Dette er en enestående mulighed for at erhverve en nyopført luksusvilla i El Rosario, et etableret og eftertragtet boligområde øst for Marbella. Ejendommen, der forventes færdig i Q4 2026, kombinerer moderne arkitektur, høj byggekvalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på Marbellas bedste strande. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund tilbyder denne villa en harmonisk balance mellem indendørs komfort og udendørs middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i El Rosario, et roligt og grønt boligområde øst for Marbella. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og store byer som Marbella og Málaga, samtidig med at den bevarer en fredelig atmosfære. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og strande.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig bolig med fokus på livskvalitet og komfort. Med 5 soveværelser, 4 badeværelser og rigelige terrassearealer er der plads til både familieliv og gæster. Den nye konstruktion sikrer moderne faciliteter og et lavt vedligeholdelsesbehov.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en forventet færdiggørelse i fjerde kvartal af 2026. Dette giver købere mulighed for at sikre sig en splinterny ejendom med moderne design og den nyeste teknologi. Byggefasen muliggør potentielt visse tilpasninger for den tidlige køber.
Ejendommen tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning, da den er under opførelse. Den landlige beliggenhed indikerer, at en bil er nødvendig for daglig transport. Der er desuden ikke oplysninger om specifikke havudsigt fra alle rum; havudsigt er primært nævnt fra øvre etage.
Ref: VL388580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en nyopført bolig med moderne design og faciliteter i et etableret boligområde på Costa del Sol. Familier, der værdsætter plads og komfort med 5 soveværelser og en stor grund, vil finde denne villa attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en luksuriøs feriebolig med potentiale for udlejning, vil også blive tiltrukket af beliggenheden og kvaliteten. Købere, der planlægger et permanent ophold, vil drage fordel af den rolige, landlige atmosfære kombineret med nem adgang til byens faciliteter og internationale skoler. Ejendommen passer til dem, der planlægger deres flytning eller investering med en tidshorisont op til Q4 2026, og som ønsker en ejendom, der lever op til nutidens standarder for komfort og energieffektivitet.
Projektet fokuserer på moderne arkitektur med en høj standard for byggekvalitet og materialer, som det fremgår af kendetegn som 'Excellent' og 'New Construction'. Forventningen er en finish, der lever op til nutidens krav til luksusboliger, herunder gulvvarme (også i badeværelser) og centralvarme, samt aircondition (kold/varm). Vinduespartier i fuld højde bidrager til et lyst interiør og god integration med udendørsområderne. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet, indikerer den angivne pris og den nye konstruktionsstatus et niveau af finish, der er værdigt for en ejendom i denne klasse. Privat swimmingpool og anlagte haver fuldender det luksuriøse udtryk.
Ejendommen udbydes til en pris fra €3.895.000. Som et nybyggeri under opførelse, repræsenterer denne pris investeringen i en moderne luksusvilla med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en 1267 m² stor grund. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og den endelige pris kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller ændringer under byggeprocessen. Projektets forventede færdiggørelse i Q4 2026 giver en tidsramme for ejerskifte. Den betydelige investering afspejler ejendommens størrelse, kvaliteten af den forventede finish og den attraktive beliggenhed i El Rosario.
El Rosario, øst for Marbella, tilbyder en rolig boligoplevelse med en markant landlig karakter, dog med nem adgang til kystens faciliteter. Området er kendt for sine modne træer og grønne omgivelser, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Dagliglivet her er centreret omkring en balance mellem privatliv og adgang til bekvemmeligheder. Med 384 restauranter, 157 caféer og 124 apoteker inden for en 2 km radius, er de essentielle behov let dækket. Nærheden til sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, samt golfbaner som Club de Golf Málaga Parador, appellerer til en aktiv livsstil. Beliggenheden på kun 6 meter over havets overflade og den flade hældning mod Playa de San Andrés (1.8 km væk) bidrager til en tilgængelig og behagelig omgivelser.
El Rosario ligger i en landlig, men tilgængelig del af Marbella Øst. Området er kendt for sin grønne beplantning og fredelige atmosfære, hvilket skaber et behageligt dagligt liv. Afstandene til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km) giver adgang til et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Nærheden til faciliteter som restauranter, apoteker og butikker inden for 2 km radius sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Beliggenheden på kun 6 meter over havets overflade og den meget flade hældning til stranden (1.8 km) bidrager til en ubesværet livsstil.
Denne villa er beliggende i El Rosario, et veletableret boligområde øst for Marbella. Området er kendt for sin rolige, landlige karakter med moden beplantning og god adgang til kystens faciliteter, golfbaner og større byer. Den specifikke placering tilbyder en balance mellem privatliv og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er strategisk placeret øst for Marbella, hvilket giver en balance mellem en rolig, landlig atmosfære og nærhed til større bycentre. Marbella centrum ligger kun 7 km væk, mens den større metropol Málaga er 42 km borte. Dette placerer ejendommen inden for rækkevidde af et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud, uden at man nødvendigvis skal bo midt i byens travlhed. Afstandene til de større byer understøtter både daglige fornødenheder og muligheden for at udforske regionens mangfoldighed.
Ejendommen ligger ca. 8 km i lige linje fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Afstandene til populære destinationer er overskuelige: Marbella centrum nås på ca. 10 minutter, og Puerto Banús på ca. 15 minutter. Der er et bredt udvalg af fritidsmuligheder tæt på, herunder 384 restauranter og 157 caféer inden for 2 km. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, inden for en kort køretur. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1.8 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på Costa del Sol nyder området et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og et betydeligt antal solskinstimer på 3.851 om året. Dette klima muliggør et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C. Ejendommen ligger kun 6 meter over havets overflade med en meget flad hældning mod kysten, hvilket sikrer en behagelig og tilgængelig nærhed til Middelhavet. Områdets landlige karakter, med moden beplantning, bidrager yderligere til den naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Rosario byder på omfattende rekreative muligheder. Nærmeste strand er Playa de San Andrés, kun 1.8 km væk, hvilket er ideelt for daglige besøg ved havet. Derudover findes der flere andre strande som Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Forskellige sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Centro Wellness (0.7 km), tilbyder faciliteter til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret øst for Marbella, hvilket giver en balance mellem en rolig, landlig atmosfære og nærhed til større bycentre. Marbella centrum ligger kun 7 km væk, mens den større metropol Málaga er 42 km borte. Dette placerer ejendommen inden for rækkevidde af et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud, uden at man nødvendigvis skal bo midt i byens travlhed. Afstandene til de større byer understøtter både daglige fornødenheder og muligheden for at udforske regionens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. Den angivne pris på €3.895.000 afspejler den luksuriøse karakter, den store grundstørrelse (1267 m²) og den rummelige bebyggelse (475 m²), som adskiller sig markant fra de nævnte mere prisvenlige alternativer. Mens de andre projekter tilbyder boliger til købere med et lavere budget, henvender denne ejendom sig til et segment, der søger eksklusivitet og rummelighed i en prestigefyldt beliggenhed som El Rosario. Beliggenheden øst for Marbella, tættere på Marbella by og Málaga lufthavn, bidrager også til den højere pris sammenlignet med projekter længere væk fra de centrale hubs.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
