Az El Rosario-ban, Marbella keleti részén épülő, kortárs stílusú, leválasztott villa kivételes lehetőséget kínál luxus ingatlanvásárlásra. A 2026 negyedik negyedévében várhatóan elkészülő, ötszobás, négy fürdőszobás otthon egy 1267 m²-es telken helyezkedik el, 475 m²-es lakóterülettel. Ez az ingatlan a modern dizájnt, a prémium kivitelezést és a Marbella közeli, ám mégis nyugodt környezetet ötvözi, ideális választás azok számára, akik magas színvonalú mediterrán életstílusra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella keleti részén, El Rosario exkluzív lakóövezetében található. A beépített zöldterületekkel és a nyugodt atmoszférával rendelkező környezet kiváló elhelyezkedést biztosít Marbella központjához és a tengerparthoz, miközben megőrzi a vidéki életérzést.
Ez az új építésű villa azoknak szól, akik tágas, világos tereket, modern dizájnt és a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára, míg a nagyméretű teraszok és a privát medence a mediterrán életérzést erősítik.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2026 negyedik negyedévében kerül átadásra. Az új építés lehetővé teszi a legmodernebb építési szabványok és energiahatékonysági előírások betartását, valamint a legfrissebb építészeti trendek integrálását a dizájnba és a kivitelezésbe.
A projekt a tengerparttól való távolsága miatt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a helyszín adottságai miatt saját autó használata javasolt a környék kényelmes felfedezéséhez. A beépített területeken túl a telek adottságai korlátozhatják további építkezési lehetőségeket.
Ref: VL388580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, de fontos számukra a nyugalom és a privát szféra. Ha gyakran fogad vendégeket, az öt hálószoba és a nagyméretű közösségi terek kényelmes teret biztosítanak. A családosok számára a közeli nemzetközi iskolák és a biztonságos környezet vonzó lehet. Befektetők számára a prémium elhelyezkedés és az új építés minősége hosszú távú értéknövekedést ígérhet. Azok, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de szeretnének könnyen hozzáférni a városi szolgáltatásokhoz, mint a golfpályák, éttermek és a tengerpart, szintén megtalálják számításukat ebben a projektben.
Az épülő villák a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerülnek kivitelezésre, kiemelt figyelmet fordítva a kortárs dizájnra és a funkcionalitásra. A tágas, nyitott tereket nagy ablakfelületek teszik világossá, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást. A konyhák és fürdőszobák modern, magas minőségű berendezésekkel és anyagokkal lesznek felszerelve. Az energiahatékonyságra is hangsúlyt fektetnek, ami várhatóan alacsonyabb üzemeltetési költségeket eredményez. A beltéri és kültéri életterek harmonikus összekapcsolása, a minőségi burkolatok és a gondosan megtervezett világítási rendszerek hozzájárulnak a luxus és a kényelem érzetéhez.
A projektben egyetlen, 475 m²-es lakóterületű, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás leválasztott villa érhető el, 1267 m²-es telken. Az ingatlan ára 3 895 000 eurótól kezdődik. A projekt jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2026 negyedik negyedévére tehető. Az ár magában foglalja a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a privát medencét. Az egyedi jelleg és a prémium elhelyezkedés indokolja a magas árkategóriát a Costa del Sol ingatlanpiacán.
El Rosario, Marbella keleti részén, egy elismert, nyugodt és zöldövezeti lakóterület, amely ideális otthon a családok és a golf szerelmesei számára. A környék távolabb esik a városközpont zajától, mégis csupán néhány percre található Marbella központjától, exkluzív strandjaitól és nemzetközi iskoláitól. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a Costa del Sol más fontos pontjai felé, miközben megőrzi a privát és békés hangulatot. A napfényes mediterrán éghajlat, a magas zöldterületi arány és a rendezett utcák hozzájárulnak a magas életminőséghez, amely ideális mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként.
El Rosario egy csendes, zöldövezeti lakópark Marbella keleti részén, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a város közelségével. A napi élet itt nyugodt és pihentető, távol a nyüzsgéstől, mégis minden fontos létesítmény elérhető távolságban van. A közelben számos étterem, kávézó, gyógyszertár és bank található, így a mindennapi teendők könnyen elintézhetők. A gyerekek számára a nemzetközi iskolák közelsége előnyös. A területen sportközpontok és wellness létesítmények is rendelkezésre állnak, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A tájvédelmi területek és a természet közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be El Rosarion belül, Marbella keleti részén. Látható a közelség a tengerhez, a főbb útvonalakhoz és a környező területekhez, mint Marbella és Málaga városa. A zöld területek és a tenger közelsége vizuálisan is kiemeli a helyszín adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario stratégiai elhelyezkedése Marbella keleti részén teszi vonzóvá. Mindössze 7 km-re fekszik Marbella központjától, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található. Málaga városa 42 km távolságban van, gazdag történelmi és modern kínálattal. Algeciras 71 km-re helyezkedik el, ami további utazási lehetőségeket nyit meg. Ez a központi fekvés biztosítja a hozzáférést a régió legjobb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, miközben a lakóövezet nyugalmát is megőrzi.
A projekt elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található, és a sekély lejtésű partvonal ideálissá teszi a fürdőzésre. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8 km légvonalban, ami gyors eljutást biztosít a nemzetközi járatokhoz. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (42 km) is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario területe enyhén dombos, 6 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami hozzájárul a kellemes mediterrán klímához. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3 851 óra. Ez a klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A kb. 5 hónapos úszószezont a 20°C feletti vízhőmérséklet garantálja. A területen jellemző enyhe téli időjárás és a forró, de általában kellemes nyarak ideálissá teszik a régiót az életvitelszerű tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben számos strand található, a legközelebbi a Playa de San Andrés (1,8 km), amely ideális a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is elérhető, amelyek kiemelkedő tisztaságot és szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmeseinek számos kiváló minőségű golfpálya áll rendelkezésére, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). A sportközpontok és wellness létesítmények széles választéka teszi teljessé a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario stratégiai elhelyezkedése Marbella keleti részén teszi vonzóvá. Mindössze 7 km-re fekszik Marbella központjától, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található. Málaga városa 42 km távolságban van, gazdag történelmi és modern kínálattal. Algeciras 71 km-re helyezkedik el, ami további utazási lehetőségeket nyit meg. Ez a központi fekvés biztosítja a hozzáférést a régió legjobb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, miközben a lakóövezet nyugalmát is megőrzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az El Rosario-ban épülő villa a luxus ingatlanok szegmensébe tartozik a Costa del Sol-on, magas, 3 895 000 eurós árával. Ez jelentősen eltér a régióban elérhető, alacsonyabb árú projektektől, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól), amelyek kisebb alapterületű, vagy eltérő adottságú ingatlanokat kínálnak. Míg ezek a projektek az elérhetőbb árkategóriát képviselik, az El Rosario-i villa a prémium elhelyezkedésre, a nagyobb telekméretre, a tágasabb lakóterekre és a magasabb építési minőségre összpontosít. A közeli Marbella és Puerto Banús exkluzív vonzereje, valamint a kiváló golfpályák és strandok közelsége indokolja a magasabb árszintet. Ez a projekt azoknak szól, akik nemzetközi színvonalú, modern otthonra vágynak egy kiemelt helyen, és hajlandóak ezért prémium árat fizetni, szemben a régebbi építésű vagy kevésbé frekventált területeken található, alacsonyabb árfekvésű lehetőségekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
