Nový projekt luxusních vil se nachází v klidné, venkovské lokalitě El Rosario na východě Marbelly. Tento projekt, navržený pro moderní bydlení, kombinuje elegantní architekturu s prvotřídní kvalitou výstavby. Vily jsou navrženy s důrazem na maximální přirozené světlo a soukromí, s prostornými obytnými prostory a venkovními terasami, které plynule přecházejí do Středomořského životního stylu. Tento projekt představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají prémiové bydlení v prestižní oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v kopcovité krajině, která nabízí klid a soukromí. Jeho poloha vyžaduje automobil pro veškeré denní aktivity, což zajišťuje klidné prostředí bez rušivého hluku z dopravy. Okolní příroda a mírná nadmořská výška přispívají k relaxační atmosféře.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na luxus a pohodlí. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty či domácí kancelář. Prioritou je propojení interiéru s exteriérem a výhledy na moře.
Vila je momentálně ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2026. Tento nový projekt nabízí nejmodernější technologie a designové prvky. Kupující mohou očekávat stavbu odpovídající nejnovějším stavebním předpisům a standardům kvality, včetně energeticky účinných řešení.
Projekt se nenachází přímo u pláže ani v centru města, což znamená, že pro většinu denních potřeb a aktivit je nezbytné osobní vozidlo. Přestože se nachází v blízkosti golfových hřišť, není přímo součástí golfového resortu. Nabízí výhledy na moře, avšak není garantován neustálý, nerušený panoramatický výhled ze všech pozic vily.
Ref: VL388580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny hledající prostorné a luxusní bydlení s dostatkem soukromí v klidné rezidenční oblasti. Je také ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení moderního designu, kvalitního zpracování a blízkosti přírody, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městským službám a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže. Kdo hledá investiční příležitost v prémiové lokalitě s potenciálem růstu hodnoty, ocení tento projekt jako strategickou koupi. Vzhledem k nutnosti vlastnit automobil je tento projekt primárně určen pro ty, kteří preferují mobilitu a nezávislost.
Vila bude disponovat vysokým standardem kvality provedení. Očekává se použití moderních materiálů s důrazem na estetiku a funkčnost. Velkorysé prosklené plochy, včetně podlahových oken, zajistí maximální přísun přirozeného světla a propojení interiéru s venkovními terasami. Klimatizační systémy, pravděpodobně s možností chlazení i topení (horký a studený vzduch), a podlahové topení v koupelnách, naznačují důraz na celoroční komfort. Možnost podlahového topení v celém domě a krb v obývacím prostoru dále zvyšují standard vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, lze očekávat energeticky efektivní řešení a moderní technické instalace.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 3 895 000 EUR. Vzhledem k nadstandardnímu vybavení, prostornému pozemku o rozloze 1267 m² a celkové obytné ploše 475 m² s 5 ložnicemi a 4 koupelnami představuje tato cena odpovídající investici do prémiového nemovitosti. Aktuálně je projekt ve výstavbě, s indicativním dokončením ve 4. čtvrtletí 2026, což umožňuje budoucím majitelům sledovat proces výstavby a případně se podílet na některých finálních úpravách.
El Rosario je zavedená rezidenční oblast, známá svou klidnou atmosférou a dostatkem zeleně. Životní rytmus zde je typicky středomořský, s důrazem na venkovní bydlení a relaxaci. Vzdálenost od Marbelly (7 km) a dalších větších měst poskytuje snadný přístup k městským službám a rekreačním aktivitám, zatímco samotná lokalita nabízí útočiště před ruchem. Zdejší klima s 3851 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou podporuje celoroční využívání venkovních prostor a blízkých pláží.
Život v El Rosario znamená kombinaci klidu a dostupnosti. Nachází se v dosahu 7 km od centra Marbelly, kde jsou k dispozici rozsáhlé nákupní možnosti, restaurace a kulturní vyžití. V okruhu 2 km od projektu se nachází velké množství restaurací (384), lékáren (124), bank (73) a kaváren (157), což zajišťuje pohodlí při každodenním životě. Místní památky jako Mirador de la Alcazaba (0.9 km) a Torre Blanca (1.3 km) nabízejí výhledy a možnosti pro volný čas. Blízkost sportovních center a snadný přístup k pobřeží doplňují nabídku pro aktivní životní styl.
Tento projekt se nachází v oblasti El Rosario, známé svou klidnou atmosférou a zelení, na východním okraji Marbelly. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností k městským centrům a plážím, což je charakteristickým rysem prestižních lokalit na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario, kde se projekt nachází, je rezidenční oblast na východním okraji Marbelly. Díky tomu je v relativně krátké vzdálenosti od centra Marbelly (7 km) a zároveň umožňuje snadný přístup k přírodním krásám a klidnějším částem pobřeží. Větší města jako Málaga (42 km) a Algeciras (71 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo pro přístup k širší škále služeb a mezinárodních letišť.
Vila se nachází přibližně 8 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa de San Andrés je pouhých 1.8 km, s velmi mírným sklonem terénu (0.3%) směrem k moři. Pro milovníky golfu je v okruhu 12 km několik prestižních hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 50 linkami a zastávkami v okolí, nicméně pro plnohodnotné využití služeb a dosažení vzdálenějších cílů je automobil nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.0°C a impozantním počtem 3851 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt je situován v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu směrem k moři (0.3%) a blízkost pobřeží ovlivňují charakter krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, s nejbližší pláží Playa de San Andrés vzdálenou pouhých 1.8 km. Tato pláž, stejně jako další v okolí, nabízí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V okruhu 2 km od projektu se nachází také několik sportovních center, které poskytují další rekreační možnosti. Marina IGY Málaga je vzdálena pouze 1.0 km, což je atraktivní pro majitele jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario, kde se projekt nachází, je rezidenční oblast na východním okraji Marbelly. Díky tomu je v relativně krátké vzdálenosti od centra Marbelly (7 km) a zároveň umožňuje snadný přístup k přírodním krásám a klidnějším částem pobřeží. Větší města jako Málaga (42 km) a Algeciras (71 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo pro přístup k širší škále služeb a mezinárodních letišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v El Rosario představuje segment luxusního bydlení s výrazně vyšší cenovou hladinou. Zatímco uvedené srovnávací projekty cílí na širší trh s dostupnějšími cenami, tento projekt se zaměřuje na klientelu hledající exkluzivitu, prostornost a prémiovou lokalitu na Costa del Sol. Cena odráží nejen velikost a kvalitu výstavby, ale také prestiž oblasti Marbella East, která je známá svými luxusními nemovitostmi, exkluzivními golfovými kluby a blízkostí k mezinárodním letištím. Tento projekt nenabízí jen dům, ale životní styl spojený s vyšším standardem a výjimečnými výhledy, což je v souladu s cenovou politikou nemovitostí v této specifické části pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
