V El Rosariu, prestižni soseski vzhodno od Marbelle, se gradi sodobna vila, ki združuje vrhunsko arhitekturo in kakovostno gradnjo. Projekt, ki bo dokončan v četrtem četrtletju 2026, ponuja ekskluzivno priložnost za nakup nove nepremičnine v uveljavljeni soseski. Vila stoji na parceli s skoraj 1300 m² in ponuja približno 475 m² bivalne površine, kar zagotavlja udobje in razkošje v mediteranskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju El Rosario, znanim po zreli vegetaciji in dobri dostopnosti. Čeprav je v notranjosti, je le streljaj od plaž Marbelle in mestnih središč, kar ponuja ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino mestnih dobrin.
Ta vila je zasnovana za sodobno življenje, s petimi prostornimi spalnicami, štirimi kopalnicami in velikimi, odprtimi bivalnimi prostori. Namenjena je tistim, ki iščejo udoben dom za stalno bivanje ali razkošno počitniško rezidenco, z veliko naravne svetlobe in povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.
Projekt je trenutno v gradnji, s predvidenim dokončanjem v četrtem četrtletju 2026. Ta faza omogoča prihodnjim lastnikom, da spremljajo razvoj in se pripravijo na selitev v povsem novo, sodobno vilo, ki bo izpolnjevala najnovejše standarde kakovosti in dizajna.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je na voljo z zgornjih nivojev. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da je za vsakodnevna opravila in raziskovanje okolice nujno potreben avtomobil. Dostop do plaž in večjih mest zahteva krajšo vožnjo.
Ref: VL388580
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, kakovostno gradnjo in zasebnost, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih dobrin in plaž. Primeren je za stalno bivanje ali kot vrhunska počitniška hiša. Tudi investitorji, ki iščejo premium nepremičnino v rastoči regiji, bi lahko našli to vilo privlačno. Ker je projekt v gradnji, je primeren tudi za kupce, ki želijo spremljati gradnjo in imeti vpliv na nekatere zaključke.
Vila se ponaša s sodobno arhitekturo in visokokakovostnimi materiali. Značilnosti vključujejo veliko okna od tal do stropa za maksimiranje naravne svetlobe, prostorne terase in zasebni bazen. Oprema vključuje klimatsko napravo (toplo/hladno), centralno ogrevanje ter talno ogrevanje v kopalnicah. Orientacija proti jugu, jugozahodu in zahodu zagotavlja optimalno izkoriščenost sončne svetlobe skozi ves dan. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, status 'nove gradnje' in izraz 'odlično' nakazujeta na sodobne standarde in skrbno izbrane končne izdelke, primerne za luksuzno nepremičnino.
Ta vila je na voljo po ceni od 3.895.000 €. Trenutno je v gradnji, dokončanje pa je predvideno v četrtem četrtletju 2026. Vsebuje pet spalnic in štiri kopalnice na parceli velikosti 1267 m². Ceno lahko vplivajo končne izbire zaključka in dodatne opreme. Na voljo je le en projekt te specifikacije na tej lokaciji, kar ga uvršča med luksuzne nepremičnine na območju Costa del Sol.
El Rosario je mirna, rezidenčna soseska, ki jo zaznamujejo zrela drevesa in zelenje, kar ustvarja spokojno vzdušje. Soseska ponuja dobro infrastrukturo, vključno s športnimi centri in bližino trgovin, restavracij, lekarn in bank, vse v krogu 2 km. Bližina Marbelle (7 km) in Malage (42 km) zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Kljub podeželskemu značaju, je območje dobro povezano, kar omogoča lahkotno gibanje po regiji z avtomobilom.
Projekt se nahaja v El Rosariu, ki ponuja mirno bivalno okolje z veliko zelenja. V bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno s 384 restavracijami, 124 lekarnami in 73 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Odmaknjenost od mestnega vrveža omogoča mirnejši tempo, medtem ko bližina Marbelle (7 km) in Malage (42 km) zagotavlja dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Kljub temu, da je lokacija v notranjosti, je dobro povezana, kar olajša dostop do plaž in drugih regij.
Projekt se nahaja v El Rosariu, predmestni soseski vzhodno od Marbelle. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivanja v naravi s hitrim dostopom do mestnih dobrin, plaž in golf igrišč, ki so značilni za območje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega mesta (7 km) in drugih pomembnih centrov, kot je Málaga (42 km). Ta lega nudi ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih središč, ki ponujajo široko paleto storitev, trgovin in možnosti za zabavo. Položaj omogoča tudi lažji dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (približno 8 km po zračni liniji).
Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 1,8 km, z ravno potjo do plaže. Golf igrišča so na dosegu roke, z najbližjim Club de Golf Málaga Parador oddaljenim 8,2 km. Glavne mestne centre, kot je Marbella, je mogoče doseči v približno 10 minutah vožnje (7 km), medtem ko je mednarodno letališče Málaga oddaljeno približno 35 minut vožnje (ocenjeno na podlagi 8 km zračne razdalje). Na voljo je 50 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, vendar je za udobno raziskovanje območja priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,0 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno, je območje idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar omogoča prijetno bližino obale. Hribovitost območja ni izrazita, z zelo blagim naklonom do plaže (0,3%).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti lokacije, z Playa de San Andrés le 1,8 km stran. Območje ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). V bližini so tudi marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega živahnega mesta (7 km) in drugih pomembnih centrov, kot je Málaga (42 km). Ta lega nudi ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih središč, ki ponujajo široko paleto storitev, trgovin in možnosti za zabavo. Položaj omogoča tudi lažji dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (približno 8 km po zračni liniji).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta vila v El Rosariu uvršča v bistveno višji cenovni razred, odražajoč njeno ekskluzivno lokacijo in večjo velikost. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in morda namenjeni širšemu krogu kupcev, ta vila cilja na tiste, ki iščejo vrhunsko razkošje in prostornost v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Bližina Marbelle in Malage ter sodobna zasnova z velikimi parcelami upravičujeta višjo ceno. Druge nepremičnine v El Rosariu ali podobnih prestižnih soseskah v vzhodni Marbelli bi bile verjetno primerljive po ceni, če bi bile na voljo za nakup. Ta vila ponuja nove gradnje z najnovejšimi standardi, medtem ko bi lahko druge, starejše nepremičnine na podobnih lokacijah zahtevale obsežnejšo prenovo za doseganje enakega nivoja udobja in sodobnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
