Μοντέρνα βίλλα 7 υπνοδωματίων στο Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, με εκτεταμένη ιδιωτική έκταση 14.346 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1997 και προσφέρει 533 m² καθαρού χώρου διαβίωσης. Η βίλλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γκολφ, και βρίσκεται σε ήσυχη, κατοικημένη περιοχή μόλις 7 χλμ από τη Μαρμπέγια και 1,8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει κυρίως λόγω του τεράστιου οικοπέδου των 14.346 m², που είναι σημαντικά μεγαλύτερο από τα τυπικά οικόπεδα στην Κόστα ντελ Σολ. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205,000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα στο Ελ Ροσάριο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετικό χώρο και πολυτέλεια. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά με υψηλότερη τιμή. Η τοποθεσία στο Ελ Ροσάριο, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές σε σύγκριση με τις περισσότερες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Στην ισπανική αγορά ακινήτων, ακίνητα αυτού του μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή της Μαρμπέγια θεωρούνται σπάνια και διατηρούν την αξία τους καλά ακόμη και σε μεταβαλλόμενες αγοραστικές συνθήκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Ελ Ροσάριο, σε ήσυχη αγροτική τοποθεσία με προσβάσιμοτητα σε κύριες πόλεις. Απέχει 7 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από τη Μάλαγα και μόλις 1,8 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés. Η θέση σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη αίσθηση.
Η βίλλα προσφέρει ευέλικτους χώρους διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες ή για υποδοχή επισκεπτών. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η διάταξη καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Οι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1997 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, η βίλλα δεν αντιμετωπίζει καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με τη διαδικασία κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν αμέσως τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς λόγω της απομακρυσμένης τοποθεσίας και των περιορισμένων επιλογών δημόσιας συγκοινωνίας. Η μεγάλη έκταση απαιτεί συνεχή συντήρηση. Η τιμή των €3,500,000 την καθιστά ακατάλληλη για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Η ηλικία της κατασκευής (1997) μπορεί να απαιτεί μελλοντικές ενημερώσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με σημαντική ιδιωτικότητα και θέα. Ιδανική για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους ή για άτομα που συχνά υποδέχονται επισκέπτες. Επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η ύπαρξη επτά υπνοδωματίων επιτρέπει τη χρήση του χώρου και ως επαγγελματική κατοικία για διαμονητές υψηλών προδιαγραφών.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειοποιήσεις που περιλαμβάνουν τοπικό μάρμαρο σε κοινόχρηστους χώρους και μπάνια. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου τροφοδοτείται από ηλιακή ενέργεια, ενώ υπάρχει πλήρες κλιματιστικό σύστημα σε όλο το κτίριο. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες επιλέχθηκαν για ανθεκτικότητα και αισθητική, με μερικά εξειδικευμένα στοιχεία σχεδιασμού. Η παρουσία ενός πιάνου Bösendorfer δείχνει την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πολυτέλεια που ενσωματώθηκε στην αρχική σχεδίαση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν επαγγελματικά σχεδιασμένο κήπο με άφθονη βλάστηση και πισίνα θαλασσινού νερού που απαιτεί λιγότερη συντήρηση.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €3,500,000, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, την πολυτελή κατασκευή και την πρωταρχική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση 14.346 m² που προσφέρει σημαντική αξία. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση και τις διαπραγματευτικές δυνατότητες. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη για ολοκλήρωση ή επιλογές εξατομίκευσης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και χώρο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στις βεράντες με θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή χαλάρωση στον κήπο. Η ευρύτατη ιδιωτική έκταση επιτρέπει δραστηριότητες όπως πεζοπορία στον κήπο ή ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους χωρίς να διαταράσσεται η ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια και καταστήματα διευκολύνει την καθημερινή αγορά ειδών, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις εκτός έδρας δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η κοντινή πόλη της Μαρμπέγια (7 χλμ) παρέχει πολυάριθμες ευκαιρίες ψυχαγωγίας, εστιατορίων και αγορών. Οι παραλίτες βρίσκονται σε μικρή απόσταση (1,8-3,8 χλμ), με την Playa de San Andrés να είναι η πλησιέστερη. Τα γήπεδα γκολφ (8,2-11,1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι μαρίνες (1,0-7,2 χλμ) επιτρέπουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και πολλαπλές στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλαπλών εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Ελ Ροσάριο, ανατολικά της Μαρμπέγια. Το μεγάλο οικόπεδο 14.346 m² παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα, ενώ η θέση σε υψόμετρο 6 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ διευκολύνει την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Στην ισπανική παράδοση, οι βίλλες σε τέτοιες τοποθεσίες συνδυάζουν την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή Ελ Ροσάριο. Αποτελεί μέρος μιας κατοικημένης περιοχής που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης, με μικρή απόσταση από τη Μαρμπέγια (7 χλμ) και τη Μάλαγα (42 χλμ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ελ Ροσάριο προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και την ευχάριστη ζωή.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1,8 χλμ, ενώ οι δημοφιλείς παραλίες Playa de la Misericordia και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε απόσταση 3,2 και 3,8 χλμ αντίστοιχα. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται 42 χλμ μακριά, ενώ η Μαρμπέγια είναι μόλις 7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση (0,3%) δημιουργεί μικροκλίμα με καλό αερισμό και χωρίς σημαντικές διαφορές θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Andrés (1,8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Οι παραλίες Playa de la Misericordia (3,2 χλμ) και Playa de los Baños del Carmen (3,8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 χλμ). Οι μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά κέντρα αθλητισμού και ευεξίας σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή Ελ Ροσάριο. Αποτελεί μέρος μιας κατοικημένης περιοχής που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης, με μικρή απόσταση από τη Μαρμπέγια (7 χλμ) και τη Μάλαγα (42 χλμ). Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ελ Ροσάριο προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε υποδομές υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και την ευχάριστη ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL371795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID