Ten wolnostojący dom w Marbelli, prowincja Málaga, oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1850 m² i jest gotowy do zamieszkania. Łączy spokój miejskiego otoczenia z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż i usług w zasięgu spaceru, jednocześnie znajdując się zaledwie 39 km od lotniska w Maladze. Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i jakości życia.
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak Be Aloha (od 475 000 €), Nikki Living (od 450 000 €) i Armonia (od 470 452 €), ten wolnostojący dom z ceną wyjściową 420 000 € pozycjonuje się jako atrakcyjna cenowo opcja, zwłaszcza biorąc pod uwagę dużą działkę i potencjał rozbudowy. Podczas gdy porównywane projekty mogą reprezentować nowsze konstrukcje lub bardziej specyficzne oferty stylu życia (np. skupione na golfie lub ekskluzywnych osiedlach), ta nieruchomość oferuje solidną bazę w ugruntowanym środowisku miejskim z bezpośrednią bliskością plaży. Możliwość rozbudowy domu według własnych życzeń, a nawet budowy drugiego lokalu mieszkalnego, odróżnia ją od projektów deweloperskich, które często ograniczają się do stałego planu piętra. Lokalizacja, zaledwie 234 m od supermarketu i 738 m od plaży, jest kluczową zaletą w porównaniu do nieruchomości położonych dalej od centrum.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w miejskiej części Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Okolica oferuje dużą gęstość usług, w tym sklepy, restauracje i placówki medyczne, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Połączenie z siecią transportową jest dobre, co ułatwia poruszanie się.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie ugruntowaną lokalizację miejską z dobrą infrastrukturą. Bliskość plaży i różnorodnych usług zaspokaja potrzeby komfortu i rekreacji. Potencjał rozbudowy i personalizacji czyni ją również atrakcyjną dla osób, które chcą zrealizować indywidualne marzenia o domu.
Dom jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Został zbudowany zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi, chociaż nie jest to nowa konstrukcja w klasycznym rozumieniu. Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejącego budynku, co zapewnia elastyczność dla przyszłych adaptacji.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń ani gwarancji nowego budownictwa. Istniejąca struktura może wymagać adaptacji do nowoczesnych standardów. Brak jest informacji o technologii smart home lub wyjątkowych środkach oszczędności energii ponad standard.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących mieszkania w ustalonej lokalizacji z dobrą infrastrukturą i ceniących sobie bliskość plaży. Jest idealna dla rodzin pragnących dodatkowej przestrzeni i możliwości projektowych, ponieważ działka pozwala na budowę kolejnego domu lub garażu. Jest to również interesująca opcja dla par lub singli szukających projektu z potencjałem wzrostu wartości i gotowych zainwestować w modernizację. Bezpośrednia bliskość usług, takich jak supermarkety i apteki, czyni ją praktycznym wyborem do codziennych potrzeb, podczas gdy bliskość pól golfowych i obiektów rekreacyjnych zwiększa jej atrakcyjność dla aktywnych osób.
Dom posiada solidną podstawową konstrukcję o powierzchni mieszkalnej 120 m², rozmieszczoną na głównym poziomie. Dodatkowe 70 m² w piwnicy jest częściowo odnowione i oferuje potencjał do prac wykończeniowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a istniejąca łazienka spełnia podstawowe potrzeby. Nieruchomość jest dostarczana umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Widoki opisane są jako 'Country View', co sugeruje wiejskie lub parkowe otoczenie. Kontrola klimatu zapewniana jest przez klimatyzację. Wyposażenie obejmuje również pomieszczenie gospodarcze i pralnię.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 420 000 €. Oferta obejmuje 3 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 120 m². Działka ma powierzchnię 1850 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Podana cena odzwierciedla aktualny rynek w Marbelli dla nieruchomości tej wielkości i lokalizacji, oferujących potencjał rozbudowy. Ważne jest, aby pamiętać, że ceny i dostępność mogą ulec zmianie.
Ten dom reprezentuje styl życia łączący miejski komfort z bliskością wybrzeża. Położony w Marbelli, mieście znanym ze swoich udogodnień i śródziemnomorskiego klimatu, oferuje wysoki poziom jakości życia. Zaledwie 738 metrów w linii prostej od plaży Playa de la Bajadilla, wybrzeże i jego atrakcje są łatwo dostępne. Odległość spacerem do supermarketów (234 m), aptek (8 m) i ośrodków medycznych (996 m) podkreśla praktyczność lokalizacji dla codziennego życia. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), również przyciąga entuzjastów sportu. Okolica charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i usługowych, tworząc żywą, a jednocześnie spokojną atmosferę, szczególnie poza sezonem wysokim.
Życie w Marbelli, nadmorskim mieście Andaluzji, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, z którego można dojść pieszo do kluczowych obiektów, takich jak apteka (8 m) i supermarket (234 m). Centrum Marbelli jest dostępne samochodem w około 10 minut, podobnie jak przystań Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia częste wycieczki nad morze. Z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, możliwe jest poruszanie się bez samochodu, chociaż dostępny jest prywatny parking.
Ta mapa przedstawia lokalizację projektu w Marbelli, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża Playa de la Bajadilla (0,7 km), centrum miasta i różne obiekty rekreacyjne. Oznaczenia dróg i transportu publicznego podkreślają dobrą dostępność okolicy.
Marbella jest centralnym punktem Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Miasto słynie z kosmopolitycznej atmosfery, luksusowych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, który zapewnia dobre połączenie z regionalną siecią transportową. Jest strategicznie położona między tętniącymi życiem centrami Malagi i Estepony, co ułatwia dostęp do innych miast i ofert kulturalnych Costa del Sol.
Nieruchomość wyróżnia się dobrą dostępnością i bliskością różnorodnych obiektów. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się zaledwie 738 metrów od hotelu. Lotnisko w Maladze jest dostępne autostradą w odległości około 39 km. Supermarkety (234 m) i apteki (8 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak szpital (996 m). Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są łatwo dostępne. Sieć transportu publicznego, z 11 liniami i 50 przystankami, oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wartościami w zakresie 12–26°C w ciągu roku. Region historycznie notuje średnio 3 856 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długi okres dobrej pogody. Woda morska osiąga temperatury co najmniej 20°C przez około 5 miesięcy latem, co jest idealne do pływania. Lokalizacja domu na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (1,7%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i łatwego dostępu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje liczne możliwości rekreacji, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Bliskość tych plaż, zaledwie kilka minut spacerem lub krótka jazda samochodem, umożliwia różnorodne sporty wodne i relaks nad morzem. Ponadto region jest rajem dla golfistów z licznymi polami w zasięgu ręki, takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Inne obiekty rekreacyjne obejmują baseny, przystanie i centra sportowe, które obejmują szeroki zakres aktywności.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest centralnym punktem Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Miasto słynie z kosmopolitycznej atmosfery, luksusowych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, który zapewnia dobre połączenie z regionalną siecią transportową. Jest strategicznie położona między tętniącymi życiem centrami Malagi i Estepony, co ułatwia dostęp do innych miast i ofert kulturalnych Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL099765
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
