Ett exklusivt nybyggt enfamiljshus beläget i det etablerade bostadsområdet El Rosario, öster om Marbella. Med en planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2026, kombinerar denna moderna villa elegant arkitektur med högkvalitativ konstruktion. Fastigheten ligger på en generös tomt och erbjuder en kombination av rymliga boytor och omfattande utomhusutrymmen, med utsikt över Medelhavet från övre plan. Projektet representerar en möjlighet att förvärva ett hem i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget inåt landet i en lugn och lantlig miljö, inom El Rosario. Denna placering erbjuder en avskild känsla samtidigt som det ger tillgång till regionens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och en kort bilresa till stranden och stadens centrum karaktäriserar läget.
Fastigheten är utformad för ett modernt boendbehov med fem sovrum och fyra badrum. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna syftar till att maximera naturligt ljus och en känsla av rymd. De privata utomhusytorna, inklusive pool och trädgård, är avsedda för utomhusliv och avkoppling.
Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad med planerad färdigställning under fjärde kvartalet 2026. Detta innebär att köpare har möjlighet att följa byggprocessen. Som ett nybyggt projekt kan fastigheten potentiellt dra nytta av moderna byggstandarder och energieffektiva lösningar.
Fastigheten är belägen landinwaarts, vilket innebär att den inte ligger direkt vid kusten. En bil är nödvändig för att smidigt kunna förflytta sig mellan bostaden, stranden och stadskärnorna. Tillgången till kollektivtrafik är begränsad i det omedelbara närområdet.
Ref: VL388580
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan passa köpare som söker en modern bostad i ett lugnt och etablerat område på Costa del Sol, med närhet till både natur och stadsliv. Det lämpar sig för de som uppskattar en hög standard på byggnation och design, och som planerar att använda bostaden som permanent boende eller som en exklusiv semesterbostad. Familjer som behöver gott om utrymme och bekvämligheter, eller individer som söker en trygg investering i ett eftertraktat område, kan finna detta attraktivt. Behovet av bil för att nåstränder, shopping och restauranger bör dock vägas in. Köpare som är ute efter ett nybyggt hus med möjlighet att påverka vissa inredningsval kan också se detta som en fördel. Fastigheten riktar sig till en köpstark målgrupp som värdesätter kvalitet och läge.
Projektet avser att leverera en högklassig standard med fokus på modern estetik och hållbarhet. Materialvalen förväntas inkludera högkvalitativa golv, ofta i form av polerad sten eller trä, samt moderna badrumsinredningar. Köken förväntas vara fullt utrustade med energieffektiva vitvaror och stilrena skåp. Klimatanläggningar med både kyla och värme är standard, liksom golvvärme i badrum och eventuellt i hela bostaden för ökad komfort. Solpaneler för varmvattenproduktion kan vara integrerade för att förbättra energieffektiviteten. Fönster och dörrar av hög kvalitet, ofta med dubbelglas och termisk brytning, säkerställer god isolering. Exteriört förväntas en kombination av puts, sten och eventuellt trädetaljer. Trädgården anläggs med fokus på lågt underhåll och med en privat pool som central punkt.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 3 895 000 euro. Priset reflekterar fastighetens storlek, läge i ett etablerat område och att det är en nyproduktion. Tillgängligheten är begränsad till ett fåtal enheter, vilket är typiskt för projekt av denna karaktär. Eventuella tillval eller anpassningar kan påverka slutpriset. Det exakta priset kan variera beroende på specifik enhet och dess läge inom projektet. Det är viktigt att notera att detta är ett högprissegment på fastighetsmarknaden.
El Rosario, beläget i utkanten av Marbella, erbjuder en lugnare boendemiljö än de mer centrala delarna av kusten. Området karaktäriseras av grönska och en känsla av exklusivitet, vilket bidrar till en avslappnad livsstil. Trots den lantliga känslan är närheten till både Marbellas centrum och naturupplevelser påtaglig. Det dagliga livet här präglas av en balans mellan privatliv och tillgång till regionala bekvämligheter. Morgonsolen kan avnjutas på terrassen, medan kvällarna kan spenderas med utsikt över det upplysta landskapet eller Medelhavet från de övre våningarna. Avståndet till de mest centrala delarna av Marbella och Puerto Banús kan innebära en kortare bilresa, vilket understryker behovet av egen transport för att fullt ut uppskatta regionens utbud.
Livet i El Rosario innebär en kombination av lugn och bekvämlighet. Området är känt för sina frodiga grönområden och sina villor, vilket skapar en privat och avkopplande atmosfär. Närhet till golfbanor ger goda rekreationsmöjligheter för sportintresserade. För dagliga inköp och restaurangbesök finns ett flertal alternativ inom en kort bilresa, vilket gör det enkelt att integrera dessa aktiviteter i vardagen. De större städerna Marbella och Málaga erbjuder ett bredare utbud av kultur, shopping och service, och nås inom respektive 42 och 7 km. Detta ger tillgång till ett rikt socialt och kulturellt liv utan att behöva bo mitt i stadens puls.
Kartan visar projektets placering i El Rosario, en etablerad ort väster om Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, de större städerna Marbella och Málaga, samt de omgivande golfbanorna och naturområdena. Placeringen landinwaarts ger en tydlig bild av fastighetens relation till både havet och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är strategiskt placerat i El Rosario, öster om Marbella. Detta ger en positionering mellan den livliga staden Marbella, känd för sitt utbud av shopping, restauranger och nattliv, och naturupplevelserna som Costa del Sol erbjuder. Avståndet till Marbella är endast 7 km, medan den större staden Málaga ligger 42 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan närhet till storstadens faciliteter och en mer avskild boendemiljö.
Fastigheten är belägen cirka 1.8 km från Playa de San Andrés, en av de närmaste stränderna, med en mycket svag lutning på 0.3%. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 8 km fågelvägen, vilket indikerar en relativt kort restid. De större städerna Marbella (7 km) och Málaga (42 km) erbjuder omfattande serviceutbud. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Närheten till ett stort antal restauranger (384), caféer (157) och butiker (enligt listan) inom 2 km radius ger god tillgång till dagliga bekvämligheter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 19.0°C och cirka 3 851 soltimmar per år. Detta ger ett långt och behagligt klimat, med ett simseizoen som sträcker sig över cirka 5 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den genomsnittliga höjden över havet är 6 meter. Klimatet präglas av varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar. De historiskt höga soltimmarna bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året. Den relativt låga höjden och den svaga lutningen mot havet bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till strandliv och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1.8 km bort. Flera andra stränder som Playa de la Misericordia och Playa de los Baños del Carmen finns inom en kort bilresa. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Lokala sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness finns inom 1 km, vilket understryker möjligheterna till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är strategiskt placerat i El Rosario, öster om Marbella. Detta ger en positionering mellan den livliga staden Marbella, känd för sitt utbud av shopping, restauranger och nattliv, och naturupplevelserna som Costa del Sol erbjuder. Avståndet till Marbella är endast 7 km, medan den större staden Málaga ligger 42 km bort. Denna placering erbjuder en balans mellan närhet till storstadens faciliteter och en mer avskild boendemiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), befinner sig detta projekt i ett betydligt högre prissegment. De jämförda projekten representerar instegs- och medelklassalternativ på Costa del Sol. Detta projekt i El Rosario positionerar sig istället i lyxsegmentet, vilket återspeglas i den högre prispunkten från 3 895 000 euro. Skillnaden ligger inte bara i pris utan också i omfattningen av bebyggelse, tomtstorlek och den specifika lokaliseringen inom mer exklusiva områden som El Rosario. Medan de andra projekten kan erbjuda enklare tillgång till lokala bekvämligheter eller strandnära lägen till en lägre kostnad, fokuserar detta projekt på rymd, avskildhet och premiumstandard. Livsstilen som erbjuds är mer inriktad på avkoppling i en privat miljö, med närhet till golf och Marbellas mer exklusiva erbjudanden, snarare än ett brett utbud av prisvärda alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
