엘 로사리오(El Rosario)에 건설 중인 현대식 빌라를 소개합니다. 이곳은 마르베야 동부(Marbella East)의 명망 높은 주거 지역으로, 성숙한 녹지와 탁월한 접근성을 자랑합니다. 2026년 4분기 완공 예정인 이 현대식 주택은 고급 건축, 프리미엄 건설 품질, 마르베야 최고의 해변에서 불과 몇 분 거리에 있는 탁월한 입지를 결합합니다. 1,267m² 규모의 부지에 자리 잡은 이 빌라는 약 475m²의 아름답게 디자인된 생활 공간과 140m²의 테라스를 제공하여 실내 편안함과 야외 지중해 생활의 완벽한 균형을 이룹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 동부의 엘 로사리오(El Rosario) 내륙에 위치하며, 조용하고 한적한 환경을 제공합니다. 주변 녹지는 자연 친화적인 분위기를 조성하며, 이는 일상생활의 평온함에 기여합니다. 그러나 이러한 평온함은 도시 중심부와 주요 편의 시설로부터의 거리가 약간 멀어지는 것으로 균형을 이룹니다. 따라서 차량을 이용한 이동이 필수적입니다.
현대적인 생활 방식을 염두에 두고 설계된 이 빌라는 5개의 넓은 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 개방형 거실 및 식사 공간, 현대적인 주방, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문은 자연 채광과 실내외 생활의 조화를 극대화합니다. 야외 공간에는 전용 인피니티 수영장, 조경된 정원, 상층부에서 바다 전망을 감상할 수 있는 테라스가 포함됩니다.
이 빌라는 현재 건설 중이며, 2026년 4분기에 완공될 예정입니다. 이는 최신 건축 기준과 현대적인 디자인 트렌드를 반영하는 새로운 구조임을 의미합니다. 건설 중이므로 구매자는 최신 기술과 마감재를 기대할 수 있으며, 완공 후 즉시 거주할 수 있는 상태로 인도될 것입니다. 예상 완공 시점은 현재로서는 잠정적입니다.
이 부동산은 고급 주택으로, 가격대는 3,895,000유로부터 시작합니다. 건설 중이므로 즉시 입주가 불가능하며, 대중교통 이용이 불편하여 차량이 필수적입니다. 또한, 1.8km 떨어진 가장 가까운 해변은 차량으로 이동해야 합니다. 현재 999km로 표기된 공항 거리는 실제 데이터 오류로 보입니다.
Ref: VL388580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 고급 주택을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히 마르베야(Marbella) 지역의 고급 라이프스타일, 골프, 해변 활동을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 조용하고 프라이빗한 환경을 선호하면서도 편의 시설과 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있기를 원하는 사람들에게도 매력적입니다. 또한, 장기적인 거주지, 고급 휴가 별장, 또는 스페인 부동산 시장에서의 투자 기회를 찾는 사람들에게도 적합한 선택이 될 수 있습니다. 2026년 4분기 완공 예정이므로, 즉시 입주를 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 현대식 빌라는 최신 건축 기술과 고품질 마감재를 사용하여 건설되고 있습니다. 모든 세부 사항은 자연 채광, 프라이버시 및 원활한 실내외 생활을 극대화하도록 세심하게 고려되었습니다. 고급스러운 디자인과 기능성이 결합된 주방, 욕실, 거실 공간을 기대할 수 있습니다. 개방형 거실, 현대적인 주방, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 넓은 테라스, 전용 인피니티 수영장, 조경된 정원 등이 특징입니다. 이러한 요소들은 전반적인 품질과 편안함을 향상시킵니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 신축 건물의 경우 일반적으로 최신 표준을 따릅니다.
이 프로젝트의 가격은 3,895,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 475m²의 생활 공간과 1,267m²의 부지를 포함하는 고급 빌라에 해당합니다. 현재 건설 중이므로 이 빌라는 아직 판매 가능한 상태이지만, 완공 시점(2026년 4분기)까지 소유권 이전은 불가능합니다. 향후 시장 상황이나 건설 진행 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다. 이는 상당한 투자가 필요한 고가 부동산입니다.
엘 로사리오(El Rosario)는 마르베야 동부의 성숙하고 바람직한 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 평화로운 환경과 울창한 녹지로 유명합니다. 이곳은 평온함, 프라이버시, 편리함이 조화를 이루는 곳으로, 마르베야의 모든 것을 차로 가까운 거리에 두고 있습니다. 주요 해변, 고급 해변 클럽, 유명 골프 코스, 국제 학교, 슈퍼마켓, 레스토랑 및 기타 일상 편의 시설이 모두 단 몇 분 거리에 있습니다. 이러한 입지는 영구 거주 및 고급 휴가 생활 모두에 이상적인 환경을 제공합니다.
엘 로사리오(El Rosario)는 마르베야 동부에서 가장 수요가 많은 주거 커뮤니티 중 하나로, 평화로운 환경과 성숙한 녹지가 특징입니다. 이 지역은 뛰어난 접근성을 자랑하며, 마르베야의 모든 것을 차로 가까운 거리에 두고 있습니다. 마르베야 중심부는 약 10분, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 약 15분, 말라가 국제공항은 약 35분 거리에 있습니다. 알리 카테 해변(Alicate Beach)과 로스 몬테로스 해변(Los Monteros Beach)을 포함한 마르베야의 아름다운 모래 해변, 노쏘 비치(Nosso Beach), 라 카바네(La Cabane) 등의 고급 해변 클럽, 산타 클라라 골프(Santa Clara Golf), 마르베야 골프 컨트리 클럽(Marbella Golf Country Club) 등의 골프 코스도 가까이에 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아(Andalucía)의 활기찬 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 특히 엘 로사리오(El Rosario)에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 도시 생활로 유명하며, 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이의 중심부에 자리 잡고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내 엘 로사리오(El Rosario)에 위치하며, 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga) 대도시 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 마르베야 중심부에서 7km, 말라가 시내에서 42km 떨어져 있어 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)는 71km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역의 주요 도시와 시설에 대한 편리한 접근성을 제공하며, 동시에 엘 로사리오의 평온한 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다.
이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 8km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 푸에르토 바누스(15분)와 마르베야 중심부(10분)와 같은 주요 도시는 차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.8km 떨어진 가장 가까운 해변인 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés)까지는 짧은 이동이 필요합니다. 11.1km 거리에는 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 있으며, 기타 골프 코스도 근처에 있습니다. 2km 이내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페, 26개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있어 생활이 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있지만, 차량 이용이 더 효율적입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 평균 기온은 12~26°C이며, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 이곳을 연중 즐길 수 있는 매력적인 장소로 만듭니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 해발 6m 높이에 위치하여 바다에 가깝고 경사도가 거의 없어 해변 접근이 용이합니다. 0.3%의 완만한 경사는 해변까지의 이동을 더욱 편안하게 합니다. 지역에는 32개의 지역 축제가 있어 문화적 경험을 더할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 1.8km 떨어진 곳에 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés)이 있습니다. 3.2km 거리에는 미서리코르디아 해변(Playa de la Misericordia), 3.8km 거리에는 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(Playa de los Baños del Carmen)이 있습니다. 11.1km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 있으며, 말라가 파라도르 골프 클럽(8.2km)과 과달호르세 골프 클럽(9.4km)도 근처에 있습니다. 스포츠 센터로는 센트로 무니시팔 데 아헤드레즈(0.5km), 센트로 웰니스(0.7km), 포러스 트리니다드(0.7km)가 있습니다. 또한 1.0km 떨어진 곳에 IGY 말라가 마리나(IGY Málaga Marina)가 있어 수상 레저 활동도 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내 엘 로사리오(El Rosario)에 위치하며, 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga) 대도시 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 마르베야 중심부에서 7km, 말라가 시내에서 42km 떨어져 있어 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 알헤시라스(Algeciras)는 71km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 지역의 주요 도시와 시설에 대한 편리한 접근성을 제공하며, 동시에 엘 로사리오의 평온한 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역은 다양한 가격대의 부동산을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하며, 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작합니다. 이처럼 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)도 259,000유로부터 시작하는 등, 이 프로젝트의 3,895,000유로라는 가격은 해당 지역의 고급 부동산 시장에 속합니다. 비교 대상 프로젝트들은 일반적으로 해변이나 도심 편의 시설과 더 가까운 위치에 있으며, 가격대가 훨씬 낮습니다. 엘 로사리오 프로젝트는 넓은 부지, 고급 마감재, 그리고 프라이버시를 중시하는 고객을 대상으로 하며, 이는 가격 차이를 설명하는 요인이 됩니다. 또한, 신축이라는 점과 설계의 독창성 또한 가격에 반영되어 있습니다. 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)의 주요 도시 접근성은 이 지역의 다른 개발 지역과 유사한 수준의 편의성을 제공합니다.
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