Vila terpisah mewah yang terletak di El Rosario, Málaga, dengan luas tanah 14.346 m² yang luar biasa. Properti ini menawarkan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi, dengan total ruang hidup 533 m². Selesai dibangun pada tahun 1997, vila ini menampilkan perpaduan antara pesona Andalusia otentik dengan fasilitas modern. Dengan lokasinya yang tenang namun masih dekat dengan Marbella, properti ini memberikan privasi sambil tetap terhubung dengan fasilitas kawasan. Pemandangan panorama ke arah lapangan golf dan Laut Mediterania menjadi ciri khas properti berkelas ini.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila di El Rosario ini menawarkan kombinasi khas dari privasi dan aksesibilitas. Di satu sisi, terdapat pengembangan modern seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), yang menawarkan harga lebih terjangkau namun dengan plot yang jauh lebih kecil dan kepadatan yang lebih tinggi. Di sisi lain, proyek seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan alternatif perkotaan dengan aksesibilitas pejalan kaki yang lebih baik, namun tanpa privasi dan luas yang sama. Yang membedakan properti El Rosario ini adalah kombinasi antara ukuran plot yang signifikan, lokasi yang sudah mapan, dan ketersediaan fasilitas dalam jarak dekat. Sementara properti baru mungkin menawarkan teknologi bangunan terbaru, properti ini memiliki keuntungan dari established garden dan karakter yang telah terbentuk selama bertahun-tahun, sesuatu yang tidak bisa ditiru oleh pengembangan baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di El Rosario, kawasan perumahan eksklusif di timur Marbella, vila ini menempati posisi strategis yang menghubungkan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses ke fasilitas perkotaan. Meskipun terletak di area yang tenang, properti ini hanya berjarak 7 kilometer dari pusat Marbella yang ramai. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh perumahan established yang tenang, dengan lapangan golf sebagai tetangga terdekat, menciptakan pengaturan yang sesuai bagi mereka yang menginginkan privasi tanpa terisolasi.
Dengan tujuh kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Ruang hidup yang luas dan terbuka memungkinkan aktivitas sosial yang nyaman, sementara beberapa area terpisah memberikan privasi saat dibutuhkan. Kolam renang pribadi dan taman yang luas menawarkan ruang rekreasi outdoor yang signifikan, sesuai untuk iklim Mediterania yang mengundang aktivitas di luar ruangan sepanjang tahun. Garasi dua mobil memenuhi kebutuhan parkir di kawasan yang mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1997, vila ini tidak termasuk dalam kategori properti baru atau pengembangan yang sedang berlangsung. Struktur utama sudah ada dan telah melalui periode penyesuaian selama bertahun-tahun. Pembeli akan mendapatkan properti yang siap ditempati tanpa menunggu proses konstruksi, dengan karakter dan established garden yang telah berkembang selama bertahun-tahun. Status properti yang sudah jadi ini menawarkan kepastian mengenai kondisi dan penyelesaian akhir.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki, dengan jarak 1,8 kilometer ke Playa de San Andrés. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan modern, seperti pusat kebugaran bersama atau layanan keamanan 24 jam. Lokasinya yang landinward memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari, dengan keterbatasan akses pejalan kaki ke fasilitas umum. Properti ini juga tidak memiliki lift, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi mereka dengan masalah mobilitas.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar yang mencari rumah permanen di Costa del Sol dengan ruang yang memadai untuk semua anggota keluarga. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang sering menerima tamu dari luar negeri, karena tujuh kamar tidur memberikan akomodasi yang nyaman. Bagi para penggemar golf, lokasi yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka menjadi keuntungan signifikan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang pribadi, dengan luas tanah yang signifikan dan taman yang tertutup. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi, vila yang sudah selesai ini memberikan kepastian.
Vila ini menampilkan standar finishing yang tinggi dengan material lokal yang dipilih dengan cermat. Marmer lokal dari Spanyol digunakan secara melimpah di area-area penting, termasuk di kamar mandi utama dan area sosial, memberikan sentuhan mewah yang tahan lama. Lantai dengan pemanas bawah tanah yang ditenagai energi surya menunjukkan perhatian pada efisiensi energi dan kenyamanan sekaligus. Sistem pendingin dan pemanas sentral terpasang di seluruh properti, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Perabotan khusus dan elemen dekoratif dari Tuscany dan India menambah karakter khas pada interior, sementara piano grand Bösendorfer menunjukkan perhatian pada detail dan kualitas.
Dengan harga mulai dari €3.500.000, properti ini menempati segmen pasar premium di kawasan Costa del Sol. Harga ini mencerminkan kombinasi dari luas tanah yang signifikan (14.346 m²), ukuran bangunan yang besar (533 m² dengan tujuh kamar tidur), dan lokasi premium di El Rosario. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan sekitar, harga ini berada di atas rata-rata, namun sebanding dengan karakter eksklusif dan privasi yang ditawarkan. Ketersediaan properti dengan ukuran dan karakteristik serupa di lokasi yang sama terbatas, sehingga membuat penawaran ini khas di pasar properti Marbella timur.
Hidup di vila ini berarti menikmati ritme kehidupan yang tenang namun terhubung dengan kawasan yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur, menikmati matahari pagi sambil melihat pemandangan taman yang luas. Siang hari adalah waktu untuk menikmati kolam renang air asin atau menjelajahi taman yang rapi. Sore hari, penduduk dapat memilih untuk bersantai di dalam ruangan dengan pemandangan laut atau berkendara singkat ke Marbella untuk berbelanja atau makan. Malam hari menawarkan kesempatan untuk menikmati makan di luar ruangan di bawah bintang-bintang, memanfaatkan iklim Mediterania yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 32 festival lokal setiap tahun, ada selalu acara komunitas yang dapat dihadiri, menambah dimensi sosial pada kehidupan sehari-hari.
Kehidupan sehari-hari di vila ini didukung oleh infrastruktur yang memadai di sekitarnya. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 384 restoran, 124 apotek, 73 bank, 157 kafe, dan 26 klinik gigi, menunjukkan ketersediaan fasilitas sehari-hari yang melimpah. Meskipun terletak di kawasan yang tenang, akses ke kota-kota besar seperti Marbella (7 km), Málaga (42 km), dan Algeciras (71 km) memberikan opsi untuk kebutuhan yang lebih spesifik. Dengan 50 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, meskipun mobil masih menjadi sarana transportasi utama, terdapat opsi angkutan umum bagi mereka yang tidak ingin berkendara. Jaringan jalan yang menghubungkan El Rosario dengan kawasan sekitarnya sudah mapan, memudahkan perjalanan ke berbagai destinasi di Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di El Rosario, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella, Málaga, dan fasilitas pesisir. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan marina terlihat jelas, serta posisinya yang hanya beberapa menit dari pantai Mediterania. Peta juga mengilustrasikan bagaimana properti ini memanfaatkan ketinggian minimalnya untuk menawarkan pemandangan tanpa terlalu terpencil dari fasilitas utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Rosario menempati posisi geografis yang menarik di timur Marbella, menciptakan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Kawasan ini berjarak 7 kilometer dari pusat Marbella yang ramai, cukup dekat untuk menikmati fasilitas kota tetapi cukup jauh untuk mempertahankan suasana tenang. Dibandingkan dengan kawasan Elviria yang lebih jauh ke timur atau Nagüeles yang lebih dekat ke pusat Marbella, El Rosario menawarkan kompromi ideal antara kedua dunia tersebut. Posisinya yang strategis juga memberikan akses mudah ke Málaga (42 km) sebagai pusat regional yang lebih besar.
Playa de San Andrés, pantai terdekat, dapat dicapai dalam 1,8 kilometer atau sekitar 5 menit berkendara, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai. Pusat kota Marbella dengan semua fasilitas urbannya berjarak hanya 7 kilometer, atau sekitar 10-15 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 8 kilometer jarak lurus, membuat perjalanan internasional menjadi praktis. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak dekat: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Marina dan fasilitas olahraga air juga mudah dijangkau, dengan IGY Málaga Marina hanya 1,0 kilometer jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% ke arah pantai, properti ini terletak di daerah yang relatif datar, memudahkan akses dan mobilitas. Iklim Mediterania yang hangat menawarkan suhu rata-rata tahunan 19°C, dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, lokasi ini menikmati banyak cahaya alami sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati fasilitas pantai dan kolam renang. Kombinasi antara posisi geografis yang dekat dengan laut dan perlindungan dari pegunungan di belakangnya menciptakan mikroklimat yang sejuk di musim panas dan terlindung dari angin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar properti, terdapat beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km), dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikat Blue Flag, pantai-pantai ini dikenal sebagai fasilitas rekreasi utama di kawasan Málaga. Bagi para penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Fasilitas olahraga lainnya juga tersedia di dekatnya, seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km), dan Forus Trinidad (0,7 km). Marina dan fasilitas olahraga air mudah diakses, dengan IGY Málaga Marina hanya 1,0 kilometer jauhnya.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi geografis yang menarik di timur Marbella, menciptakan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Kawasan ini berjarak 7 kilometer dari pusat Marbella yang ramai, cukup dekat untuk menikmati fasilitas kota tetapi cukup jauh untuk mempertahankan suasana tenang. Dibandingkan dengan kawasan Elviria yang lebih jauh ke timur atau Nagüeles yang lebih dekat ke pusat Marbella, El Rosario menawarkan kompromi ideal antara kedua dunia tersebut. Posisinya yang strategis juga memberikan akses mudah ke Málaga (42 km) sebagai pusat regional yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL371795
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID