Denna duplexpenthouse i San Pedro de Alcántara erbjuder ett modernt boende med fyra sovrum, fyra badrum och 280 kvadratmeter boyta. Beläget i ett urbant område nära kusten har egendomen privat uppvärmd pool, hiss och utsikt över både havet och bergen. Byggnaden är färdigställd 2024 och har solpaneler, golvvärme och luftkonditionering. Läget ger närhet till stadens centrum, stränder och golfbanor samtidigt som det finns tillgång till service och bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun, i en urban kustmiljö. Området kombinerar nähet till stadskärnan med kustliv, och ligger inom gångavstånd till kommersiella tjänster. Läget medger tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner som golfbanor och stränder.
Fastigheten uppfyller behovet av rymligt boende med fyra separata sovrum, alla med egna badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social boendemiljö. Den privata takterrassen med pool möjliggör utomhusliv och underhållning utan att lämna hemmet.
Byggnaden är färdigställd under 2024 och representerar nyproduktion med moderna tekniska lösningar. Projektfokus har legat på energieffektivitet, vilket återspeglas i solpaneler, isolering och klimatsystem. Byggnationen är slutförd och objektet är redo för omedelbart inflytt.
Objektet saknar gemensamhetsfaciliteter såsom trädgårdsservice eller reception som kan finnas i större bostadsrättsföreningar. Den privata karaktären innebär att underhåll av pool och tekniska system är det enskilda ansvaret. Höjdpositionen medger inte direkt strandaccess utan förflyttning.
Ref: VL067660
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för personer eller familjer som söker ett permanent andra hem i Spanje med tillräcklig yta för både boende och socialt liv. Fyra sovrum gör det lämpligt för familjer med barn eller för gästfrihet. De två separata våningarna med olika funktioner medger flexibilitet i hur ytan används, antingen som enhetligt boende eller med möjlighet att separera verksamheter. Investeringsaspekten med möjlighet att förvärva hela fastigheten passar den som vill ha en intäktsgenererande portfölj samtidigt som man har tillgång till en representativ bostad. Läget i San Pedro de Alcántara passar den som vill ha kustnära tillvaro med tillgång till service utan att behöva bo mitt i turistcentrum. De tekniska installationerna som solpaneler och klimatanpassning passar den som värdesätter energieffektivitet och långsiktiga driftskostnader.
Materialvalen i denna duplexpenthouse har fokuserat på moderna och hållbara lösningar. Köken har utrustats med samtliga apparater och arbetsytor i hög kvalitet. Badrummen har kompletta VVS-installationer med modern sanitetsutrustning. Golven är försedda med golvvärme, vilket bidrar till komfort under kallare perioder. Fönster och dörrkonstruktioner ger bra isolering och ljudreducering. installationen av elrullgardiner ökar både funktionalitet och energieffektivitet. Klimatsystemet med både luftkonditionering och värmefunktion täcker hela boendeytan och ger möjlighet till temperaturreglering året runt. Den privata poolen på taket är tekniskt integrerad med byggnadens system och har uppvärmning för att förlänga användningstiden. Solpanelerna på taket är dimensionerade för att bidra till byggnadens energiförsörjning, vilket minskar de externa energikostnaderna.
Priset för duplexpenthusen är fastställt till 1 200 000 euro, vilket inkluderar 280 kvadratmeter boyta, privat pool och tekniska installationer. Prisnivån ligger över genomsnittet för området och återspeglar objektets storlek, läge och specifika egenskaper som privat hiss och takpool. Möjligheten att förvärva hela byggnaden inklusive tre separata lägenheter under penthouseen innebär ytterligare investeringsalternativ, men detta skulle kräva separat prövning och finansiering.
Dagliga livet i denna duplexpenthouse präglas av flexibilitet mellan privat och social miljö. Huvudplanets öppna ytor med kök och vardagsrum fungerar som naturlig samlingsplats, medan de fyra separata sovrummen erbjuder avskildhet. Den övre nivån med andra kök och barhäng möjliggör sociala tillställningar utan att påverka privatlivet. Takterrassen med privat pool blir en naturlig förlängning av bostaden under varmare månader, där utsikten över havet och bergen skapar en avskild oas. Belägenheten i San Pedro de Alcántara medger tillgång till service som apotek, restauranger och affärer inom promenadavstånd, vilket reducerar behovet av daglig bilanvändning. Kombinationen av urbana bekvämligheter och närhet till kustliv skapar en dynamisk livsmiljö.
Infrastrukturen kring bostaden är välutvecklad med gångavstånd till de flesta dagliga servicebehoven. Apotek, banker och restauranger finns inom några hundra meter, och närmaste stormarknad ligger på 321 meters avstånd. San Pedro de Alcántara erbjuder ett komplett utbud av kommunala tjänster inklusive skola och vårdcentral inom närområdet. Stadsplaneringen är kompak vilket möjliggör fotgängarliv och minskar bilberoende. Kustnära läget medger tillgång till strandpromenader och havsrelaterade aktiviteter. Samtidigt ger närheten till Marbella (10 km) tillgång till större utbud av shopping, kultur och underhållning. Kommunikationen till övriga delen av Costa del Sol är välutvecklad via motorvägsnätet som når Málaga och dess internationella flygplats på cirka 48 kilometers avstånd.
Objektet är beläget i den östra delen av San Pedro de Alcántara, nära stadens kommersiella centrum. Positionen medger närhet både till stadskärnan och kustremsan. Kartan visar närhet till viktiga faciliteter som golfbanor i nordväst, strandpromenader i söder och Marbella i öster. Den avrundade höjden på 53 meter ger panoramautsikt över omgivande landskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är positionerat mellan de större städerna Marbella (10 km österut) och Estepona (cirka 20 km västerut) på Costa del Sol. Placeringen ger en balans mellan tillgång till storstadsfaciliteter och ett mer lokalt stadsliv. Skillnaden mot direkt Marbella är mindre turistkoncentration och mer lokalt präglad service. Jämfört med Estepona ligger San Pedro de Alcántara närmare Marbellas internationella utbud och infrastruktur. Regionen som helhet är en del av Málaga-provinsen, vilket ger tillgång till provinsiella tjänster och kommunikationer till provinshuvudstaden Málaga (57 km).
Närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1,5-1,6 kilometer från objektet, vilket motsvarar cirka 15-20 minuters promenad eller kort bilfärd. Tillgång till flera golfbanor finns inom 3 kilometers radie, med Magna Marbella Golf som närmast på 2,4 kilometer. Respektive avstånd till närmaste större städer är Marbella (10 km), Algeciras (57 km) och Málaga (57 km). Internationella flygplatserna Málaga-Costa del Sol (AGP) och Gibraltar (GIB) ligger båda på cirka 48-49 kilometers avstånd. Bilresa till Málaga-flygplatsen tar normalt cirka 40-50 minuter beroende på trafik. För dagliga inköp finns stormarknad inom 300 meter och apotek på bara 112 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C. Höjden på 53 meter över havet bidrar till ett mildare klimat jämfört med direkt kustnära områden. Solinstrålningen är generös med över 320 soldagar per år i regionen. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen. Den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden gör terrängen lättframkomlig. Kombinationen av bergs- och havsutsikt skapar specifika mikroklimatiska förhållanden som kan påverka vindförhållanden och solförhållanden vid olika tider på dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder tillgång till Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Playa de San Pedro och Venus-Bajadilla. Dessa stränder kännetecknas av god vattenkvalitet och servicefaciliteter. För golfintresserade finns Magna Marbella Golf inom 2,4 kilometers avstånd och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 kilometers avstånd, vilket ger möjlighet till året runt-spelande. Sportfaciliteter som Rocodromo klättercenter (0,7 km), Apolo sportcenter (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km) erbjuder inomhus- och utomhusaktiviteter. För sjöintresserade finns flera marina faciliter i närheten, inklusive Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) och Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km). Regionens geografi medger även vandring i kustnära bergsområden för den som söker landsbygdsnatur.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är positionerat mellan de större städerna Marbella (10 km österut) och Estepona (cirka 20 km västerut) på Costa del Sol. Placeringen ger en balans mellan tillgång till storstadsfaciliteter och ett mer lokalt stadsliv. Skillnaden mot direkt Marbella är mindre turistkoncentration och mer lokalt präglad service. Jämfört med Estepona ligger San Pedro de Alcántara närmare Marbellas internationella utbud och infrastruktur. Regionen som helhet är en del av Málaga-provinsen, vilket ger tillgång till provinsiella tjänster och kommunikationer till provinshuvudstaden Málaga (57 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen utmärker sig denna duplexpenthouse genom sin storlek och privata karaktär. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) erbjuder mer konventionella bostadslösningar, representerar denna penthouse ett mer exklusivt segment med privata faciliteter som pool och hiss. Prissättningen på €1.2 miljoner placerar objektet i det övre segmentet för San Pedro de Alcántara, vilket är motiverat av den totala boytan, tekniska installationerna och flexibiliteten att kombinera privathem med investering genom de underliggande lägenheterna. Läget erbjuder en balans mellan det lokala San Pedro de Alcántara och närhet till Marbellas mer internationella miljö, vilket skiljer det från mer avlägsna kustprojekt. Jämfört med nybyggnadsprojekt i direkt Marbella ger San Pedro de Alcántara en mer autentisk spansk känsla samtidigt som servicenivån är jämförbar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID