立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはサン・ペドロ・デ・アルカンタラ市街地に位置し、海岸から約1.5キロの距離にあります。商業施設、飲食店、公共サービスが徒歩圏内にあり、特にスーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートルと近接しています。地中海沿岸の典型的な都市居住環境です。
この85平方メートルのアパートメントは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、カップルや小家族に適した住空間を提供します。大理石の床、内蔵式クローゼット、専用ストレージルームが実用的な収納解決策を提供し、西向きのバルコニーは午後の日差しを楽しむことができます。
このプロジェクトは1988年に完成した既存の建物で、現在は完成済みの状態です。保守状態は良好に保たれており、特にバスルームのハイドロマッサージ浴槽や内蔵式クローゼットなどの機能が維持されています。建物はエレベーターとバリアフリー対応の入口を備えています。
このアパートメントはプールやジムなどの共有設備を提供していません。また、駐車場は建物に含まれていないため、道路上の駐車に依存する必要があります。さらに、海の見えない位置にあり、1つのバスルームのみのため、大規模な家族やプール施設を重視する居住者には適していない可能性があります。
このアパートメントは、休暇用住宅としてスペインを頻繁に訪れる北ヨーロッパの購入者に適しています。地中海のライフスタイルを楽しみながら、日常的な施設へのアクセスを求める退職者にも魅力的です。不動産投資としても考慮でき、賃貸需要が高い観光地であるため安定した収入源となる可能性があります。また、マルベージャやマラガの主要都市に近いため、都市部での働きながら海岸沿いの生活を楽しみたい専門職にも適しています。初めての不動産購入としても、管理しやすいサイズと適度な価格から魅力的な選択肢です。
このアパートメントの内装は大理石の床を特徴とし、耐久性とメンテナンスの容易さを提供しています。バスルームにはハイドロマッサージ浴槽が設置されており、高級感を加えています。すべてのベッドルームには内蔵式クローゼットが設置され、収納スペースを最大限に活用しています。キッチンは実用的な配置で、家電や調理器具に十分なスペースを確保しています。建物全体は1988年の建設ながら良好な状態が保たれており、エレベーターやバリアフリー対応の入口など、当時の建築基準を満たす近代的な設備が取り入れられています。西向きの配置は、午後の日差しを室内に取り込む効果があります。
この85平方メートルのアパートメントは307,500ユーロからで、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。西向きのバルコニーや大理石の床などの特徴を考慮すると、この価格は都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えた物件として合理的です。地域の不動産市場データによると、このエリアの2ベッドルームアパートメントの取引価格は年間4,743件にのぼります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの生活は、都市的利便性と海岸へのアクセスを組み合わせたものです。朝、地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩でスーパーマーケットや商店での買い物を楽しむことができます。午後はバルコニーで過ごすか、近くのPlaya de San Pedroまで歩いていくことができます。週末には、2.4キロ離れたMagna Marbella Golfでのラウンドや、市内のレストランでの食事を楽しむことができます。地域は活気がありながらも、マルベージャの中心部ほど忙しくないため、落ち着いた雰囲気を保っています。年間を通じて温暖な気候のおかげで、ほとんどの活動を戸外で楽しむことができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、必要な施設が徒歩圏内にある生活を可能にします。最寄りのスーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル、レストランは27軒が2キロ圏内にあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスと50の停留所が地域をカバーしています。教育施設では、41の小学校と28の中学校が地域内にあります。医療施設については、5つの健康センターが利用可能で、最寄りの病院は1.8キロの距離にあります。この地域は、すべての日常必需品に容易にアクセスできる自立した生活環境を提供します。
このマップは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区内のアパートメントの位置を示しています。海岸から約1.5キロ内陸に位置し、商業施設や公共サービスから近いことがわかります。マルベージャへのアクセス道路に近接しており、地域の主要道路網への接続性が良好です。周辺にはゴルフコースやレクリエーション施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マルベージャ市内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区に位置しています。マルベージャ市（人口147,958人）から約10キロ、アルヘシラス市（人口121,957人）から57キロ、マラガ市（人口579,076人）からも57キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中では、マルベージャとエステポナの間に位置するため、両都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。マラガ県の主要な観光地の1つでありながら、マルベージャの中心部よりも比較的落ち着いた雰囲気を保っているエリアです。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸であるPlaya de San Pedroまでは1.5キロ、徒歩約15分です。マルベージャの中心部まで10キロ、マラガ市まで57キロ、いずれも車で容易にアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は48キロ、ジブラルタル空港は49キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、2.4キロのMagna Marbella Golfや2.8キロのReal Club de Golf Las Brisasなどの有名なコースが近くにあります。充電施設が必要な場合は、3.2キロの場所にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは海抜53メートルに位置し、海岸までの勾配は3.3%と穏やかです。年平均気温は17.8°Cで、夏季は26°C、冬季は12°C程度まで上昇します。年間の日照時間は豊富で、特に夏の乾燥した気候は屋外活動に適しています。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴シーズンと見なされ、ビーチでの活動が楽しめます。地中海性気候のため、冬は温暖で乾燥しており、年間を通じて居住に適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には2つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、そのうちPlaya de San Pedroは1.5キロの距離にあります。ビーチ以外にも、地域には豊富なレクリエーション施設があります。マルベージャ地域はゴルフの名所として知られ、最寄りのMagna Marbella Golfは2.4キロ、Real Club de Golf Las Brisasは2.8キロにあります。スポーツ施設としては、0.7キロのRocodromoクライミングジムや、1.1キロのPolideportivo San Pedro総合スポーツ施設が利用可能です。地域の52のホテルと12,781のベッド数は、観光地としての活況を示しており、サービスや娯楽施設が充実していることを意味します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベージャ市内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区に位置しています。マルベージャ市（人口147,958人）から約10キロ、アルヘシラス市（人口121,957人）から57キロ、マラガ市（人口579,076人）からも57キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中では、マルベージャとエステポナの間に位置するため、両都市の施設やサービスに容易にアクセスできます。マラガ県の主要な観光地の1つでありながら、マルベージャの中心部よりも比較的落ち着いた雰囲気を保っているエリアです。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL636177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市内では比較的手頃な価格帯の住宅エリアとして知られています。マルベージャ中心部やプエルト・バヌスのような高級リゾートエリアに比べて、よりローカルな雰囲気を保持しています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロからと、このアパートメントは中間的な価格設定です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの魅力は、都市的な便利さとコスタ・デル・ソルのリゾートエリアへのアクセスを両立させつつ、より現地の生活様式を体験できる点にあります。また、マラガ空港とジブラルタル空港の両方からほぼ等距離に位置するため、国際的な移動にも利便性が高い地域です。
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