Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve gated community El Rosario, biedt een combinatie van privacy, schaal en verfijnde leefruimte. Met een uitzonderlijk perceel van 14.346 m² biedt de woning een weids uitzicht over de omliggende golfbaan en de Middellandse Zee, wat resulteert in een landelijke retraite nabij Marbella.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa in El Rosario zich in een significant ander segment van de markt. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, vaak met een meer compacte woon- en perceeloppervlakte. De villa in El Rosario, met een prijs van €3.500.000, vertegenwoordigt een bestaand, grootschalig landgoed op een toplocatie, gericht op kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, ruimte en privacy. De oppervlakte van het perceel van 14.346 m² is uitzonderlijk groot, vooral in vergelijking met typische nieuwbouwprojecten die vaak op kleinere kavels worden ontwikkeld. De ligging in El Rosario, een gevestigde en gewilde wijk nabij Marbella, draagt bij aan de hogere prijsklasse, in tegenstelling tot de meer opkomende gebieden waar de vergelijkbare projecten zich mogelijk bevinden. De focus op privacy, weidse uitzichten en een landelijke sfeer, terwijl men toch dicht bij Marbella is, onderscheidt dit aanbod van de meer compacte en mogelijk dichter gelegen nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een gevestigde woonwijk ten oosten van Marbella, profiteert dit pand van de nabijheid van voorzieningen. De landinwaartse ligging, omgeven door groen, biedt een rustiger alternatief voor de directe kustlocaties, terwijl belangrijke stedelijke centra en de kustlijn binnen rijafstand blijven.
Met zeven slaapkamers en vijf badkamers is de villa ontworpen voor ruime bewoning en gastvrijheid. De indeling met veel licht en de naadloze overgang tussen binnen en buiten, met toegang tot uitgebreide terrassen en tuinen, bedient de behoefte aan zowel comfortabel gezinsleven als grootschalig entertainment.
De villa is voltooid in 1997 en vertegenwoordigt een gevestigde constructiekwaliteit. Hoewel geen nieuwbouw, is de woning ontworpen met oog voor hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen die passen bij de huidige standaarden, inclusief vloerverwarming op zonne-energie en airconditioning.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer en winkels niet op loopafstand liggen. De grootte van het perceel en de landinwaartse ligging betekenen dat directe toegang tot stranden of de directe promenade niet aanwezig is, waarbij de afstand tot de luchthaven aanzienlijk is.
Deze villa is een overweging voor kopers die zoeken naar een uitgebreid landgoed met aanzienlijke privacy en ruimte, weg van de directe drukte van de kustlijn maar toch dichtbij voorzieningen. Het is geschikt voor grote families die veel slaapkamers nodig hebben, of voor degenen die ruimte wensen voor gasten, personeel of diverse hobby's. De ligging in een rustige, landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en natuur, spreekt liefhebbers van een actieve, buiten-georiënteerde levensstijl aan. De omvang van het perceel biedt ook mogelijkheden voor diegenen die geïnteresseerd zijn in landschapsarchitectuur of agrarische toepassingen op kleine schaal. De afstand tot Marbella (7 km) en Málaga (42 km) biedt een balans tussen landelijk wonen en de toegang tot stedelijke infrastructuur, culturele evenementen en internationale luchthavens.
De villa is gebouwd in 1997 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen die de luxe van het pand onderstrepen. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor detail, met gebruik van lokale marmer, elegante architecturale elementen en een verfijnde interieurinrichting. Kenmerken zoals vloerverwarming, deels aangedreven door zonne-energie, en volledige airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het comfort. De nadruk ligt op de naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, met directe toegang tot terrassen en tuinen. De aanwezigheid van een privézoutwaterzwembad en een jacuzzi in de tuin versterkt de algehele kwaliteit en levensstijl die het pand biedt. De gebruikte materialen en de constructiekwaliteit uit die periode, gecombineerd met de omvang van de woning, positioneren het pand als een solide, luxueuze residentie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €3.500.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte van 533 m², de locatie binnen de exclusieve El Rosario urbanisatie, en de aangeboden faciliteiten zoals zeven slaapkamers, vijf badkamers en een privézwembad. Gezien de specifieke kenmerken en de omvang van het landgoed, is dit aanbod gepositioneerd in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige status 'Gereed', wat impliceert dat het pand direct kan worden betrokken of verhuurd na aankoop.
El Rosario, gelegen landinwaarts ten oosten van Marbella, biedt een rustige, residentiële omgeving die contrasteert met de levendigheid van de kust. De villa zelf is gesitueerd op een uitzonderlijk groot perceel van meer dan 14.000 m², wat een hoge mate van privacy en ruimte garandeert, omgeven door groen en met uitzicht op de golfbaan. Dit creëert een gevoel van landelijk wonen, terwijl de voorzieningen van Marbella en de kust op korte rijafstand beschikbaar zijn. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door rust, met de mogelijkheid om te genieten van de uitgebreide buitenruimte, de tuin en het privézwembad. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce, samen met diverse sportcentra en uitkijkpunten zoals Mirador de la Alcazaba, biedt recreatieve opties voor de bewoners. De infrastructuur, met 50 OV-lijnen en haltes, suggereert enige mate van connectiviteit, maar de landelijke ligging impliceert dat een auto essentieel is voor efficiënte verplaatsingen naar winkels, restaurants en andere voorzieningen die zich buiten de directe nabijheid bevinden.
El Rosario, gelegen landinwaarts ten oosten van Marbella, biedt een relatief rustige woonomgeving, gekenmerkt door een mix van villa's op grote percelen en een residentiële sfeer. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. Hoewel het gebied zelf een zekere mate van voorzieningen biedt, zoals restaurants (384 binnen 2 km) en cafés, is de directe omgeving voornamelijk residentieel. Grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn bereikbaar, waardoor toegang tot een breder scala aan winkels, culturele bezienswaardigheden en diensten mogelijk is. De afstand tot de kust (Playa de San Andrés op 1.8 km) en de ligging op 6 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, suggereren een toegankelijke kustlijn, hoewel de landinwaartse positie een bewuste keuze is voor diegenen die meer rust en ruimte zoeken.
Dit project bevindt zich in El Rosario, een woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de landinwaartse positie ten opzichte van de kust, met de nabijheid van golfbanen en groenere gebieden. De centrale ligging tussen Marbella en andere stedelijke centra aan de Costa del Sol wordt hierdoor gevisualiseerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus gebied aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger karakter geeft dan de directe kustlocaties. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot de bekende voorzieningen en de dynamiek van deze stad. Málaga, de provinciale hoofdstad (42 km), is een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging positioneert het project tussen de levendigheid van Marbella en de meer landelijke, heuvelachtige gebieden van de Sierra Blanca, met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren.
De villa ligt op 1.8 km van Playa de San Andrés en op 7 km van Marbella. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat een relatief gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizigers. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, gezien de landinwaartse ligging en de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes in de omgeving zijn, is dit waarschijnlijk niet de primaire vervoerswijze voor bewoners van dit type woning. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8.2 km, en diverse watersportmogelijkheden en recreatiecentra bevinden zich binnen een straal van 1 tot 7 km, waaronder jachthavens zoals IGY Málaga Marina op 1 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met 3.851 zonuren per jaar, wat duidt op een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.0°C. De villa ligt op 6 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een geringe helling (0.3%) naar het strand. De landinwaartse ligging in El Rosario, omgeven door groen en dichtbij golfbanen, biedt een natuurlijke omgeving die bijdraagt aan een rustige levensstijl. De combinatie van zonuren, aangename temperaturen en de nabijheid van zowel de kust als groenere gebieden, creëert een aantrekkelijk lokaal klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op 1.8 km afstand, wat een gemakkelijke toegang biedt tot de kustlijn. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden en watersportmogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km), bevinden zich binnen een 1 km radius. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) biedt faciliteiten voor watersport en pleziervaart, wat bijdraagt aan een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in Marbella Oost, een prestigieus gebied aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger karakter geeft dan de directe kustlocaties. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot de bekende voorzieningen en de dynamiek van deze stad. Málaga, de provinciale hoofdstad (42 km), is een belangrijk cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. De ligging positioneert het project tussen de levendigheid van Marbella en de meer landelijke, heuvelachtige gebieden van de Sierra Blanca, met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL371795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN