Šis modernus, dar statomas individualus namas yra įsikūręs prestižiniame El Rosario rajone, Marbeljos rytinėje dalyje. Projektas, kurio planuojama pabaiga 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį, siūlo 475 m² gyvenamojo ploto ant 1267 m² sklypo. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, šis objektas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinius poreikius, derinant elegantišką architektūrą su aukštos kokybės statybomis ir strategine vieta netoli Marbeljos paplūdimių ir patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, šiek tiek į gilumą nutolusioje vietovėje, pasižyminčioje kraštovaizdžiu. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Marbelja, reikalauja transporto priemonės, tačiau užtikrina privatumo ir ramybės jausmą. Tai yra vieta, kur galima mėgautis gamtos artumu.
Šis būstas orientuotas į asmenis, ieškančius erdvių ir moderniai suplanuotų gyvenamųjų patalpų. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai tinkami didesnėms šeimoms arba tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar namų biurui. Planuojamas privatus baseinas ir terasa atitinka poreikį turėti lauko poilsio zoną.
Projektas yra statybos stadijoje, su numatoma užbaigimo data 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Tai reiškia, kad pirkėjai turės galimybę įsigyti visiškai naują, modernių technologijų ir apdailos standartų atitinkantį būstą. Statybos procesas suteikia galimybę, jei įmanoma, pritaikyti kai kuriuos apdailos elementus pagal individualius poreikius.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško paruošto gyventi būsto; jis yra statomas. Nors vieta yra rami, automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms, nes viešasis transportas gali būti ne toks patogus. Tai taip pat nėra biudžetinė galimybė, atsižvelgiant į aukštesnę kainos kategoriją ir orientaciją į prabangių namų segmentą.
Ref: VL388580
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios antrosios rezidencijos arba nuolatinio būsto saulėtoje Ispanijoje, kurie vertina ramybę, privatumą ir modernų dizainą. Jis idealiai tinka šeimoms, kurioms reikalinga erdvė, arba asmenims, norintiems turėti namus, kuriuose galima priimti svečius. Tiems, kurie planuoja įsikurti ilgam, tai suteiks galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu laisvalaikiu, įskaitant golfą ir paplūdimio pramogas. Kadangi būstas yra statomas, tai yra proga įsigyti naują namą, galbūt net su tam tikrais apdailos pasirinkimais, ir būti pasiruošusiam persikelti 2026 m. pabaigoje. Jis taip pat gali būti laikomas investicija, atsižvelgiant į jo vietą ir naujos statybos statusą.
Kaip naujai statomas objektas, tikimasi aukštos kokybės apdailos ir naudojamų medžiagų. Nors konkreti informacija apie medžiagas nėra pateikta, modernūs namai šioje kategorijoje paprastai apima aukštos klasės grindų dangas (pvz., didelio formato plyteles ar medieną), kokybiškus vonios ir virtuvės įrenginius, termoso izoliaciją ir modernias langų sistemas, užtikrinančias energijos efektyvumą. Tikėtina, kad bus įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija, galbūt su grindiniu šildymu. Projektuojant atsižvelgiama į natūralios šviesos patekimą ir vientisą perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, su dideliais langais ir terasomis. Detalės, tokios kaip privatus baseinas ir sutvarkytas sodas, taip pat prisideda prie bendro aukšto lygio apdailos.
Šiuo metu siūlomas individualus namas El Rosario yra vienas iš aukštesnės klasės objektų regione, kurio kaina prasideda nuo 3 895 000 €. Tai atspindi jo dydį (475 m²), sklypo plotą (1267 m²), 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, taip pat naujos statybos statusą ir prestižinę vietą. Priklausomai nuo statybos etapo, gali būti galimybė tam tikriems pritaikymams. Būsto prieinamumas yra ribotas, nes tai yra vienas vienetas, kurio numatoma statybos pabaiga yra 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį.
El Rosario, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo ramią, kraštovaizdžio apsuptą aplinką, kuri yra šiek tiek nutolusi nuo pagrindinių miestų. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į poilsį ir gamtos mėgavimąsi. Būtina turėti automobilį, kad pasiektumėte 384 restoranų, 124 vaistinių ir kitų paslaugų, esančių 2 km spinduliu, arba pasinaudotumėte artimiausiais Marbeljos privalumais. Nors vieta yra ramesnė, jos artumas prie tokių lankytinų vietų kaip Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ar sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) suteikia galimybių laisvalaikiui ir aktyviam poilsiui. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina privatumą ir gamtos artumą, tačiau nori išlikti netoli civilizacijos patogumų.
Gyvenimas El Rosario rajone, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo ramesnę alternatyvą judriems kurortams, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų. Nors automobilis yra būtinas, 2 km spinduliu pasiekiama daugybė paslaugų, įskaitant 384 restoranus, 157 kavines ir 124 vaistines. Marbelja (7 km) ir Puerto Banús (15 min automobiliu) siūlo plačias prekybos, restoranų ir pramogų galimybes. Artimiausi tarptautiniai mokyklos ir sporto centrai daro šią vietovę patrauklią šeimoms ir aktyviems gyventojams. Nors artimiausias didesnis miestas yra Algeciras (71 km), pagrindinė infrastruktūra ir lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos Marbeljoje ir Malagoje.
Šis žemėlapis parodo El Rosario, Marbeljos rytinės dalies, vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą Marbeljos miestui, golf aikštynams ir Viduržemio jūros pakrantei, kartu parodydamas jo padėtį šiek tiek į gilumą nuo pagrindinių kelių, suteikiant ramybės jausmą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos rytinėje dalyje, siūlančioje ramią aplinką su lengva prieiga prie regiono pagrindinių centrų. Jis yra netoli Marbeljos miesto centro (7 km) ir garsiojo Puerto Banús (apie 15 minučių automobiliu), siūlančio prabangų gyvenimo būdą ir prekybos galimybes. Málaga, didesnis provincijos sostinis su tarptautiniu oro uostu, yra už maždaug 42 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų teikiamų paslaugų, kultūros ir transporto jungčių.
Šis individualus namas yra strategiškai įsikūręs netoli Marbeljos, už maždaug 7 km. Tai reiškia greitą priėjimą prie miesto centro ir Puerto Banús (maždaug 15 min automobiliu). Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra už maždaug 35 minučių kelio automobiliu (tiesioginis atstumas apie 8 km), o tai palengvina keliones. Nors El Rosario yra žinomas kaip ramesnis rajonas, 2 km spinduliu yra gausybė paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų įstaigų. Išplėtotas kelių tinklas užtikrina gerą susisiekimą su regiono golf aikštynais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ir gražiais pakrantės ruožais, įskaitant Playa de San Andrés (1,8 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ir jo apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,0°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3 851 valandą per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Šiame regione vyrauja kraštovaizdžio reljefas, o namas yra įsikūręs 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio (0,3%). Švelnus klimatas ir ilgas saulėtų dienų laikotarpis skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra patogiai nutolęs nuo kelių populiarių paplūdimių, kurių artimiausias yra Playa de San Andrés, esantis vos už 1,8 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir daugybe laisvalaikio bei sporto galimybių. Yra keletas tarptautinių klasių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, pvz., Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), siūlančių įvairias rekreacines veiklas. Jachtų entuziastams yra IGY Málaga Marina (1,0 km) ir kitos prieplaukos.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos rytinėje dalyje, siūlančioje ramią aplinką su lengva prieiga prie regiono pagrindinių centrų. Jis yra netoli Marbeljos miesto centro (7 km) ir garsiojo Puerto Banús (apie 15 minučių automobiliu), siūlančio prabangų gyvenimo būdą ir prekybos galimybes. Málaga, didesnis provincijos sostinis su tarptautiniu oro uostu, yra už maždaug 42 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų teikiamų paslaugų, kultūros ir transporto jungčių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip pigesni "Aquamar" Torre del Mar (nuo 269 950 €), "Lantana Residencial" Mijas (nuo 205 000 €) ar "Etherna Homes 2" Esteponoje (nuo 259 000 €), El Rosario individualus namas išsiskiria savo prabangos segmentu ir kaina (nuo 3 895 000 €). Šie pigesni projektai paprastai siūlo apartamentus ar mažesnius namus, skirtus platesnei rinkai, tuo tarpu El Rosario objektas orientuojasi į aukštesnės klasės pirkėjus, ieškančius erdvių vilų su dideliais sklypais ir aukštos kokybės apdaila prestižinėje Marbeljos vietovėje. Nors kiti regionai gali pasiūlyti daugiau biudžetinių variantų, El Rosario siūlo išskirtinę lokaciją, privatumą ir modernų dizainą, kas atsispindi jo kainoje ir tikslinėje auditorijoje. Pavyzdžiui, kaimynystėje esančios Marbeljos ir Puerto Banús apylinkės taip pat yra žinomos dėl savo aukštų kainų ir prabangaus gyvenimo būdo, todėl šis projektas yra suderinamas su šio regiono rinkos tendencijomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
