Exclusivo penthouse dúplex en San Pedro de Alcántara con piscina privada y terrazo panorámico. Esta propiedad de 280 m² ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, con vistas al mar y a las montañas. La vivienda, que se encuentra en una zona céntrica cercana a la costa, combina diseño contemporáneo con funcionalidad. Cuenta con acceso directo a través de ascensor privado y garaje para dos vehículos. El proyecto, completado en 2024, presenta una calificación energética A, lo que garantiza eficiencia y sostenibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse está situado en San Pedro de Alcántara, municipio de Marbella, a solo 1,6 km de la playa y a 10 km del centro de Marbella. Su ubicación ofrece acceso cercano a servicios comerciales, restaurantes y centros educativos. La propiedad se encuentra en un área residencial consolidada con mezcla de viviendas tradicionales y nuevos desarrollos de lujo.
Esta propiedad responde a necesidades de espacio y privacidad con cuatro dormitorios suite, distribución en dos plantas y múltiples zonas de estar. El diseño abierto con cocina integrada y salón luminoso facilita la vida social, mientras que las diferentes terrazas y la piscina privada ofrecen espacios para el ocio personal. La inclusión de un ascensor privado responde a necesidades de accesibilidad y confort.
El proyecto se completó en 2024, presentando un estado de conservación excelente. Se trata de una construcción nueva con técnicas modernas que incluyen paneles solares, aire acondicionado, suelo radiante y persianas eléctricas. La propiedad cuenta con certificación energética A, lo que refleja un diseño contemporáneo enfocado en la eficiencia y el bajo consumo.
La propiedad no ofrece jardín a nivel de suelo, ya que se trata de un ático dúplex. Aunque está cerca de la playa, no existe acceso directo desde la vivienda hasta la arena. La ubicación en zona urbana significa que no disfruta de aislamiento total del ruido ambiental. La distribución en varias plantas con escaleras puede no ser adecuada para personas con movilidad reducida, a pesar de contar con ascensor.
Ref: VL067660
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias o profesionales que buscan un espacio amplio en una ubicación céntrica con fácil acceso a servicios y playa. Su distribución con cuatro dormitorios independientes la hace adecuado para familias con hijos adolescentes o para quienes reciben frecuentemente visitas prolongadas. La presencia de múltiples zonas de estar y una cocina adicional en la planta superior también responde a necesidades de quienes trabajan desde casa o requieren espacios flexibles. Para inversores, la opción de adquirir todo el edificio que incluye este ático y tres apartamentos adicionales ofrece potencial de rental income.
La construcción presenta acabados de alta calidad con materiales contemporáneos y duraderos. Las ventanas grandes permiten una abundante entrada de luz natural y están diseñadas para maximizar las vistas al mar y las montañas. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando confort térmico durante todo el año. Las persianas eléctricas aportan funcionalidad y seguridad. La eficiencia energética, certificada con calificación A, se logra mediante paneles solares que reducen el consumo y los costes de mantenimiento a largo plazo.
El precio de este penthouse dúplex comienza en 1.200.000 €, reflejando su posición en el segmento alto del mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara. Esta valoración se justifica por sus 280 m² de superficie, cuatro dormitorios suite, piscina privada calentada y características de lujo como el ascensor privado y terrazas panorámicas. En el contexto del mercado local, el precio se sitúa en línea con otras propiedades de nueva construcción de categoría similar en la zona.
Este penthouse dúplex ofrece un estilo de vida urbano con acceso rápido a la playa y a las comodidades de la ciudad. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar del desayuno en la terraza con vistas al mar antes de dirigirse a pie a las tiendas locales o a la playa de San Pedro, a solo 1,6 km. El día a día transcurre con la conveniencia de tener supermercados, farmacias y restaurantes a pocos minutos caminando, ya que el barrio está densamente dotado de servicios. Por la tarde, la piscina privada en la azotea ofrece un espacio de relajación con vistas panorámicas, adecuado para socializar o disfrutar en privado. La proximidad a campos de golf como Magna Marbella y Real Club de Golf Las Brisas permite practicar este deporte sin largos desplazamientos.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno urbano consolidado con todas las comodidades necesarias a corta distancia. La proximidad a Marbella (10 km) proporciona acceso a servicios adicionales y vida nocturna, mientras que la localidad mantiene un ambiente más relajado y residencial. La movilidad diaria es ágil gracias a la densidad de servicios en un radio reducido: a menos de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias y numerosos restaurantes. El área está bien comunicada con el resto de la Costa del Sol mediante la autovía A-7, facilitando desplazamientos a Málaga (57 km).
El mapa muestra la ubicación privilegiada del penthouse en San Pedro de Alcántara, destacando su proximidad a la playa (1,6 km), al centro urbano y a servicios esenciales. Se observa su posición estratégica entre Marbella (10 km al este) y Estepona (al oeste), con fácil acceso a la autovía A-7. Los campos de golf y el aeropuerto de Málaga aparecen claramente identificados para contextualizar la movilidad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental, a 10 km de Marbella y aproximadamente a 57 km tanto de Málaga como de Algeciras. Esta ubicación central permite disfrutar del ambiente más exclusivo de Marbella a corta distancia, mientras mantiene una identidad propia con ambiente más relajado y residencial. La localidad funciona como un punto intermedio ideal para quienes desean combinar vitalidad con tranquilidad residencial.
La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,6 km, aproximadamente 15-20 minutos a pie o 5 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 48 km, unos 35-40 minutos en coche. Los campos de golf Magna Marbella y Real Club de Golf Las Brisas están a 2,4 y 2,8 km respectivamente. En el entorno inmediato, dentro de un radio de 500 metros, se encuentran un supermercado a 321 metros, una farmacia a 112 metros y numerosos restaurantes y cafeterías.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,3% hacia el mar contribuyen a una ventilación natural que mitiga el calor estival. La orientación sur, suroeste y oeste de la propiedad garantiza abundante insolación durante gran parte del día. El periodo de baño en el mar se extiende durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de San Pedro de Alcántara cuenta con playas de calidad como la Playa de San Pedro, distante solo 1,6 km, que junto con Venus-Bajadilla poseen el galardón Bandera Azul. El área recreativa marítima se complementa con varias opciones deportivas. El Rocodromo, a solo 700 metros, ofrece instalaciones para escalada, mientras que el Polideportivo San Pedro, a 1,1 km, proporciona diversas actividades. Para los golfistas, la proximidad a campos de prestigio permite practicar este deporte sin largos desplazamientos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental, a 10 km de Marbella y aproximadamente a 57 km tanto de Málaga como de Algeciras. Esta ubicación central permite disfrutar del ambiente más exclusivo de Marbella a corta distancia, mientras mantiene una identidad propia con ambiente más relajado y residencial. La localidad funciona como un punto intermedio ideal para quienes desean combinar vitalidad con tranquilidad residencial.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparado con otros desarrollos de la Costa del Sol, este penthouse en San Pedro de Alcántara ocupa una posición intermedia entre los proyectos de lujo exclusivo de Marbella y las residencias más accesibles de zonas como Mijas o Torre del Mar. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrecen precios significativamente más bajos, este ático se justifica por su mayor superficie, ubicación premium y características exclusivas como la piscina privada. En contraste con desarrollos en zonas más exclusivas de Marbella donde los precios pueden superar ampliamente los 1,200.000 € sin incluir piscina, esta propiedad ofrece un equilibrio entre inversión y características de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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