Nový luxusný pozemný dom s piatimi spálňami sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti El Rosario vo východnej Marbelle. Tento projekt, ktorý je momentálne vo výstavbe, ponúka modernú architektúru a vysokú kvalitu vyhotovenia. S dokončením naplánovaným na posledný štvrťrok 2026, nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na získanie prémiového bývania v etablovanom prostredí, ktoré kombinuje pokoj s vynikajúcou dostupnosťou k plážam a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v El Rosario, vyhľadávanej rezidenčnej štvrti vnútri Marbelly Východ. Táto lokalita je známa svojím pokojným charakterom a dostatkom zelene. Okolie poskytuje súkromie a zároveň ľahký prístup k hlavným dopravným ťahom a mestskej infraštruktúre.
Táto vila je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a životný štýl. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí ocenia dodatočný priestor na hosťovanie a prácu.
Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v Q4 2026. Ide o novostavbu, ktorá umožňuje budúcim majiteľom byť prvými užívateľmi. Moderné konštrukčné techniky a materiály sú súčasťou projektu, čo zaručuje súlad s aktuálnymi stavebnými štandardmi.
Projekt neposkytuje priamy prístup k verejnej doprave na mieste a vyžaduje používanie automobilu pre každodenné potreby. Okrem toho, vzhľadom na polohu vo vnútrozemí, nie je k dispozícii priamy výhľad na more zo všetkých častí pozemku, hoci horné úrovne ponúkajú čiastočné výhľady.
Ref: VL388580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v pokojnej rezidenčnej štvrti blízko služieb a pláží. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestranné obytné priestory, alebo pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú súkromie a kľudné prostredie. Tí, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný domov, ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a rekreačným aktivitám. Záujemcovia o investíciu, ktorí hľadajú prémiové nehnuteľnosti v rozvíjajúcich sa oblastiach s potenciálom rastu hodnoty, by mali tiež zvážiť túto ponuku. Kupujúci, ktorí sú flexibilní v čase nadobudnutia a sú ochotní počkať na dokončenie výstavby (Q4 2026), nájdu v tomto projekte moderné a kvalitné bývanie.
Projekt sa zameriava na moderný dizajn a vysokú kvalitu vyhotovenia, čo naznačujú aj použité špecifikácie ako klimatizácia (teplá/studená), podlahové kúrenie (vrátane kúpeľní) a možnosť krbu. Očakáva sa použitie kvalitných materiálov v celom interiéri, vrátane plne vybavenej modernej kuchyne a dizajnových kúpeľní. Veľké okná od podlahy až po strop sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zároveň poskytovali výhľad na okolitú krajinu a čiastočné výhľady na more z vyšších poschodí. Orientácia na juh, juhozápad a západ zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Predávaná nehnuteľnosť je rodinný dom s piatimi spálňami, ktorý je aktuálne vo fáze výstavby. Cena začína na úrovni 3 895 000 EUR. Táto cena odráža prémiovú lokalitu, veľkorysé rozmery pozemku (1267 m²) a interiéru (475 m²), ako aj vysoký štandard, ktorý sa očakáva od novostavby tohto typu. Dostupnosť je obmedzená na tento konkrétny projekt, pričom dokončenie je indikované na posledný štvrťrok roka 2026.
El Rosario, kde sa projekt nachádza, je pokojná rezidenčná oblasť s dostatkom zelene, ktorá patrí medzi etablované štvrte Marbelly Východ. Denne tu prevláda kľudné prostredie, ktoré je ideálne pre relaxáciu a rodinný život. Vďaka polohe vnútrozemia si obyvatelia užívajú súkromie a pokoj, avšak s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom záujmu. Blízkosť k mestám ako Marbella (7 km) a dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako je letisko Málaga (cca 8 km vzdušnou čiarou), zaisťuje praktickosť každodenného života. Stredná nadmorská výška 6 metrov nad morom a mierne svahy v okolí prispievajú k príjemnej klíme a nenáročnej mobilite.
Život v El Rosario, vo východnej časti Marbelly, ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a mestským komfortom. Lokalita je charakteristická svojou zeleňou a pokojnou atmosférou, pričom je zároveň len pár minút jazdy od centra Marbelly (7 km) a ďalších atraktívnych miest ako Puerto Banús. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza široká škála služieb vrátane reštaurácií (384), lekární (124), bánk (73) a kaviarní (157), čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Dostupnosť k medzinárodným školám a športovým centrám ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre rodiny a aktívnych jedincov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v El Rosario, v rámci širšej oblasti východnej Marbelly na Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k pobrežiu, dôležitým mestám a dopravným uzlom, čo poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v El Rosario, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Toto strategické umiestnenie poskytuje výhody blízkosti k prosperujúcemu mestu Marbella (7 km), ktoré ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie. Zároveň je oblasť dobre napojená na ďalšie významné mestá v regióne, ako je Málaga (42 km) na východe a Algeciras (71 km) na západe. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieka a zároveň mať ľahký prístup k dynamickejmu mestskému životu a ďalším atrakciám Costa del Sol.
Táto vila je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k kľúčovým bodom. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 8 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Pobytové mestá ako Marbella (7 km) a Algeciras (71 km) sú ľahko dostupné autom. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 11 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Viac ako 50 liniek verejnej dopravy a zodpovedajúci počet zastávok naznačujú možnosť využitia aj alternatívnych foriem dopravy, aj keď pre maximálne pohodlie sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a sezónnou variáciou medzi 12°C a 26°C. S viac ako 3 851 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónnym obdobím (s teplotou vody nad 20°C), oblasť ponúka ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Nadmorská výška 6 metrov nad morom a veľmi mierny sklon (0,3%) smerom k pláži prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu. Množstvo lokálnych sviatkov (32 ročne) odráža bohatú kultúru regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v El Rosario poskytuje ľahký prístup k pobrežiu, s najbližšou plážou Playa de San Andrés vzdialenou len 1,8 km. Táto oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami, z ktorých mnohé sú oceňované Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem pláží je v blízkosti aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a udržiavanie fyzickej kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v El Rosario, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Toto strategické umiestnenie poskytuje výhody blízkosti k prosperujúcemu mestu Marbella (7 km), ktoré ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie. Zároveň je oblasť dobre napojená na ďalšie významné mestá v regióne, ako je Málaga (42 km) na východe a Algeciras (71 km) na západe. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieka a zároveň mať ľahký prístup k dynamickejmu mestskému životu a ďalším atrakciám Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s dostupnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento projekt v El Rosario predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo uvedené príklady ponúkajú nehnuteľnosti v nižších cenových reláciách, zameriavajú sa na iné typy nehnuteľností alebo iné lokality s odlišným charakterom. Tento projekt sa odlišuje svojou exkluzívnou polohou v prestížnej štvrti, rozsiahlym pozemkom a nadštandardným vybavením, čo reflektuje jeho cenu od 3 895 000 EUR. Zatiaľ čo iné lokality na Costa del Sol môžu ponúknuť cenovo dostupnejšie bývanie, El Rosario je cenené pre svoju kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti k prémiovým službám a prírodným krásam. Tento projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú najvyššiu kvalitu a prestíž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
