Novi projekt u izgradnji nalazi se u El Rosariju, ekskluzivnom stambenom naselju u istočnom dijelu Marbelle. Ovaj suvremeni objekt nudi spoj elegantne arhitekture i vrhunske kvalitete gradnje, smješten u mirnom, ruralnom okruženju. Predviđeno useljenje je krajem 2026. godine, a projekt je idealan za one koji traže luksuznu rezidenciju s pogledom na more u etabliranoj i traženoj četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u mirnom, ruralnom dijelu El Rosarija, poznatom po zelenilu i povijesnim vilama. Iako je na većoj udaljenosti od centra Marbelle, nudi prednosti privatnosti i spokoja, s dobrom prometnom povezanošću za pristup obližnjim sadržajima.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim modernim domom s pet spavaćih soba, četiri kupaonice i otvorenim dnevnim prostorom. Dizajnirana je za udobno obiteljsko stanovanje, s naglaskom na unutarnji i vanjski život, uključujući privatni bazen i uređeni vrt.
Vila je trenutno u fazi izgradnje, a očekuje se da će biti dovršena u četvrtom kvartalu 2026. godine. Kao novogradnja, nudi najsuvremenije građevinske standarde i mogućnost odabira određenih završnih detalja, uz garanciju na novu nekretninu.
Projekt ne nudi izravan pristup javnom prijevozu unutar pješačke udaljenosti za sve potrebe; potrebna je osobna mobilnost. Također, iako se nudi pogled na more, ne nalazi se direktno na obali mora. Detalji o energetskoj učinkovitosti i specifičnim standardima gradnje dodatno će biti razjašnjeni.
Ref: VL388580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu, modernu obiteljsku kuću u mirnom rezidencijalnom području s dobrom povezanošću prema obali i gradskim centrima. Idealna je za one koji cijene privatnost i prirodu, ali žele zadržati pristup luksuznim sadržajima i uslugama koje nudi Marbella. Kupci koji planiraju preseljenje ili traže drugu rezidenciju u Španjolskoj na duži period, a ne isključivo za turističke najmove, pronaći će ovdje pogodan dom. Također je atraktivna za investitore koji traže nekretninu visoke vrijednosti u izgradnji u etabliranoj lokaciji.
Projekt se odlikuje visokokvalitetnom novogradnjom, s naglaskom na suvremeni dizajn i udobnost. Predviđeni su vrhunski materijali i tehnologije, uključujući klima uređaj (grijanje i hlađenje), podno grijanje (uključujući kupaonice) i potencijalno kamin, čime se osigurava ugodna unutarnja klima tijekom cijele godine. Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled na okolinu i more. Dizajn kupaonica i kuhinje bit će suvremen, s korištenjem kvalitetnih podnih obloga i zidnih materijala, odražavajući luksuzni karakter vile.
Cijena ove vile počinje od 3.895.000 eura, što odražava njenu luksuznu prirodu, veličinu i lokaciju u prestižnom dijelu Marbelle. Kao novogradnja, cijena uključuje modernu gradnju i opremu. Dostupnost je ograničena jer je riječ o samostojećoj vili u izgradnji, te je preporučljivo pravovremeno informiranje o statusu prodaje. Ostale vile u sličnim projektima mogu imati varijacije u cijeni ovisno o veličini parcele, pogledu i specifičnim značajkama.
El Rosario je mirno stambeno područje poznato po zelenilu i povijesnim vilama, smješteno malo u unutrašnjosti od obale. Područje nudi osjećaj ruralne spokojnosti, ali je istovremeno dovoljno blizu da se omogući brz pristup sadržajima Marbelle. Lokalni restorani i kafići nalaze se na kratkoj udaljenosti, kao i sportski centri. Životni ritam ovdje je usmjeren na mirniji obiteljski život, s naglaskom na privatnost i prirodu, dok je gradska buka udaljena na prihvatljivu razinu. Udaljenost od plaže (1.8 km) omogućuje povremene posjete, ali svakodnevni život zahtijeva korištenje automobila za većinu aktivnosti.
Smještena u El Rosariju, ova vila nudi život u mirnom, zelenom okruženju. Blizina restorana (384), ljekarni (124) i banaka (73) u radijusu od 2 km osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Sportske d Centre (0.5 km) i Wellness centri (0.7 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Iako se radi o mirnom području, dobra prometna povezanost omogućuje brz pristup većim gradovima poput Marbelle (7 km) i Malage (42 km), što pruža pristup širim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima.
Ovaj projekt smješten je u El Rosariju, istaknutom dijelu istočne Marbelle. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, obližnje gradove i ključne prometne pravce, naglašavajući kombinaciju mirnog okruženja i blizine urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, regija Costa del Sol. Pozicioniran je kao mirna rezidencijalna oaza, udaljena od gužvi, ali dovoljno blizu većih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu ponudu zabave, kulture i trgovine. Málaga, kao veći regionalni centar sa međunarodnom zračnom lukom, udaljena je 42 km. Algeciras, važan lučki grad, nalazi se na 71 km.
Vila je udaljena oko 8 km (ravnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru zračnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.8 km, s blagim nagibom od 0.3% prema moru. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na 8.2 km. Centar Marbelle je na oko 7 km, a Puerto Banús na otprilike 15 minuta vožnje. Grad Algeciras je udaljen 71 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Rosario ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i između 12-26°C tijekom godine. S povijesnim prosjekom od 3.851 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 6 metara iznad morske razine pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, a lokacija u blizini obale dodatno ublažava klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.8 km, a poznata je po svojoj pristupačnosti. Područje nudi i druge plaže poput Playa de la Misericordia (3.2 km). Sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km) su lako dostupni za sportsku rekreaciju. U blizini se nalaze i marine poput IGY Málaga Marina (1.0 km). Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, regija Costa del Sol. Pozicioniran je kao mirna rezidencijalna oaza, udaljena od gužvi, ali dovoljno blizu većih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatu ponudu zabave, kulture i trgovine. Málaga, kao veći regionalni centar sa međunarodnom zračnom lukom, udaljena je 42 km. Algeciras, važan lučki grad, nalazi se na 71 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ova vila u El Rosariju predstavlja znatno viši cjenovni segment. Cijena od 3.895.000 € pozicionira je u kategoriju luksuznih nekretnina, što je tipično za ekskluzivne lokacije poput istočne Marbelle. Dok su spomenuti projekti cjenovno dostupniji i vjerojatno ciljaju na širi spektar kupaca, ovaj projekt fokusira se na visoko-sigurnosnu klijentelu koja traži prostranost, kvalitetu gradnje i prestižnu lokaciju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također se nalazi u nižem cjenovnom razredu. El Rosario se ističe kombinacijom mirnog, zelenog okruženja i blizine urbanih centara, što opravdava premium cijenu u usporedbi s projektima smještenim u manje ekskluzivnim ili udaljenijim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
