Tämä omakotitalo Marbellassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 120 m² asuintilaa 1850 m² tontilla ja on muuttovalmis. Se yhdistää kaupunkiympäristön rauhallisuuden ja kaikkien välttämättömien mukavuuksien läheisyyden. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan päähän rannoille ja palveluihin, samalla kun se on vain 39 km:n päässä Malagan lentokentältä. Ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät mukavuutta ja elämänlaatua.
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, kuten Be Aloha (alkaen 475 000 €), Nikki Living (alkaen 450 000 €) ja Armonia (alkaen 470 452 €), tämä omakotitalo, jonka lähtöhinta on 420 000 €, sijoittuu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi erityisesti suuren tontin ja laajennuspotentiaalin vuoksi. Vaikka vertailukohteet saattavat edustaa uudempia rakennuksia tai erityisempiä elämäntyylitarjouksia (esim. golfiin tai eksklusiivisiin asuinalueisiin keskittyen), tämä kiinteistö tarjoaa vankan perustan vakiintuneella kaupunkiympäristöllä ja välittömällä rannan läheisyydellä. Mahdollisuus laajentaa taloa omien toiveiden mukaan tai jopa rakentaa toinen asunto erottaa sen uusista rakennusprojekteista, jotka usein rajoittuvat kiinteään pohjaratkaisuun. Sijainti, vain 234 metrin päässä supermarketista ja 738 metrin päässä rannasta, on merkittävä etu verrattuna keskustan ulkopuolella sijaitseviin kiinteistöihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja lääkäripalveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä hyvällä infrastruktuurilla. Rannan ja eri palveluiden läheisyys vastaa mukavuuden ja vapaa-ajan aktiviteettien tarpeisiin. Laajennus- ja muokkauspotentiaali tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisiä asumistoiveitaan.
Talo on jo valmis ja muuttokelpoinen. Se on rakennettu nykyisten rakennusstandardien mukaisesti, mutta se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä. On mahdollista laajentaa tai uudistaa olemassa olevaa rakennusta, mikä tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden mukautuksiin.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä uuden rakennuksen takuita. Olemassa oleva rakenne saattaa vaatia mukautuksia nykyaikaisiin standardeihin. Ei ole olemassa eksplisiittistä tietoa älykotiteknologiasta tai poikkeuksellisista energiansäästötoimenpiteistä standardin ulkopuolella.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät asuntoa vakiintuneelta alueelta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat rannan läheisyyttä. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat lisätilaa ja suunnittelumahdollisuuksia, sillä tontti mahdollistaa toisen talon tai autotallin rakentamisen. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto pariskunnille tai yksineläville, jotka etsivät projektia arvonnousupotentiaalilla ja ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, välitön läheisyys tekee siitä käytännöllisen valinnan arjen tarpeisiin, kun taas golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyys lisää sen houkuttelevuutta aktiivisille ihmisille.
Talossa on vankka perusrakenne, jossa on 120 m² asuintilaa pääkerroksessa. Lisäksi 70 m² kellarikerroksessa on osittain kunnostettu ja tarjoaa potentiaalia viimeistelytöille. Keittiö on täysin varusteltu ja olemassa oleva kylpyhuone täyttää perusvaatimukset. Kiinteistö toimitetaan kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Näkymät kuvataan 'Country View' -tyyppisiksi, mikä viittaa maaseutumainen tai puistomainen ympäristöön. Ilmastointi hoitaa ilmastoinnin. Varustukseen kuuluu myös varastotila ja kodinhoitohuone.
Omakotitalo tarjotaan alkaen 420 000 €. Tarjous sisältää 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen 120 m² asuintiloissa. Tontti on 1850 m². Kiinteistö on muuttovalmis. Ilmoitettu hinta heijastaa Marbellan nykyistä markkinatilannetta tämän kokoisille ja sijaitseville kiinteistöille, jotka tarjoavat laajennuspotentiaalia. On tärkeää huomata, että hinnat ja saatavuus voivat muuttua.
Tämä talo edustaa elämäntapaa, joka yhdistää kaupunkimukavuuden ja rannikon läheisyyden. Marbellassa sijaitseva kaupunki, joka tunnetaan palveluistaan ja välimerellisestä ilmastostaan, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta sijaitseva rannikko ja sen tarjonta ovat helposti saavutettavissa. Kävelymatka supermarketteihin (234 m), apteekkeihin (8 m) ja lääkärikeskuksiin (996 m) korostaa sijainnin käytännöllisyyttä arjessa. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), houkuttelee myös urheilun ystäviä. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja palveluiden sekoitus, mikä luo elävän, mutta samalla rauhallisen ilmapiirin, erityisesti sesongin ulkopuolella.
Elämä Marbellassa, Andalusian rannikkokaupungissa, on leimattua Välimeren ilmastolla, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on kävelymatka keskeisiin palveluihin, kuten apteekkiin (8 m) ja supermarkettiin (234 m). Marbellan keskusta on saavutettavissa autolla noin 10 minuutissa, samoin kuin Puerto Deportivo Virgen del Carmen -venesatama. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), mahdollistaa säännölliset meriretket. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta on mahdollista liikkua ilman autoa, vaikka yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Marbellassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan (0,7 km), kaupungin keskustaan ja erilaisiin virkistyspalveluihin. Teiden ja julkisen liikenteen merkinnät korostavat alueen hyvää saavutettavuutta.
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, luksusvenesatamistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tässä tarjottu kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet alueelliseen verkostoon. Se on strategisesti sijoitettu Málagan ja Esteponan elinvoimaisten keskusten väliin, mikä helpottaa pääsyä muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja kulttuuritarjontaan.
Kiinteistö erottuu hyvän saavutettavuutensa ja monipuolisten palveluiden läheisyytensä ansiosta. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain 738 metrin päässä. Malagan lentokentälle pääsee moottoritietä pitkin noin 39 km. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin sairaala (996 m). Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, ja arvot vaihtelevat 12–26 °C välillä vuoden aikana. Alueella on historiallisesti keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän kauniin sään jakson. Merivesi saavuttaa vähintään 20 °C lämpötilan noin 5 kuukauden ajan kesällä, mikä on ihanteellista uimiseen. Talon sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lievä kallistus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ja helppoa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien 10 sinilippurantaa, kuten Playa de la Bajadilla (0,7 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Näiden rantojen läheisyys, vain muutaman minuutin kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä, mahdollistaa monipuoliset vesiaktiviteetit ja rentoutumisen meren äärellä. Lisäksi alue on golfareille paratiisi, jossa on lukuisia kenttiä kätevästi ulottuvilla, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Muita virkistyspalveluita ovat uima-altaat, venesatamat ja urheilukeskukset, jotka kattavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on keskeinen kaupunki Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, luksusvenesatamistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Tässä tarjottu kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet alueelliseen verkostoon. Se on strategisesti sijoitettu Málagan ja Esteponan elinvoimaisten keskusten väliin, mikä helpottaa pääsyä muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja kulttuuritarjontaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL099765
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
