Esta villa se encuentra en El Rosario, Málaga, en un amplio terreno de 14.346 m². La vivienda, construida en 1997, ofrece 533 m² de superficie habitable con 7 dormitorios y 5 baños. Situada en un entorno rural y tranquilo a 6 metros sobre el nivel del mar, proporciona vistas panorámicas al mar, montañas y campos de golf. Con orientación sur, 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, combina el carácter rural con la proximidad a servicios en Marbella (7 km) y Málaga (42 km).
En comparación con otros desarrollos en la región, esta villa se distingue principalmente por su tamaño y ubicación. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) se centran en apartamentos más asequibles y unidades de vivienda más pequeñas, esta villa con un terreno de 14.346 m² y una superficie habitable de 533 m² ofrece significativamente más espacio y privacidad. El precio de €3.500.000 la sitúa en un segmento diferente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), lo que se traduce en acabados superiores, espacios exteriores más grandes y una ubicación más exclusiva. Además, muchos desarrollos nuevos en la región ofrecen servicios comunitarios y menos privacidad, mientras que esta villa ofrece un dominio completamente privado. A diferencia de muchos complejos de apartamentos modernos que se encuentran directamente en la playa, esta villa ofrece un entorno rural con vistas tanto al mar como a campos de golf, lo que proporciona un paisaje variado. La ubicación en El Rosario también ofrece un carácter más tranquilo que áreas más turísticas como el centro de Marbella o Puerto Banús, mientras que los servicios permanecen a corta distancia. Para los compradores que buscan una combinación de espacio, privacidad y un entorno tranquilo con acceso a servicios urbanos, esta villa representa una oferta única en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en el interior de El Rosario, una urbanización tranquila al este de Marbella. A solo 7 km del centro de Marbella y 42 km de la ciudad de Málaga, ofrece un entorno rural con acceso a servicios urbanos. El terreno de 14.346 m² garantiza privacidad y vistas panorámicas al mar, montañas y campo de golf. La ubicación a 6 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana del 0,3% hacia la playa a 1,8 km la hacen accesible.
Con 7 dormitorios y 5 baños, la villa ofrece espacio para familias grandes o invitados. Los 533 m² de superficie habitable y el gran terreno de 14.346 m² satisfacen la necesidad de privacidad y espacio exterior. La orientación sur maximiza la entrada de luz solar, mientras que los servicios dentro de 2 km (384 restaurantes, 124 farmacias) proporcionan comodidades diarias. La cercanía a playas (1,8 km) y campos de golf (8,2 km) satisface necesidades recreativas.
Esta villa fue completada en 1997 y se considera terminada. Como construcción existente, no requiere fases de construcción nuevas ni planificación. La estructura muestra un buen estado de mantenimiento con elementos como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado que forman parte de las características originales o mejoras posteriores. No hay indicación de renovaciones o ampliaciones planificadas. La vivienda puede ocuparse inmediatamente después de la compra sin tiempos de espera para procesos constructivos.
La villa no ofrece apartamentos ni espacios de convivencia comunitarios, ya que es una vivienda unifamiliar. El terreno de 14.346 m² requiere un mantenimiento considerable que no puede ser deseado por todos los propietarios. La ubicación en un entorno rural hace que un automóvil sea necesario para los desplazamientos diarios. La gran superficie y el elevado precio de €3.500.000 la hacen inaccesible para compradores con presupuesto limitado. No hay ascensor disponible, lo que puede limitar la accesibilidad.
Esta villa es adecuada para familias o personas que necesitan una vivienda espaciosa en un entorno tranquilo. Con 7 dormitorios y 5 baños, ofrece espacio suficiente para familias grandes o quienes reciben invitados frecuentemente. La cercanía a Marbella (7 km) la hace adecuada para quienes quieren acceso a servicios urbanos sin vivir en un entorno urbano. La ubicación rural con vistas panorámicas atrae a amantes de la naturaleza y del golf, con campos de golf a 8,2 km de distancia. La villa también es adecuada para quienes buscan privacidad y exclusividad, ya que el gran terreno de 14.346 m² garantiza aislamiento. Para compradores con mayor presupuesto que buscan una residencia permanente con espacio para vida al aire libre, la combinación de espacios interiores y exteriores ofrece un entorno óptimo para vivir. El estado completado la hace adecuada para quienes quieren mudarse rápidamente sin esperar procesos de construcción. La pendiente plana hacia el mar y la cercanía a la playa (1,8 km) también la hacen accesible para personas con movilidad limitada que quieren vivir cerca de la costa.
La villa cuenta con acabados de alta calidad que combinan durabilidad y estética. Según la información disponible, hay elementos de mármol local en los baños, lo que contribuye a una apariencia lujosa y al mismo tiempo garantiza una superficie fácil de mantener. Los baños están equipados con lavabos dobles y bañeras, lo que añade confort funcional y una sensación de opulencia a los espacios vitales. El control climático incluye varios sistemas que garantizan confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante, tanto en espacios generales como en baños, garantiza una calefacción eficiente durante los meses más fríos. Además, hay aire acondicionado presente para refrigeración durante períodos cálidos. Una chimenea ofrece una fuente de calefacción alternativa y crea un punto focal atmosférico en las áreas de estar. Los espacios exteriores están diseñados funcionalmente con una piscina de agua salada de 10x5 metros, lo que ahorra mantenimiento en comparación con piscinas tradicionales de cloro. Los jardines paisajísticos y terrazas están diseñados para aprovechar al máximo la orientación sur y las vistas panorámicas. El garaje ofrece estacionamiento para dos automóviles, lo que es práctico considerando la dependencia del automóvil de la ubicación.
La villa tiene un precio a partir de €3.500.000 para un terreno de 14.346 m² y una superficie habitable de 533 m². Esta política de precios la sitúa en el segmento más alto del mercado en El Rosario. La gran superficie del terreno, el número de dormitorios (7) y baños (5), así como la presencia de lujosas instalaciones como piscina privada, calefacción por suelo radiante y vistas panorámicas justifican el precio. En comparación con desarrollos circundantes como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta villa se encuentra en una clase de precio significativamente superior, lo que corresponde a la combinación única de tamaño, ubicación y exclusividad que ofrece.
El Rosario ofrece una experiencia de vida paisajística donde la rutina diaria está moldeada por el estilo de vida mediterráneo. El sol de la mañana en las terrazas orientadas al suroeste invita a desayunar al aire libre, seguido de oportunidades de recreación en los alrededores. Con 384 restaurantes dentro de 2 km y numerosos cafés, los residentes pueden hacer excursiones diarias sin viajar lejos. La cercanía a Playa de San Andrés a 1,8 km convierte los paseos diarios por el paseo marítimo en un hábito alcanzable, mientras que la temporada de baño de 5 meses permite visitas frecuentes a la playa. La piscina privada de la villa ofrece refrescamiento durante los calurosos días de verano, mientras que los espacios interiores con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante garantizan comodidad durante los meses más fríos. La ubicación cerca de Marbella (7 km) permite a los residentes aprovechar los servicios de la ciudad sin experimentar su ajetreo. El parque paisajístico del terreno proporciona privacidad y un entorno tranquilo para la relajación diaria. Con 3.851 horas de sol al año, las actividades al aire libre pueden disfrutarse durante todo el año. La ausencia de construcción directa en el entorno inmediato contribuye a una experiencia de vida tranquila, adecuado para quienes buscan distancia del bullicio urbano.
La vida en El Rosario se caracteriza por un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad a servicios. A 7 km de Marbella y 42 km de la ciudad de Málaga, los residentes pueden disfrutar de servicios urbanos sin vivir en un entorno agitado. Con 384 restaurantes, 124 farmacias, 73 bancos y 157 cafés dentro de un radio de 2 km, los servicios diarios están bien cubiertos. La infraestructura apoya el uso del automóvil, lo que es esencial para esta ubicación rural. Con 50 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías, hay opciones de transporte alternativas disponibles, pero la frecuencia y rutas hacen que un automóvil siga siendo necesario para un transporte diario eficiente. El aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a solo 8 km de distancia directa, lo que simplifica los viajes para residentes internacionales o visitantes. La cercanía a la costa con playas a 1,8 km de distancia ofrece oportunidades recreativas. La presencia de 32 festividades locales al año contribuye a una experiencia comunitaria animada, mientras que la ausencia de construcción directa en el entorno inmediato garantiza tranquilidad y privacidad.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en El Rosario, entre Marbella (7 km al oeste) y la ciudad de Málaga (42 km al este). El terreno de 14.346 m² es claramente visible con su vista panorámica al Mar Mediterráneo y campos de golf. La cercanía a la costa (1,8 km) y la topografía plana (pendiente del 0,3%) destacan su accesibilidad. La ubicación ofrece un equilibrio adecuado entre tranquilidad rural y accesibilidad a servicios urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está estratégicamente ubicada en El Rosario, un barrio al este de Marbella, a 7 km del centro de la ciudad. Esta posición ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad urbana. En relación con la ciudad de Málaga, la capital provincial, la ubicación se encuentra a 42 km de distancia, lo que mantiene los servicios de una gran ciudad a una distancia razonable. En comparación con otras ciudades circundantes como Algeciras (71 km), la ubicación en El Rosario ofrece una posición más central dentro de la región de la Costa del Sol. La cercanía a la costa a solo 1,8 km posiciona la villa como alojamiento costero con las ventajas de un entorno rural. Dentro de la región, la ubicación se encuentra en la parte este de Marbella, conocida por su carácter más tranquilo en comparación con el oeste más concurrido de la ciudad.
Las playas de la Costa del Sol son fácilmente accesibles desde la villa, con Playa de San Andrés a solo 1,8 km de distancia. Otras playas cercanas son Playa de la Misericordia (3,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), lo que ofrece diversas opciones recreativas para los amantes de la playa. La pendiente plana del 0,3% hacia la costa hace que estas playas sean fácilmente accesibles. Para servicios urbanos, Marbella a 7 km de distancia es la ciudad más grande cercana, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios culturales. La ciudad de Málaga, a 42 km de distancia, ofrece servicios urbanos adicionales incluyendo escuelas internacionales, hospitales e instalaciones del aeropuerto. El aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km de distancia directa, lo que es conveniente para viajeros internacionales. Los entusiastas del golf pueden beneficiarse de la cercanía de varios campos de golf, con Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11,1 km de distancia.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un clima mediterráneo pronunciado con una temperatura media anual de 19,0°C y temperaturas que varían entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los períodos más cálidos. Con 3.851 horas de sol al año, la ubicación se encuentra entre las más soleadas de Europa, lo que contribuye a una agradable vida al aire libre durante la mayor parte del año. Situada a solo 6 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente plana del 0,3% hacia el mar, la ubicación ofrece un fácil acceso a la costa sin los desafíos de pendientes pronunciadas. La baja altitud asegura temperaturas más suaves en comparación con áreas más altas de la región. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, donde la temperatura del agua alcanza un mínimo de 20°C, ideal para actividades acuáticas. Las condiciones climáticas permiten estar al aire libre durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos. La combinación de abundante luz solar, temperaturas moderadas y la proximidad al mar crea un microclima óptimo para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato de la villa se encuentran diversas playas de Bandera Azul que garantizan calidad y seguridad. Playa de San Andrés a 1,8 km es la más cercana, seguida por Playa de la Misericordia (3,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Estas playas ofrecen excelentes instalaciones y son fácilmente accesibles gracias a la pendiente plana del 0,3%. Los entusiastas del golf tienen la opción de varios campos de golf cercanos. El Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km de distancia, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce se encuentra a 9,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11,1 km. Estas instalaciones ofrecen diversas experiencias de juego para diferentes niveles. Las instalaciones deportivas están ampliamente disponibles en el entorno, con gimnasios como Centro Wellness (0,7 km) y Forus Trinidad (0,7 km) en las cercanías. Además, hay diversas oportunidades de deportes acuáticos gracias a la cercanía de los puertos deportivos, incluyendo IGY Málaga Marina (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). La combinación de playas, campos de golf e instalaciones deportivas ofrece una amplia gama de actividades recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está estratégicamente ubicada en El Rosario, un barrio al este de Marbella, a 7 km del centro de la ciudad. Esta posición ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad urbana. En relación con la ciudad de Málaga, la capital provincial, la ubicación se encuentra a 42 km de distancia, lo que mantiene los servicios de una gran ciudad a una distancia razonable. En comparación con otras ciudades circundantes como Algeciras (71 km), la ubicación en El Rosario ofrece una posición más central dentro de la región de la Costa del Sol. La cercanía a la costa a solo 1,8 km posiciona la villa como alojamiento costero con las ventajas de un entorno rural. Dentro de la región, la ubicación se encuentra en la parte este de Marbella, conocida por su carácter más tranquilo en comparación con el oeste más concurrido de la ciudad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL371795
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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