En stor eiendomsvilla i El Rosario, et eksklusivt område øst for Málagas kyst. Villaen ligger på en stor 14346 m² tomt med panoramautsikt over golfbanen og Middelhavet. Med 7 soverom, 5 bad og et boareal på 533 m² tilbyr denne eiendommen romslig luksus. Villaen ble ferdigstilt i 1997 og kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne bekvemmeligheter, inkludert et saltvannsbasseng og solenergi for gulvvarme.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne villaen seg ut gjennom sin unike kombinasjon av størrelse, privatliv og beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr mer overkommelige alternativer, er de betydelig mindre og mangler den private tomten og den eksklusive beliggenheten som karakteriserer El Rosario-villaen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) representerer nyere bygg, men mangler den etablerte følelsen og den store private tomten. El Rosario-området er også mer etablert og roligere enn mange nyere utviklingsområder, samtidig som det har bedre tilgang til både Marbella og kysten enn mange innlandsbosetninger. Prispunktet på €3,500,000 plasserer villaen i et annet segment enn de nevnte sammenlignbare prosjekter, men reflekterer den unike kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og kvalitet som få andre eiendommer i regionen kan matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde i El Rosario, bare 7 kilometer fra Marbella sentrum. Posisjonen på 6 meter over havet gir flotte utsikter, mens nærheten til kysten (1,8 km til nærmeste strand) sikrer kystnære fordeler. Området er rolig og godt etablert, med tilgang til lokale fasiliteter innen kort avstand.
Med syv soverom og fem bad gir villaen tilstrekkelig plass for større familier eller de som ønsker å ha gjester. Den store tomten gir full privatliv og mulighet for utendørsaktiviteter. De fleste rom har direkte tilgang til terrasser og hagen, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv, ideelt for de som verdsetter utendørsleving.
Villaen ble ferdigstilt i 1997 og representerer et godt vedlikeholdt og etablert boligprosjekt. Som en ferdigstilt eiendom er den klar for umiddelbar innflytting uten byggefaseusikkerhet. Eiendommen har gjennomgått jevnlig vedlikehold og oppgraderinger, inkludert installasjon av moderne teknologiske løsninger som Starlink-internett og klimakontrollsystemer.
Eiendommen ligger ikke i sentrum av en storby, noe som krever bruk av bil for daglige gjøremål. Den er heller ikke en nybygdeiendom, men en etablert villa fra 1997. Med sin landlige plassering er den ikke egnet for de som søker et urbane miljø med gangavstand til byens fasiliteter. Prisklassen plasserer den i et luksussegment utenfor de fleste førstegangskjøperes budsjett.
Denne villaen passer for familier eller personer som søker et permanent eller sekundært hjem med høy standard og romslighet. Med syv soverom er den spesielt egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Den store private tomten appellerer til de som verdsetter privatliv og utendørsaktiviteter. Beliggenheten nær Marbella, golfbaner og stranden gjør den egnet for de som ønsker å nyte det spanske kystlivet uten å være i hjertet av turiststrøk. For investorer som søker en eiendom i et etablert og ønskelig område med god verdiutvikling, kan villaen representere et interessant alternativ. Eiendommen passer også for de som ønsker å kombinere et luksusliv med nærhet til både naturen og byens fasiliteter.
Villaen viser høy kvalitet i både materialer og utførelse. Lokal marmor brukes i badområdene, noe som gir en følelse av luksus og varighet. Interiøret er kuratert med kunstopplevelser, fotografi og distinkte gjenstander fra Toscana og India, noe som gir boligen en særegen personlighet. En Bösendorfer-flygel i stuen understreker eiendommene karakter. Arkitektoniske detaljer inkluderer høye takflater, store vinduer som maksimerer lysinnslippet, og sømløse overganger mellom inne- og uteområder. Teknisk utstyr inkluderer gulvvarme drevet av solenergi og full klimakontroll i hele boligen, noe som sikrer komfort gjennom alle årstider. Den store hagen er profesjonelt designet og vedlikeholdt, med et saltvannsbasseng og et isolert utendørs boblebadområde.
Villaen er priset til €3,500,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen reflekterer eiendommens størrelse med en 14346 m² tomt, 533 m² bebygd areal og syv soverom. I forhold til sammenlignbare eiendommer i regionen representerer prisen en betydelig investering, men med unike egenskaper som den store private tomten, utsikten og nærheten til både Marbella og stranden. Prisen er fast, uten indikasjon på forhandlingsrom.
Dagliglivet i denne villaen preges av privatliv, romslighet og nærhet til både kysten og fasiliteter. Morningsolen kan nytes fra de sydøstvendte terrassene mens man planlegger dagen. Den store hagen og bassengområdet gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom det meste av året takket være regionens milde klima. Den store tomten tilbyr full privatliv, noe som skaper en avslappet atmosfære uten innsyn fra naboer. Når man ønsker byliv eller shopping, er Marbella kun en kort kjøretur unna, mens tilbakekomsten til villaen garanterer ro og avslapning. El Rosario-området har sitt eget utvalg av restauranter og butikker for daglige behov.
Levekvaliteten i El Rosario kombinerer nærheten til både Marbella og kysten med en rolig, landlig atmosfære. Avstanden til Marbella (7 km) gjør det enkelt å nyte byens restauranter, butikker og natteliv når ønsket, mens tilbaketrekning til villaen garanterer ro og privatliv. Området har gode transportforbindelser med 50 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, men en bil er nødvendig for daglige gjøremål. Infrastrukturen er godt utviklet med banker, apotek, restauranter og kafeer innen 2 km radius. Høyden på 6 meter over havet gir en letthet og beskyttelse mot kystvinden, samtidig som utsikten bevares. Den flate hellingen mot stranden på 0,3% gjør det enkelt å bevege seg både til fots og med sykkel i området.
Kartet viser villaens gunstige posisjon i El Rosario-området, med nærhet til både Marbella og kysten. Den store private tomten er tydelig avgrenset, og man ser hvordan eiendommen nyter godt av utsikten over både golfbanen og Middelhavet. Kortest avstand til kysten er 1,8 km, mens Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, noe som viser den sentrale likevel private plasseringen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert i El Rosario, en ettertraktet residensiell sone øst for Marbella. Dette gir en perfekt balanse mellom nærhet til det pulserende livet i Marbella (7 km) og den roligere atmosfæren i et etablert boligområde. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyr El Rosario en mer eksklusiv og privat atmosfære, samtidig som den har god tilgang til både kysten og innlandsattraksjoner. Plasseringen mellom Marbella og Málaga (42 km) gir også gode muligheter for å nyte fordelene ved begge byene.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km fra eiendommen, lett tilgjengelig med bil eller en kort sykkeltur. Andre strender som Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfinteresserte finnes flere baner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) som nærmeste alternativ. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, mens Málaga by med alle sine fasiliteter er 42 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 8 km unna i rett linje, noe som gjør internasjonale forbindelser enkle. Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) er også i nærheten for de som er interessert i båtliv.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario er typisk for Costa del Sol med 3,851 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.0°C. Vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 12°C, mens somrene er varme med gjennomsnittstemperaturer rundt 26°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Plasseringen på 6 meter over havet gir en lett lufting uten de ekstreme temperaturene som kan oppleves i høyere områder. Den flate topografien med en helning på kun 0,3% mot stranden gjør landskapet lett tilgjengelig og egnet for utendørsaktiviteter gjennom hele året. Den store private hagen med middelhavsk vegetation tilbyr et grønt og frodig miljø som trives i dette klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Rosario tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Playa de San Andrés, den nærmeste stranden, er en velholdt strand bare 1,8 km fra eiendommen. Flere andre strender inkludert Playa de la Misericordia og Playa de los Baños del Carmen ligger innen 4 km, noe som gir et bredt utvalg av kystopplevelser. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste alternativ på 8,2 km. Andre golfbaner inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). For de som er interessert i andre aktiviteter, finnes det sports sentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) i nærheten, samt flere marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) for båtinteresserte.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i El Rosario, en ettertraktet residensiell sone øst for Marbella. Dette gir en perfekt balanse mellom nærhet til det pulserende livet i Marbella (7 km) og den roligere atmosfæren i et etablert boligområde. Sammenlignet med andre boligområder i regionen tilbyr El Rosario en mer eksklusiv og privat atmosfære, samtidig som den har god tilgang til både kysten og innlandsattraksjoner. Plasseringen mellom Marbella og Málaga (42 km) gir også gode muligheter for å nyte fordelene ved begge byene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL371795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID