Proyek ini terletak di lingkungan urban Marbella, Provinsi Málaga, Andalusia. Menawarkan sebuah rumah terpisah (detached villa) yang berlokasi strategis, hanya beberapa menit dari pantai dan fasilitas kota. Dengan luas bangunan 120 m² di atas lahan 1850 m², properti ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan dalam lingkungan yang tenang dan alamiah. Kondisi bangunan sudah siap huni dengan potensi penambahan lantai dan garasi, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah dengan ruang dan fleksibilitas.
Marbella, sebagai bagian dari Costa del Sol, menawarkan pasar properti yang matang dengan berbagai pilihan, mulai dari apartemen hingga vila mewah. Properti yang diulas ini, dengan harga mulai dari €420.000, menempatkannya di segmen menengah ke atas untuk vila di area urban yang dekat pantai. Dibandingkan dengan proyek seperti Be Aloha (mulai €475.000) atau Nikki Living (mulai €450.000) yang mungkin menawarkan fasilitas komunitas atau desain yang lebih modern, properti ini menonjol karena potensi pengembangan lahan yang luas dan fleksibilitas untuk kustomisasi. Lokasinya yang strategis, dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas, membedakannya dari proyek-proyek yang mungkin berada lebih jauh ke pedalaman atau di area yang lebih eksklusif namun kurang terhubung. Pasar Marbella secara umum menunjukkan aktivitas transaksi yang tinggi, didorong oleh permintaan domestik dan internasional, namun properti dengan lahan besar di lokasi urban seperti ini relatif jarang ditemukan, menawarkan nilai unik bagi pembeli yang mencari ruang dan potensi pertumbuhan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak jalan kaki dari pantai dan pusat kota Marbella, memberikan akses mudah ke fasilitas urban. Lokasinya di area Torrecillas / Lindavista menempatkannya di lingkungan yang tenang namun dekat dengan kehidupan kota, pusat perbelanjaan, dan layanan penting lainnya.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan perkotaan. Potensi perluasan dan penyesuaian menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin menciptakan rumah sesuai keinginan pribadi, baik untuk tempat tinggal permanen maupun liburan.
Bangunan utama dalam kondisi siap huni, namun terdapat area seluas 70 m² di lantai bawah yang masih perlu diselesaikan. Proyek ini juga menyisakan ruang untuk penambahan lantai baru dan pembangunan garasi, memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk mengembangkan properti sesuai kebutuhan masa depan.
Properti ini tidak menawarkan kondisi baru sepenuhnya, karena terdapat area yang memerlukan penyelesaian lebih lanjut. Potensi penambahan lantai baru dan pembangunan garasi bersifat opsional dan memerlukan perizinan tambahan. Properti ini juga tidak berada di dalam kompleks tertutup (gated complex), meskipun fasilitas parkir pribadi tersedia.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah di area Marbella dengan potensi kustomisasi tinggi. Bagi keluarga, lahan yang luas dan kemungkinan penambahan area hunian menawarkan ruang yang cukup untuk tumbuh. Pasangan atau individu yang menyukai fleksibilitas dapat memanfaatkan area yang belum selesai untuk menciptakan ruang kerja atau studio. Investor mungkin melihat potensi dalam pengembangan lahan lebih lanjut, seperti membangun unit tambahan. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan juga menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari di sepanjang tahun, tidak hanya sebagai rumah liburan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €420.000. Dengan luas bangunan 120 m² di atas lahan 1850 m², harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang ditawarkan. Terdapat ruang yang cukup di lahan untuk membangun tambahan bangunan atau fasilitas, yang dapat meningkatkan nilai properti di masa depan. Bangunan utama dalam kondisi baik dan siap dihuni, sementara area tambahan memerlukan penyelesaian, menawarkan fleksibilitas harga bagi pembeli yang bersedia melakukan renovasi atau perluasan.
Properti ini berlokasi di area urban Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania dan fasilitasnya yang lengkap. Lingkungan sekitar menggabungkan ketenangan dengan aksesibilitas yang tinggi. Jarak yang dekat dengan pantai memungkinkan gaya hidup santai di tepi laut, sementara keberadaan pusat perbelanjaan seperti La Cañada Shopping Center dan berbagai restoran serta kafe di dekatnya memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman. Area ini juga didukung oleh infrastruktur transportasi yang baik, termasuk 11 jalur transportasi umum dan 50 halte, yang memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Lingkungan sekitar menawarkan kombinasi unik antara ketenangan dan konektivitas. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, 25 kafe, dan 3 dokter gigi, menunjukkan kelengkapan fasilitas urban. Lokasi ini juga dekat dengan hutan (close to forest) dan fasilitas transportasi, memudahkan akses ke berbagai area. Jarak yang dekat dengan pusat kota Marbella (10 menit berkendara) dan pusat perbelanjaan La Cañada memberikan kenyamanan tambahan. Lingkungan ini ditandai dengan suasana suburban yang tenang, namun tetap hidup berkat banyaknya pilihan rekreasi dan layanan.
Lokasi ini berada di Marbella, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Peta menunjukkan kedekatan properti dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas urban seperti pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan, serta akses mudah ke jalan raya utama.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di jantung salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol, yang dikenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Benahavís dan Estepona, serta kota Málaga yang lebih besar dengan bandaranya yang internasional. Keberadaan infrastruktur yang baik memastikan konektivitas yang mudah ke seluruh wilayah.
Lokasi ini sangat strategis dari segi aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak yang sangat dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30-40 menit berkendara. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Infrastruktur pendukung seperti stasiun pengisian daya EV (2.1 km) dan rumah sakit (996 m) juga tersedia dalam jangkauan yang memadai.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan 3,856 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, dengan kontur lahan yang relatif datar menuju pantai (kemiringan 1.7%), yang mendukung kenyamanan berjalan kaki. Lingkungan ini menawarkan akses ke alam, termasuk kedekatan dengan area hutan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km. Terdapat 10 pantai dengan predikat Blue Flag di wilayah ini, termasuk Playa de la Fontanilla (2.9 km) dan Playa de Casablanca (2.4 km), yang menjamin kualitas air dan fasilitas. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 415 fasilitas olahraga di wilayah ini, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Pilihan rekreasi lain termasuk kolam renang umum dan marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga, bagian dari Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di jantung salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol, yang dikenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, seperti Benahavís dan Estepona, serta kota Málaga yang lebih besar dengan bandaranya yang internasional. Keberadaan infrastruktur yang baik memastikan konektivitas yang mudah ke seluruh wilayah.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL099765
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
