Πρόκειται για μια σύγχρονη, υπό κατασκευή μονοκατοικία που βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεινόμενο σε 475 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1.267 m². Με ενδεικτική παράδοση το τελευταίο τρίμηνο του 2026, το έργο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας κατασκευή, στοχεύοντας σε μια πολυτελή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα από τις παραλίες της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τις απαραίτητες υποδομές. Η πρόσβαση σε κύριους δρόμους είναι εύκολη, αν και η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, σύγχρονο σπίτι με ιδιωτικότητα και ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή επαγγελματικές ανάγκες. Ο σχεδιασμός επικεντρώνεται στην άνετη διαβίωση και την εκμετάλλευση του εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Αυτό επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών και ενεργειακών λύσεων. Η φάση κατασκευής προσφέρει την ευκαιρία για προσαρμογές σε ορισμένα τελειώματα, ανάλογα με το στάδιο της ανέγερσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με αποτέλεσμα η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες να είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, αν και η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα αντισταθμίζει αυτή την παράμετρο.
Ref: VL388580
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ποιοτική κατασκευή, την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η φύση του έργου ως υπό κατασκευή κατοικία το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που σχεδιάζουν μελλοντική μετακόμιση ή αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα προσαρμογής. Η ήσυχη, αγροτική τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και αεροδρόμια καλύπτει τις ανάγκες για επαγγελματικές υποχρεώσεις και ταξίδια.
Η κατασκευή της μονοκατοικίας εστιάζει σε υψηλή ποιότητα υλικών και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα. Οι εσωτερικοί χώροι θα διαθέτουν κομψά φινιρίσματα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και πιθανώς ένα τζάκι, συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιδιωτικός κήπος θα είναι διαμορφωμένος, ενώ η πισίνα τύπου infinity ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας. Η επιλογή των υλικών θα αντανακλά την σύγχρονη αισθητική και την ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή μονοκατοικία ανέρχεται στα 3.895.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή El Rosario. Ως έργο υπό κατασκευή, η διαθεσιμότητα αναμένεται να ολοκληρωθεί το Q4 2026. Οι τιμές ενδέχεται να ποικίλουν ανάλογα με τις τελικές επιλογές φινιρίσματος ή τυχόν τροποποιήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η προτεινόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα φάση του έργου.
Το El Rosario, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και πολυτελείς κατοικίες, δημιουργώντας ένα αίσθημα ιδιωτικότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ επικεντρώνεται στην απόλαυση του μεσογειακού κλίματος και του τρόπου ζωής. Με εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις μιας ζωντανής περιοχής.
Η διαβίωση στο El Rosario σημαίνει απόλαυση ενός ήρεμου περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (384), φαρμακεία (124), τράπεζες (73) και καφετέριες (157), καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την παραλία Playa de San Andrés (1.8 km) και τις μαρίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του έργου στο El Rosario, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε κύριες παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η οδική πρόσβαση είναι καλή, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι αξιοσημείωτη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Rosario τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 42 χιλιόμετρα ανατολικά (579.076 κάτοικοι), παρέχοντας διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες πολιτιστικές επιλογές. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και σύνδεσης με τα κύρια κέντρα της Costa del Sol.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.8 χιλιόμετρα, με μια ελάχιστη κλίση 0.3%, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, αν και η οδική πρόσβαση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο. Η Μαρμπέγια απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ η Μάλαγα 42 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με αντίστοιχο αριθμό στάσεων, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.851 ώρες ετησίως. Η υψομετρική θέση στα 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ήπιο κλίμα, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12-26°C, επιτρέπει την υπαίθρια δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Αθλητικά κέντρα όπως το Centro Wellness (0.7 km) και η εγγύτητα σε θαλάσσια σπορ μέσω των μαρινών (IGY Málaga Marina, 1.0 km) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 42 χιλιόμετρα ανατολικά (579.076 κάτοικοι), παρέχοντας διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες πολιτιστικές επιλογές. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και σύνδεσης με τα κύρια κέντρα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη μονοκατοικία στην El Rosario ξεχωρίζει για την τιμή της, η οποία κυμαίνεται σημαντικά υψηλότερα από τα έργα στην Torre del Mar (Aquamar, από €269.950), Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) ή Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία στην ανατολική Μαρμπέγια, ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια, και τα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη του οικοπέδου και του κτιρίου (475 m² οικίας σε 1.267 m² γης). Ενώ τα φθηνότερα έργα προσφέρουν προσιτή είσοδο στην αγορά, η παρούσα προσφορά στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό της πολυτελούς, νεόδμητης κατοικίας με εκτεταμένους χώρους και ιδιωτικότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα (1.8 km) και η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, είναι συγκρίσιμα με άλλα έργα στην περιοχή, αλλά η συνολική αίσθηση πολυτέλειας και η χωροταξία το διαφοροποιούν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
