Dette fritliggende hus i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder 120 m² boligareal på en 1850 m² grund og er klar til indflytning. Det kombinerer roen i et bymiljø med nærheden til alle essentielle faciliteter. Beliggenheden giver gåafstand til strande og serviceydelser, samtidig med at det ligger kun 39 km fra Malaga lufthavn. Et ideelt sted for dem, der søger komfort og livskvalitet.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom Be Aloha (fra 475.000 €), Nikki Living (fra 450.000 €) og Armonia (fra 470.452 €), positionerer dette fritliggende hus sig med en startpris på 420.000 € som en prisattraktiv mulighed, især i betragtning af den store grund og udvidelsespotentialet. Mens sammenligningsprojekterne kan repræsentere nyere konstruktioner eller mere specifikke livsstilstilbud (f.eks. fokus på golf eller eksklusive boligområder), tilbyder denne ejendom en solid base i et etableret byområde med umiddelbar nærhed til stranden. Muligheden for at udvide huset efter egne ønsker, eller endda bygge en sekundær bolig, adskiller det fra rene nybygprojekter, som ofte er begrænset til en fast planløsning. Beliggenheden, kun 234 m fra et supermarked og 738 m fra stranden, er en væsentlig fordel i forhold til ejendomme, der ligger længere væk fra centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i et byområde i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Omgivelserne byder på en høj tæthed af servicefaciliteter, herunder butikker, restauranter og medicinske institutioner, som alle er let tilgængelige til fods. Forbindelsen til transportnettet er god, hvilket muliggør ukompliceret mobilitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en etableret bynær beliggenhed med god infrastruktur. Nærheden til stranden og forskellige faciliteter opfylder behov for komfort og fritidsaktiviteter. Potentialet for udvidelse og personliggørelse gør den også attraktiv for dem, der ønsker at realisere individuelle boligønsker.
Huset er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Det er bygget i overensstemmelse med gældende byggestandarder, men det er ikke en nybygning i klassisk forstand. Der er mulighed for at udvide eller ombygge den eksisterende bygning, hvilket giver fleksibilitet for fremtidige tilpasninger.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum og har ingen garantier for nybyggeri. Den eksisterende struktur kan kræve tilpasninger til moderne standarder. Der er ingen eksplicit information om smart home-teknologi eller exceptionelle energibesparende foranstaltninger ud over standard.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig i en etableret beliggenhed med god infrastruktur og som værdsætter nærheden til stranden. Den er ideel for familier, der ønsker ekstra plads og designmuligheder, da grunden tillader opførelse af et andet hus eller en garage. Den er også et interessant valg for par eller singler, der søger et projekt med potentiale for værdistigning og er villige til at investere i modernisering. Den umiddelbare nærhed til serviceydelser som supermarkeder og apoteker gør den til et praktisk valg til daglige behov, mens nærheden til golfbaner og fritidsfaciliteter øger dens attraktivitet for aktive personer.
Huset har en solid grundstruktur med 120 m² boligareal fordelt på hovedetagen. Yderligere 70 m² i kælderen er delvist renoveret og tilbyder potentiale for færdiggørelsesarbejde. Køkkenet er fuldt udstyret, og det eksisterende badeværelse opfylder de grundlæggende behov. Ejendommen leveres møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Udsigten beskrives som 'Country View', hvilket antyder et landligt eller parklignende miljø. Klimakontrol udføres via klimaanlæg. Udstyret inkluderer også et opbevaringsrum og et vaskerum.
Den fritliggende villa tilbydes fra €420.000. Dette tilbud inkluderer 3 soveværelser og 1 badeværelse på 120 m² boligareal. Grunden måler 1850 m². Ejendommen er klar til indflytning. Den angivne pris afspejler det nuværende marked i Marbella for ejendomme af denne størrelse og beliggenhed, som tilbyder potentiale for udvidelse. Det er vigtigt at bemærke, at priser og tilgængelighed kan ændre sig.
Dette hus repræsenterer en livsstil, der kombinerer bymæssig komfort med nærheden til kysten. Beliggende i Marbella, en by kendt for sine faciliteter og sit middelhavsklima, tilbyder den en høj livskvalitet. Med kun 738 meter i luftlinje til stranden Playa de la Bajadilla er kysten og dens tilbud let tilgængelige. Gåafstand til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og medicinske centre (996 m) understreger stedets praktiske fordele for hverdagen. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) tiltrækker også sportsentusiaster. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og servicefaciliteter, hvilket skaber en levende, men alligevel rolig atmosfære, især uden for højsæsonen.
Livet i Marbella, en kystby i Andalusien, er præget af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø, der giver gåafstand til vigtige faciliteter som et apotek (8 m) og et supermarked (234 m). Marbella centrum kan nås med bil på ca. 10 minutter, ligesom fritidshavnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) muliggør regelmæssige ture ved havet. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er det muligt at komme rundt uden bil, selvom en privat parkeringsplads er tilgængelig.
Dette kort viser projektets beliggenhed i Marbella, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden Playa de la Bajadilla (0,7 km), byens centrum og forskellige fritidsfaciliteter. Afmærkningerne af veje og offentlig transport understreger områdets gode tilgængelighed.
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er kendt for sin kosmopolitiske atmosfære, luksuriøse marinaer og førsteklasses golfbaner. Ejendommen, der tilbydes her, ligger i et byområde, der giver god forbindelse til det regionale transportnetværk. Den er strategisk placeret mellem de pulserende centre Málaga og Estepona, hvilket letter adgangen til andre byer og kulturelle tilbud på Costa del Sol.
Ejendommen udmærker sig ved sin gode tilgængelighed og nærhed til forskellige faciliteter. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk. Malaga lufthavn er tilgængelig via motorvejen på ca. 39 km. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) ligger i umiddelbar nærhed, ligesom et hospital (996 m). For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Det offentlige transportnetværk med 11 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med værdier mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen registrerer historisk set i gennemsnit 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver en lang periode med godt vejr. Havvandet når temperaturer på mindst 20°C i cirka 5 måneder om sommeren, hvilket er ideelt til svømning. Husets beliggenhed på 29 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder talrige fritidsmuligheder, herunder 10 Blå Flag-strande som Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nærheden til disse strande, kun få minutters gang eller en kort køretur væk, muliggør forskellige vandaktiviteter og afslapning ved havet. Desuden er regionen et paradis for golfspillere med talrige baner inden for rækkevidde, som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Andre fritidsfaciliteter omfatter svømmebassiner, marinaer og sportscentre, der dækker et bredt spektrum af aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et centralt punkt på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er kendt for sin kosmopolitiske atmosfære, luksuriøse marinaer og førsteklasses golfbaner. Ejendommen, der tilbydes her, ligger i et byområde, der giver god forbindelse til det regionale transportnetværk. Den er strategisk placeret mellem de pulserende centre Málaga og Estepona, hvilket letter adgangen til andre byer og kulturelle tilbud på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL099765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
