Ово је прилика да се стекне луксузна вила у изградњи у Ел Росариоу, престижном стамбеном насељу источно од Марбеље. Планирано за завршетак у Q4 2026, ова савремена некретнина комбинује елегантну архитектуру и врхунски квалитет градње. Смештена на парцели од 1.267 м², вила нуди 475 м² животног простора, пружајући савршену равнотежу између унутрашњег комфора и медитеранског начина живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Ел Росариоу, мирном делу Марбеље Источно, познатом по зеленим површинама и доброј приступачности. Иако је у природи, удаљен је само неколико минута од плажа и садржаја Марбеље, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Дизајн отвореног плана, велики прозори и приватни базен су усмерени на модеран начин живота, комбинујући унутрашњи и спољашњи простор.
Вила је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком у Q4 2026. Ово значи да будући власници могу очекивати потпуно нову некретнину са модерним системима и завршним обрадама, изграђену према најновијим стандардима.
Пројекат не нуди тренутно доступну некретнину, већ захтева стрпљење до завршетка изградње. Не нуди готове вртове или зрело растиње одмах по куповини. Такође, због своје локације, потребан је аутомобил за већину дневних активности.
Ref: VL388580
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу, модерну некретнину у мирном окружењу, али са добром везом са градским животом. Одговара онима који цене квалитет градње, савремени дизајн и приватни простор попут базена и баште. Идеална је за куповину као трајно пребивалиште, луксузну кућу за одмор или као инвестиција. Пошто је у изградњи, погодује купцима који могу да чекају завршетак и желе да стекну имовину која је готово нова.
Вила се тренутно гради, што подразумевава примену најновијих грађевинских материјала и техника. Иако детаљи завршне обраде нису наведени, очекује се висок стандард у складу са луксузном природом пројекта. Ово укључује модерне системе климатизације, квалитетну столарију и подове, као и елегантно опремљена купатила и кухињу. Очекивани су завршни радови који максимизирају природно светло и интеграцију са спољашњим простором.
Овај пројекат нуди виле по почетној цени од 3.895.000 €. Тренутно је у изградњи, са планираним завршетком у Q4 2026. С обзиром на луксузну природу, величину и локацију, ова цена одражава квалитет градње и позиционирање на тржишту. Детаљне информације о доступности појединачних јединица треба проверити са центром за продају.
Ел Росарио је мирно стамбено насеље са много зеленила, удаљено од градске гужве, али и даље близу свега што Марбеља нуди. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и спокојној атмосфери, што га чини погодним за породице и оне који траже мир. Док је окружење рурално, близина обале и градских садржаја пружа баланс између миран живот и приступачности. Биће потребан аутомобил за лак приступ продавницама, ресторанима и другим активностима, али се ова врста мобилности често очекује у овом делу Коста дел Сол.
Локација у Ел Росариоу нуди релаксиран начин живота са лаким приступом природи и обали. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани, апотеке и банке, што обезбеђује погодност. За веће куповине или културне активности, Марбеља је удаљена само 7 км. Ово пружа савршен баланс између мирног становања и приступа градским садржајима.
Ова мапа приказује локацију Ел Росарио, источно од Марбеље. Истиче близину обале, кључних градских центара и општинских садржаја. Навигација кроз регион се најбоље обавља путем аутомобила, због распореда инфраструктуре и удаљености до појединих локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио се налази источно од Марбеље, нудећи мирније стамбено окружење у поређењу са централним деловима града. Удаљеност од 7 км до Марбеље и 42 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима са више садржаја и културних догађаја, док остаје у релативно мирном делу обале.
Најближи плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км. За голфере, неколико терена је доступно у радијусу од 12 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је око 8 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Упркос релативној близини луке ИГИ Малага (1 км), за свакодневне потребе, попут куповине или посете ресторану, аутомобил је неопходан.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољашњим активностима већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Висина од 6 метара изнад мора и скоро равни терен до плаже (0.3% нагиба) доприносе пријатном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што је Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). У близини се налазе и спортски центри попут Центра за веслање (0.5 км) и Центра Wellness (0.7 км), као и марине за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат у Ел Росариоу представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док наведени упоредни пројекти нуде приступачније опције, често у различитим фазама градње или са другачијим карактеристикама, ова вила циља на купце који траже ексклузивност, пространост и врхунски квалитет градње у престижној локацији. Просечна цена од 3.895.000 € сврстава је међу врхунске некретнине у региону, где се предност даје величини парцеле, дизајну и директној близини кључних атракција као што су Марбеља и њени голф терени. Оваква цена је у складу са високим стандардима живота и потражњом за луксузним домовима у овој специфичној области Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
