個人のニーズに応えます。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、学校、レストランなどの生活必需品やサービスが充実しているため、日々の生活における移動の負担を軽減します。また、ビーチやマリーナへの近さは、レクリエーション活動やリラクゼーションの機会を提供します。
このアパートメントは2010年に完成し、既に引き渡されています。新築物件ではないため、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。現存する建物は、当時の建築基準とデザインに基づいています。購入者は、完成済みの建物を直接確認し、その状態を評価することができます。
この物件は、都市部に位置するため、周辺の騒音レベルが高い可能性があります。また、指定された駐車スペースは地下またはガレージ内であり、路上駐車の選択肢は限られるかもしれません。さらに、共有プールや共有庭園は、他の居住者との共有スペースとなります。物件は中央暖房を備えていますが、個別の温度調整機能の範囲は限定的である可能性があります。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視する方に適しています。日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい、公共交通機関や自転車での移動を好む方には、大変便利な立地です。また、ビーチやマリーナへのアクセスが良いことから、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも魅力的です。家族連れにとっては、近隣の学校への通学が容易である点がメリットとなります。さらに、年間平均気温が17.8℃と温暖で、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を年間を通じて楽しみたい方にも適しています。不動産投資や、休暇中の滞在先としても検討する価値があります。
このアパートメントは、全体的に良好な状態（Excellent Condition）で維持されています。内装には、高級感のある大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を提供します。セントラルヒーティングとエアコン（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンはフル装備で、すぐに調理を開始できる状態です。エレベーターが設置されており、各階へのアクセスが容易です。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして利用できます。これらの要素は、居住者の快適性と物件の質を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は820,000ユーロからとなっています。142平方メートルの専有面積を持つこの物件は、広々とした居住空間を提供します。価格は、立地、設備、および全体的な状態を考慮したものです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、手入れの行き届いた都市型アパートメントとしては標準的です。市場の状況や個別の交渉によっては、価格が変動する可能性があります。物件は現在、購入可能であり、詳細な情報や内覧については、関連する不動産エージェントにお問い合わせください。
サン・ペドロ・アルカンタラの都市部にあるこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、便利で活気のある環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼は321メートル先にあるスーパーマーケットで買い物を済ませ、夕方には1.6km先のビーチを散歩することができます。1.8km先には病院があり、112メートル先には薬局があるため、健康面での安心感も得られます。教育機関やマリーナも近接しており、多様なライフスタイルに対応します。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備え、年間を通じて活動的な生活を送るのに適しています。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソル沿岸の人気の観光地です。このアパートメントは、都市部の中心に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、レストラン（27軒）、学校（1軒）などが近接しています。また、1.5km〜2.0km圏内には複数のビーチがあり、リゾートライフを楽しむことも可能です。1.8km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。公共交通機関の路線も10本あり、50箇所のバス停が点在しているため、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そして周辺の施設（ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターなど）との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には、大規模な都市であるマルベーリャ市（10km）があり、活気あるナイトライフやショッピング、文化イベントへのアクセスを提供します。西へは、アルヘシラス（57km）や、さらにはジブラルタル（約49km直線距離）といった都市や地域への接続があります。南東には、マラガ空港（約48km直線距離）があり、国際的な移動のハブとして機能します。この立地は、地域内の主要都市や交通網への良好なアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供します。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチまでは約1.5km、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港までは約48kmです。スーパーマーケットはわずか321m、薬局は112mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、2.4km圏内にMagna Marbella Golfなどのゴルフコースが複数あります。医療機関としては、1.8km先に病院があります。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。マリーナへも近く、3.4km先にはPuerto Deportivo José Banusがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間も豊富で、特に夏場は日差しが強く、ビーチでの活動に最適です。高台ではなく海抜53mに位置し、ビーチへの傾斜も3.3%と緩やかであるため、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は約4ヶ月間続きます。この気候は、アウトドアアクティビティや、太陽の下でのリラックスしたライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最も近いビーチはPlaya de San Pedroで、約1.6kmの距離にあります。その他にも、Playa de San Pedro（1.5km）、Playa Canina Ventura del Mar（2.0km）といったビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも、GuadalminaやVenus-Bajadillaなど、合計2箇所が利用可能です。ゴルフコースも豊富で、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）などが近くにあります。また、スポーツセンターも複数あり、Rocodromo（0.7km）やApolo（1.0km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には、大規模な都市であるマルベーリャ市（10km）があり、活気あるナイトライフやショッピング、文化イベントへのアクセスを提供します。西へは、アルヘシラス（57km）や、さらにはジブラルタル（約49km直線距離）といった都市や地域への接続があります。南東には、マラガ空港（約48km直線距離）があり、国際的な移動のハブとして機能します。この立地は、地域内の主要都市や交通網への良好なアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL606646
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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