Dette prosjektet representerer en moderne enebolig under oppføring i El Rosario, et etablert boligområde i Marbella Øst. Eiendommen er designet for å tilby en luksuriøs middelhavslivsstil med moderne fasiliteter. Med fem soverom og fire bad, kombinerer boligen romslige interiør med utendørsområder, og tilbyr et potensial for både permanent opphold og feriebolig. Prosjektet er plassert i et område kjent for sin ro og naturskjønnhet, samtidig som det gir tilgang til regionale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Rosario, et boligområde som kjennetegnes av et roligere, mer landlig preg, men likevel nær kysten. Området er preget av eneboliger og grøntområder, noe som gir en følelse av tilbaketrukkethet. Nærheten til golfbaner og en kort kjøretur til Marbella sentrum definerer beliggenhetens funksjonelle relasjon til omgivelsene.
Denne eiendommen er utviklet med tanke på moderne livsstil og komfort. Den tilbyr et betydelig antall soverom og bad, egnet for familier eller de som verdsetter romslighet. Funksjonene som privat basseng og terrasser, sammen med utsikt, appellerer til de som søker en livsstil preget av fritid og avslapning utendørs.
Boligen er under konstruksjon, med planlagt ferdigstillelse estimert til fjerde kvartal 2026. Som et nybyggprosjekt vil eiendommen dra nytte av moderne byggeteknikker og materialer. Dette innebærer at kjøpere vil motta en bolig som er bygget etter gjeldende standarder, med potensial for tilpasninger i en tidlig fase.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til offentlig transport for daglige reiser, da en bil er nødvendig. Det er heller ikke plassert direkte ved stranden, selv om avstanden er kort. Området kan oppleves som rolig utenfor høysesongen, noe som kanskje ikke passer for de som søker konstant aktivitet året rundt.
Ref: VL388580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne luksusbolig i et rolig, men likevel sentralt beliggende område på Costa del Sol. Den er velegnet for familier som trenger god plass, med fem soverom og et romslig uteområde. Personer som verdsetter privatliv og en avslappet livsstil, men ønsker enkel tilgang til golfbaner, strender og byens fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Videre er eiendommen ideell for de som planlegger å bruke boligen som feriehus, eller som en helårsbolig hvor man kan nyte det milde klimaet. Kjøpere som ønsker en nybygd bolig med moderne design og fasiliteter, og som har fleksibilitet til å vente på ferdigstillelse, vil også passe godt inn.
Prosjektet er under konstruksjon og vil ferdigstilles med fokus på moderne byggestandarder og materialvalg. Selv om spesifikke detaljer om materialer og merker ikke er detaljert her, indikerer status som nybygg at det vil benyttes kvalitetsmaterialer for gulv, vegger og tak. Kjøkken og bad forventes å ha moderne innredning og utstyr. Klima-kontrollsystemer, inkludert aircondition (varmt/kaldt) og sentralvarme, er listet som funksjoner, noe som indikerer et fokus på komfort året rundt. Oppvarming av badgulv er også nevnt, noe som bidrar til en høyere standard. Utsikten mot havet fra øvre nivåer antyder også nøye planlegging av vindusplassering for å maksimere lys og utsikt.
Prisen for denne villaen er satt til €3,895,000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og status som nybygg. Tilbudet består av én enebolig. Detaljer om ytterligere varianter i pris eller spesifikasjoner er ikke oppgitt, noe som indikerer at dette er et enkeltstående tilbud. Kjøpere bør merke seg at prisen er en 'fra'-pris, og eventuelle tilvalg eller endringer kan påvirke den endelige kostnaden.
El Rosario er et etablert boligområde nord for kystveien, preget av eneboliger spredt i et grønt og kupert landskap. Livet her sentrerer seg rundt ro og privatliv, med villaer ofte bygget på store tomter. Området tiltrekker seg de som verdsetter en mer tilbaketrukket tilværelse uten å gi avkall på nærheten til fasiliteter. Med en bil er det enkel tilgang til Marbella sentrum (7 km) og Puerto Banús. Området har en blanding av fastboende og fritidsboliger, noe som gir en jevn befolkningsaktivitet gjennom året. Detaljhandel, restauranter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig i nærliggende områder som Marbella.
El Rosario tilbyr en livskvalitet preget av ro og naturskjønnhet, med eneboliger på store tomter omgitt av vegetasjon. Selv om det er landlig, er det ikke isolert. Nærliggende fasiliteter finnes innen en 2 km radius, inkludert et bredt utvalg av restauranter (384), apotek (124) og kafeer (157). Dette sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. For kulturelle opplevelser er det utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0.9 km) og sportsfasiliteter som et senter for sjakk (0.5 km) og velværesentre (0.7 km) innen rekkevidde. Til tross for nærheten til fasiliteter, opprettholder El Rosario en følelse av tilbaketrukkethet, noe som appellerer til de som søker en fredelig tilværelse.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i El Rosario, et boligområde øst for Marbella. Kartet illustrerer nærheten til kysten, golfbaner og viktig infrastruktur som veier og bysentre. Det gir en visuell oversikt over hvordan prosjektet er integrert i det omkringliggende landskapet og nettverket av fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, noe som gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet. Avstanden til Marbella by (7 km) gir enkel tilgang til urbane fasiliteter, mens den større metropolen Málaga (42 km) tilbyr et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Beliggenheten er også gunstig med tanke på transportkorridorer, med Málaga flyplass (ca. 8 km i luftlinje) som en viktig tilknytning for internasjonale reisende.
Beliggenheten i El Rosario gir god tilgang til omgivelsene. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1.8 km unna med en svært slak helling. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 8 km i luftlinje, noe som gir enkel internasjonal tilgang. Selv om det er en bilbasert beliggenhet, er det 50 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten. Store byer som Marbella er 7 km unna, mens Málaga by er 42 km unna. Nærhet til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og diverse fritidsaktiviteter, inkludert marinaer, bidrar til et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C. Med historisk 3,851 soltimer per år, tilbys lange perioder med solskinn. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektet ligger 6 meter over havet, noe som sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Områdets grønne omgivelser og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima, preget av mildere somre og vintre sammenlignet med innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er beleilig plassert i nærheten av flere strender, med Playa de San Andrés kun 1.8 km unna. Dette området er kjent for sine fasiliteter for fritidsaktiviteter. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportsfasiliteter innenfor en kort radius, som kommunale idrettssentre og velværesentre. Marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, noe som gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet. Avstanden til Marbella by (7 km) gir enkel tilgang til urbane fasiliteter, mens den større metropolen Málaga (42 km) tilbyr et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Beliggenheten er også gunstig med tanke på transportkorridorer, med Málaga flyplass (ca. 8 km i luftlinje) som en viktig tilknytning for internasjonale reisende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), plasserer denne villaen seg i et betydelig høyere prissjikt. Disse sammenligningsprosjektene representerer ofte leiligheter eller mindre rekkehus, og deres prisindikasjoner er vesentlig lavere. Den angitte prisen på €3,895,000 for villaen i El Rosario reflekterer en mer eksklusiv eiendomstype og en prestisjetung beliggenhet på Costa del Sol. El Rosario er et mer etablert og ofte dyrere område enn for eksempel Torre del Mar eller deler av Mijas, og dette gjenspeiles i kostnaden. Mens de nevnte prosjektene kan tilby god verdi for enklere boligbehov, appellerer denne villaen til et segment som søker større tomter, privatliv og førsteklasses beliggenhet, noe som naturlig medfører en høyere investeringskostnad.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
