このプロジェクトはスペイン・マラガ県のサンペドロ・デ・アルカンタラに位置するペントハウス・デュプレックスです。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総床面積は280平方メートルに及びます。2024年に完成したこの物件は、プライベートヒーティングプール、エレベーター、海と山のパノラマビューを特徴としています。都市部にありながらも海岸に近く、商業施設やレストランが徒歩圏内にある利便性の高い立地です。エネルギー効率等級Aを取得しており、持続可能性に配慮した設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンペドロ・デ・アルカンタラの市街地に位置し、海岸から約1.5キロの距離にあります。商業施設が充実したエリアで、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩でアクセス可能です。伝統的なスペインの住宅街に囲まれながらも、近くには高級住宅地も開発されています。ビーチと街の中心部の双方に近いバランスの取れた立地です。
4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族や長期滞在に対応できる広々とした空間を提供します。プライベートプールと広い屋上テラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適しています。2つのキッチンを備えたレイアウトは、多目的な生活スタイルに対応可能です。海と山の景色を楽しみたい方に適した住環境です。
このプロジェクトは2024年に完成した新築物件です。建設は完了しており、すぐに入居可能です。Aランクのエネルギー効率認証を取得しており、ソーラーパネルや床暖房などの最新設備が導入されています。建物全体としても購入可能で、投資目的としても魅力的な選択肢となっています。
この物件は都市部に位置するため、郊外のような完全な静けさは期待できません。ビーチまでは徒歩約15分と車なしではやや距離があります。専用の庭や大きな敷地はなく、屋上テラスが主な屋外スペースとなります。また、物件の価格帯は比較的高く、予算に制限がある方には適していない可能性があります。
Ref: VL067660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインで高級な第二の家を求める国際的な買い手に適しています。特に、マルベジャ周辺のリゾートエリアで長期間滞在したいと考えている家族やカップルにとって魅力的な選択肢です。ビーチと都市施設の両方に近い立地は、アクティブな休暇と日常生活のバランスを求める人々に最適です。また、建物全体を購入することで、一部を居住用として使用しながら他のユニットを賃貸物件として運用する投資家にも適しています。多世帯が一緒に住みたいと考えている家族にも、それぞれのプライバシーを保ちながら近くに住めるという利点があります。
このペントハウスは高品質な仕上げと現代的な設計が特徴です。全室にエアコンと床暖房が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、リビングエリアとマスターベッドルームにはバルコニーが取り付けられています。キッチンは最新の設備を備え、オープンプランのリビングエリアと一体化しています。屋上テラスには専用の加温プールが設置されており、広いエンターテイメントスペースとしても利用できます。ソーラーパネルによるエネルギー効率の向上や、電動ブラインドといった最新技術も導入されています。全体的に、持続可能性と快適性を両立した設計となっており、Aランクのエネルギー効率認証を取得しています。
このペントハウスデュプレックスの価格は120万ユーロからです。280平方メートルの広々とした居住スペースに加え、プライベートプールやエレベーターといった高級設備が含まれています。また、この物件の下にある3つの独立したアパートメント（2つは2ベッドルーム、1つは1ベッドルーム）を含む建物全体としての購入も可能で、大規模な投資や多世代家族の居住に適しています。周辺の高級住宅地と比較すると、同程度の設備を備えた物件に比べてコストパフォーマンスが高いと言えます。
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県マルベジャ市に属する活気のある町です。このペントハウスでの生活は、地中海のリゾートライフと日常的な利便性を組み合わせたものとなります。朝は屋上テラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、午後は地元の商店やレストランへ歩いていくことができます。夏場はプライベートプールで過ごし、夕方には海岸沿いの散策を楽しむことができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、旧市街のカフェでくつろいだりすることができます。町は年間を通じて活気があり、特に夏季は観光客で賑わいますが、ローカルな生活リズムも保たれています。
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マルベジャ市の一部として、コスタ・デル・ソルの代表的なリゾート地です。このペントハウスからは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで321メートル、薬局まで112メートル、レストランは多数が半径2キロ以内にあります。医療施設も充実しており、病院まで1.8キロの距離にあります。教育機関として、地域内に41の小学校と28の中学校があり、国際学校も車で短時間の距離にあります。公共交通機関も便利で、10のバス路線が利用可能です。周辺には多くのレジャー施設があり、スポーツセンターは歩いてすぐの場所にあります。
この地図はサンペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の立地を示しています。海岸から約1.5キロ内陸に位置し、市街中心部へのアクセスに優れた場所です。周辺には商業施設、レストラン、サービス施設が密集しており、日常生活の利便性が高い地域です。青色で示されたエリアはビーチ区域で、緑色はゴルフコースを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する戦略的な場所です。マルベジャ市の一部として、マルベジャ中心地まで10キロ、アルヘシラスまで57キロ、マラガ市まで57キロの距離にあります。この地域は、国際的なリゾート地として知られるマルベジャの利便性を享受しながら、よりローカルで落ち着いた雰囲気を保っています。マラガ市からのアクセスも良好で、主要なサービスや文化施設を利用するにも便利です。アンダルシア地方の他の主要都市へのアクセスも容易で、日帰りでの観光や出張にも適しています。
このペントハウスから主要施設までのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンペドロまでは1.5キロメートル、約15分の歩行距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは48キロメートル、車で約30-40分の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベジャ・ゴルフまで2.4キロ、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまで2.8キロと、主要なゴルフコースが近くにあります。商業施設に関しては、スーパーマーケットが321メートル、薬局が112メートルの距離にあり、日常の買い物には不便がありません。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は17.8度です。夏は平均26度まで上昇し、冬は平均12度程度と穏やかな気候が特徴です。標高は海抜53メートルに位置し、海岸への坂の傾斜は3.3%と穏やかです。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴れた日が続きます。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。降水は主に冬に集中し、夏は乾燥した気候となります。この地域の気候は、年間を通じて屋外活動に適しており、特に春と秋は快適な過ごしやすい季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数の質の高いビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプレヤ・デ・サンペドロは1.5キロの距離にあり、青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けたきれいなビーチです。プレヤ・カニナ・ベンチューラ・デル・マルまでは2.0キロ、プレヤ・アタラヤまでは3.6キロの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベジャ・ゴルフ（2.4キロ）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8キロ）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.2キロ）といった有名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設として、ロコドロモ（クライミングジム）が0.7キロ、アポロスポーツセンターが1.0キロ、サンペドロ総合スポーツセンターが1.1キロの距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する戦略的な場所です。マルベジャ市の一部として、マルベジャ中心地まで10キロ、アルヘシラスまで57キロ、マラガ市まで57キロの距離にあります。この地域は、国際的なリゾート地として知られるマルベジャの利便性を享受しながら、よりローカルで落ち着いた雰囲気を保っています。マラガ市からのアクセスも良好で、主要なサービスや文化施設を利用するにも便利です。アンダルシア地方の他の主要都市へのアクセスも容易で、日帰りでの観光や出張にも適しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
サンペドロ・デ・アルカンタラのこのペントハウスは、周辺の不動産市場と比較していくつかの顕著な特徴を持っています。まず、同じマラガ県内のトーレ・デル・マルにある「アクアマール」プロジェクト（26万9,950ユーロ〜）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（20万5,000ユーロ〜）、エステポナの「エテルナ・ホームス2」（25万9,000ユーロ〜）といった比較対象プロジェクトと比べ、明らかに高価格帯に位置します。しかし、これらのプロジェクトが主に標準的なアパートメントタイプを提供しているのに対し、本物件はプライベートプール、エレベーター、広大な屋上テラスといった贅沢な設備を備えたペントハウスという点で差別化されています。また、周辺の高級住宅地で一般的に見られる100万ユーロ以上の物件でさえ、専用プールを備えていないことが多く、この観点から見れば本物件は非常に競争力のある価格設定です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID