Elegancka willa położona w El Rosario, ekskluzywnej dzielnicy na wschód od Marbelli. Znajduje się na rozległej działce o powierzchni 14346 m², oferując panoramiczne widoki na pole golfowe i Morze Śródziemne. Willa została zbudowana w 1997 roku i prezentuje połączenie andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość składa się z 7 sypialni i 5 łazienek, z łączną powierzchnią użytkową 533 m², co czyni ją odpowiednią zarówno dla dużych rodzin, jak i dla osób często przyjmujących gości.
Willa w El Rosario reprezentuje segment luksusowych nieruchomości na Costa del Sol, wyróżniając się przede wszystkim znaczną wielkością działki w porównaniu z innymi ofertami w regionie. Podczas gdy porównywalne projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) oferują zazwyczaj mniejsze działki i bardziej zwarte zabudowanie, prezentowana willa oferuje unikalną przestrzeń i prywatność. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), willa w El Rosario znajduje się bliżej centrum Marbelli, co może być istotne dla osób ceniących dostęp do luksusowych usług. Różnica w cenie odzwierciedla przede wszystkim wielkość nieruchomości, lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz poziom wykończenia, co czyni ją inwestycją o charakterze bardziej niszowym, skierowaną do wymagających nabywców szukających wyjątkowej rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, na wschód od centrum Marbelli, w cichej, wiejskiej okolicy. Została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w rozsądnej odległości od miejskich udogodnień. Położenie nieruchomości pozwala na korzystanie z otoczenia zarówno pola golfowego, jak i lasów, co jest charakterystyczne dla tego regionu Costa del Sol.
Willa oferuje przestronne, jasne pomieszczenia zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Siedem sypialni i pięć łazienek zapewnia elastyczność dla dużych rodzin lub dla osób często przyjmujących gości. Duża działka z zaprojektowanym ogrodem i prywatnym basenem tworzy przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim.
Willa została ukończona w 1997 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z ugruntowaną historią i stabilną konstrukcją. Budynek przechodził przez lata niezbędne konserwacje i aktualizacje, aby zachować swoją wartość i funkcjonalność. Jako ukończona nieruchomość, jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje rozwiązania transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Położenie w cichej, wiejskiej okozacji oznacza również większą odległość od centrum miasta i jego dynamicznego życia nocnego. Willa nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga krótkiej podróży samochodem w celu korzystania z nadmorskich atrakcji.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób szukających przestronnej rezydencji rodzinnej w spokojnej, prestiżowej lokalizacji. Jej rozmiar i układ pomieszczeń czynią ją odpowiednią dla wielopokoleniowych rodzin lub dla osób często przyjmujących licznych gości. Właściciele firm z segmentu luksusowych usług, którzy cenią sobie prywatność i reprezentacyjny charakter nieruchomości, znajdą tu idealne połączenie komfortu i prestiżu. Osoby prowadzące międzynarodowy styl życia, z potrzebą częstych podróży, docenią bliskość lotniska w Máladze oraz dostępność usług klasy premium w okolicy. Dla miłośników golfa, willa oferuje łatwy dostęp do kilku renomowanych pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno jako rezydencja główna, jak i drugi dom wakacyjny.
Willa prezentuje wysokiej klasy wykończenie, z wykorzystaniem lokalnych materiałów najwyższej jakości, co jest widoczne szczególnie w łazienkach wykończonych marmurem. Podłogi w całym domu pokryte są materiałami premium, a w łazienkach zainstalowano podłogówkę, co zwiększa komfort użytkowania. System ogrzewania podłogowego zasilany energią słoneczną stanowi przykład zintegrowania zrównoważonych rozwiązań w luksusowej nieruchomości. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, zarówno podczas upałów, jak i w chłodniejsze miesiące. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach dodatkowo podnosi standard wykończenia. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, co widać w elementach architektonicznych nawiązujących do andaluzyjskiego stylu, połączonych z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, takimi jak łączność internetowa Starlink, zapewniająca szybki dostęp do sieci nawet w bardziej odizolowanej lokalizacji.
Cena willi wynosi od 3 500 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Wysoka cena odzwierciedla zarówno rozmiar działki (14346 m²), jak i powierzchnię użytkową budynku (533 m²) wraz z siedmioma sypialniami i pięcioma łazienkami. W porównaniu z innymi willami w tej okolicy, oferuje stosunkowo duży stosunek powierzchni do ceny, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość Marbelli i jej udogodnień. Warto zauważyć, że ceny nieruchomości w El Rosario utrzymują się stabilnie dzięki położeniu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschodnim wybrzeżu Marbelli.
Codzienne życie w tej willi w El Rosario kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i ekskluzywnego charakteru okolicy. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na ogród lub pole golfowe, korzystając z ponad 3000 godzin słonecznych w roku. Duża działka pozwala na prowadzenie aktywnego trybu życia na świeżym powietrzu, od porannych ćwiczeń w ogrodzie po popołudniowe pływanie w prywatnym basenie. Wieczory można spędzać na tarasach, podziwiając zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Dla miłośników gotowania, dobrze wyposażona kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków z lokalnych produktów, które można znaleźć na pobliskich targach. Nieruchomość sprzyja zarówno spokojnemu wypoczynkowi, jak i organizowaniu spotkań towarzyskich w eleganckim otoczeniu.
Okolica El Rosario oferuje zrównoważony tryb życia, łącząc spokój rezydencji z dostępem do miejskich udogodnień. Odległość 7 km od Marbelli pozwala na łatwy dojazd do centrów handlowych, restauracji i usług medycznych. W promieniu 2 km od willi znajduje się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co zapewnia szeroki dostęp do codziennych potrzeb. Málaga, z jej bogatą ofertą kulturalną i lotniskiem międzynarodowym, znajduje się w odległości 42 km, co czyni ją łatwo dostępną zarówno dla podróży biznesowych, jak i wypoczynkowych. Lokalna infrastruktura obejmuje 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków, jednak ze względu na wiejski charakter okolicy, posiadanie samochodu jest praktyczną koniecznością do codziennego funkcjonowania.
Mapa prezentuje willę położoną w El Rosario, na wschód od centrum Marbelli. Nieruchomość zajmuje rozległą działkę w cichej, prestiżowej okolicy z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i widokiem na Morze Śródziemne. Bliskość zarówno plaż, jak i lasów tworzy unikalne środowisko naturalne, które jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w El Rosario zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu Marbelli, łącząc dostęp do miejskich udogodnień z ruralnym charakterem okolicy. Położona 7 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i 42 km od Málagi (579 076 mieszkańców), oferuje komfort bliskości dużych ośrodków miejskich przy zachowaniu prywatności. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona przez osoby poszukujące równowagi między dostępem do usług a spokojnym trybem życia, away od głównych turystycznych szlaków, ale wciąż w zasięgu ich udogodnień.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 km od willi, co stanowi około 5-7 minut podróży samochodem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dojazd dla międzynarodowych podróży. W najbliższej okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar El Rosario cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z 3851 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na ponad 320 słonecznych dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Willa znajduje się na wysokości 6 metrów nad poziomem morza, ze stosunkowo płaskim terenem o nachyleniu 0,3% w kierunku plaży, co ułatwia poruszanie się po terenie. Lokalne ukształtowanie terenu, połączone z bliskością zarówno morza, jak i obszarów leśnych, sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa to Playa de San Andrés (1,8 km). Region znany jest z wysokich standardów czystości plaż, a wiele z nich posiada prestiżową Błękitną Flagę, potwierdzającą ich jakość. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych klubów w promieniu 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W najbliższej okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) oraz Forus Trinidad (0,7 km), co zapewnia różnorodne możliwości rekreacji. Dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych dostępne są mariny IGY Málaga Marina (1,0 km) oraz Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Źródło: OpenStreetMap
Willa w El Rosario zajmuje strategiczną pozycję na wschodnim wybrzeżu Marbelli, łącząc dostęp do miejskich udogodnień z ruralnym charakterem okolicy. Położona 7 km od centrum Marbelli (147 958 mieszkańców) i 42 km od Málagi (579 076 mieszkańców), oferuje komfort bliskości dużych ośrodków miejskich przy zachowaniu prywatności. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona przez osoby poszukujące równowagi między dostępem do usług a spokojnym trybem życia, away od głównych turystycznych szlaków, ale wciąż w zasięgu ich udogodnień.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL371795
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID