Vila se nahaja v Marbelli, južno špansko mesto v provinci Málaga, Andaluzija. Projekt je del Costa del Sol, znane po svojih plažah in ugodni klimi. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo mestnega življenja z bližino narave in plaže, kar je značilno za to območje.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), ta vila ponuja nižjo vstopno ceno, ki se začne pri 420.000 €, kljub temu pa ponuja bistveno večje zemljišče (1850 m²) v primerjavi z nekaterimi kompaktnimi naselji. Armonia (od 470.452 €) morda ponuja sodobnejše značilnosti, vendar se ta vila izkaže kot bolj privlačna za kupce, ki iščejo prostor za individualno prilagoditev in razširitev. Lokacija, ki je kljub urbanemu okolju blizu narave in plaže, je pogosta značilnost nepremičnin v Marbelli, vendar ta nepremičnina izstopa po svojem obsežnem zemljišču in potencialu za dodajanje vrednosti. Bližina mestnih storitev je tipična za Marbella, medtem ko je dostop do plaže na peš razdaljo dodatna prednost, ki ni vedno na voljo v vseh projektih. Zlasti v primerjavi z morskimi vilami ali apartmaji, ta ponuja več zasebnosti in možnosti za lastno oblikovanje zunanjega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, z neposredno bližino mestnih storitev in plaže. Nahaja se v urbanem okolju, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in potenciala za prilagoditev. S prostornim zemljiščem ponuja možnosti za razširitve in personalizacijo bivalnega prostora glede na individualne potrebe.
Čeprav je gradnja zaključena, obstaja možnost dokončanja delno prenovljenih prostorov v skladu z željami kupca. Projekt omogoča dodatne gradbene posege, kot je dodaten nadstropje ali garaža, kar nudi fleksibilnost pri razvoju nepremičnine.
Projekt trenutno ponuja eno kopalnico in nima vseh končanih dodatnih prostorov. Dodatne možnosti gradnje, kot je samostojna hiša ali garaža, zahtevajo dodatne načrte in dovoljenja. Stanovanje ni v zaprtem kompleksu.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom v ustaljenem urbanem okolju Marbelle. Primerna je za družine, ki želijo razširiti obstoječo hišo ali ustvariti dodatne bivalne prostore na velikem zemljišču. Investitorji bi lahko videli vrednost v možnosti gradnje dodatnih stanovanj ali v razvoju obstoječih nedokončanih prostorov. Območje ponuja udobje mestnega življenja, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove v bližini. Hkrati je plaža dosegljiva peš, kar je idealno za tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu. Ker je gradnja zaključena, je primerna za kupce, ki želijo čim prej začeti z uporabo ali nadaljnjim razvojem nepremičnine, namesto da bi čakali na dokončanje nove gradnje.
Hiša je v dobrem stanju in ponuja 120 m² bivalne površine z razporeditvijo 3 spalnic in 1 kopalnice. Spodnja etaža obsega dodatnih 70 m², ki so delno prenovljeni in čakajo na dokončanje po želji kupca. Vgrajeno kuhinjo odlikujejo sodobni aparati. Klimatska naprava zagotavlja udobje med toplimi meseci. Vsebuje zasebni bazen in zasebni vrt, kar dopolnjuje zunanji bivalni prostor. Na voljo je zasebno parkirišče. Dokumentacija o energetski učinkovitosti ni na voljo, vendar je pri gradnji sodobnih hiš pogosto poudarek na učinkoviti rabi energije. Notranje pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Cena te samostojne vile se začne pri 420.000 €. S 3 spalnicami in 1 kopalnico na 120 m² bivalne površine ter obsežnim zemljiščem 1850 m², predstavlja ta nepremičnina konkurenčno ponudbo v Marbelli. Trenutno je na voljo v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljnje prilagoditve. Dodatni prostori v spodnji etaži ponujajo možnost dokončanja po meri. Možnost gradnje dodatnih nadstropij ali samostojne enote na zemljišču predstavlja dodano vrednost, ki je vključena v celotno vrednost nepremičnine.
Ta samostojna vila v Marbelli ponuja zanimivo priložnost za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev ob ohranjanju stika z naravo. S 1850 m² zemljišča, ki obdaja 120 m² bivalne površine, je prostor za različne dejavnosti na prostem, od sprostitve do vrtnarjenja. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže La Bajadilla, le 738 metrov stran, omogoča enostaven dostop do morske obale. Območje je znano po svoji prijaznosti do pešcev in kolesarjev, kar olajšuje vsakdanje premikanje. Vila ima potencial za nadgradnjo, vključno z možnostjo gradnje dodatnih prostorov ali celo samostojne enote na zemljišču, kar jo naredi primerno za družine ali kot investicijo z možnostjo dodatnega dohodka.
Lokacija vile v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino narave. V neposredni bližini je vse potrebno za vsakdanje življenje: supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni center (996 m). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj v bližini. Peš ali s kolesom je dostopnih veliko storitev, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Mir v okolici je zagotovljen zaradi umestitve v gosto urbanizirano območje, ki pa kljub temu ponuja zasebnost. Bližina plaže La Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo in sprostitev. Območje je znano po svoji gostoti gostinskih obratov (138 restavracij) in drugih storitev, kar zagotavlja pestro izbiro za prosti čas.
Ta vila se nahaja v živahnem mestu Marbella na obali Costa del Sol. Njena lokacija združuje bližino plaže in morja z dostopom do mestnih storitev in infrastrukture, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je samostojna občina z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, ki je znana po svoji turistični privlačnosti. Območje mesta pokriva 114,3 km² in je strateško locirano med gorami in Sredozemskim morjem. V bližini se nahajajo druga pomembna mesta, kot so Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev. Bližina mednarodnega letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja strateško lokacijo nepremičnine.
Ta vila v Marbelli se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 39 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, kar olajšuje dnevne nakupe. Najbližji golf igrišči, Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, sta oddaljena približno 6 km. Za mobilnost je na voljo 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini. Apotheek je oddaljena le 8 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Letno beleži okoli 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravnim terenom (1,7 % naklona do plaže), kar zagotavlja udobje in enostaven dostop. Območje je znano po svojem prijetnem podnebju, ki je idealno za aktivnosti na prostem, od obiska plaž do sprehodov po naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov in je ena od desetih plaž s priznanjem Modra zastava v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je samostojna občina z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, ki je znana po svoji turistični privlačnosti. Območje mesta pokriva 114,3 km² in je strateško locirano med gorami in Sredozemskim morjem. V bližini se nahajajo druga pomembna mesta, kot so Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in storitev. Bližina mednarodnega letališča Málaga (39 km) dodatno poudarja strateško lokacijo nepremičnine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL099765
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
