Acest proiect rezidențial de vilă detașată, situat în El Rosario, Málaga, se află în prezent în construcție, cu finalizare estimată în T4 2026. Vila oferă 5 dormitoare și 4 băi, dispunând de o suprafață interioară de 475 m² pe un teren generos de 1267 m². Proprietatea combină arhitectura contemporană cu locația sa privilegiată, promițând un stil de viață mediteranean de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, la mică distanță de Marbella, această vilă oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale consacrate și accesul facil la facilitățile urbane. Poziționarea sa în apropiere de cluburi de golf și plaje subliniază avantajele unei vieți de coastă, în timp ce proximitatea față de orașele mari facilitează mobilitatea.
Vila este proiectată pentru a satisface cerințele locuințelor moderne, oferind spații interioare generoase, finisaje de înaltă calitate și facilități private, precum o piscină. Cele cinci dormitoare asigură confortul familiilor numeroase, iar designul deschis favorizează interacțiunea și lumina naturală, creând un mediu propice relaxării și traiului zilnic.
Proiectul este în faza de construcție, cu o dată de finalizare indicativă în trimestrul al patrulea al anului 2026. Această etapă permite potențialilor cumpărători să anticipeze o proprietate nouă, construită conform standardelor actuale. Detaliile finale de finisaj pot fi, în anumite cazuri, influențate în funcție de stadiul construcției la momentul achiziției.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii, accentul fiind pus pe spațiul privat și individual. De asemenea, deși este în apropiere de servicii, accesul la anumite facilități depinde de utilizarea unui vehicul personal, având în vedere locația mai retrasă.
Ref: VL388580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință de lux nouă, într-o zonă rezidențială consacrată, pe Costa del Sol. Este potrivită pentru familii care doresc spațiu generos, atât interior, cât și exterior, și apreciază proximitatea față de facilitățile de agrement, cum ar fi cluburile de golf și plajele. De asemenea, se potrivește investitorilor care vizează proprietăți de înaltă calitate în locații premium, cu potențial de apreciere. Finalizarea în T4 2026 permite planificarea relocării sau utilizării ca a doua reședință.
Construcția se aliniază cu standardele de calitate așteptate pentru proprietăți de lux. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor pot varia, se anticipează utilizarea de elemente moderne și durabile. Caracteristicile menționate indică prezența aerului condiționat (cald/rece), încălzire centralizată și încălzire în pardoseală, inclusiv în băi, ceea ce sugerează un accent pe confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, de la podea la tavan, sunt destinate maximizării luminii naturale și a priveliștilor.
Prețul de listă pentru această vilă detașată este de 3.895.000 €. Fiind un proiect nou aflat în construcție, disponibilitatea este limitată la unitatea specificată. Prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, incluzând suprafața generoasă a terenului, finisajele de lux și locația în El Rosario. Detaliile referitoare la structura de plată pe parcursul construcției sunt disponibile la cerere.
El Rosario reprezintă o enclavă rezidențială matură și căutată din Marbella Est, cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și vegetația luxuriantă. Proiectul este amplasat într-un cadru predominant rezidențial, oferind un ritm de viață calm, departe de agitația centrelor urbane, dar suficient de aproape pentru a beneficia de infrastructura acestora. Zona se pretează atât pentru reședințe permanente, cât și pentru locuințe de vacanță, combinând intimitatea cu accesibilitatea la servicii esențiale și opțiuni de agrement.
Locuirea în El Rosario implică un stil de viață liniștit, specific zonelor rezidențiale. Proximitatea față de centre urbane precum Marbella (7 km) și Málaga (42 km) permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și opțiuni de divertisment. Deși o mașină este necesară pentru mobilitate, distanțele față de principalele orașe și aeroport sunt gestionabile. Zona dispune de o densitate mare de restaurante, farmacii și bănci în raza de 2 km, facilitând viața de zi cu zi.
Proiectul este situat în El Rosario, o zonă rezidențială la est de Marbella, pe coasta sudică a Spaniei. Această locație oferă acces facil la facilitățile urbane, plaje și terenuri de golf, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Rosario este poziționat strategic în Marbella Est, la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella. Această proximitate permite accesul la infrastructura și serviciile unui oraș cosmopolit, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale. Distanța față de Málaga (42 km) și Algeciras (71 km) plasează proiectul într-o rețea regională bine conectată, facilitând explorarea regiunii.
Vila este situată la aproximativ 8 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces rapid la transportul aerian internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la 1.8 km distanță, cu o pantă neglijabilă spre mare. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile în mai puțin de 10 km. Orașele Marbella și Algeciras sunt, de asemenea, la distanțe rezonabile cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, fluctuând între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea redusă (6m deasupra nivelului mării) și panta plată spre plajă contribuie la un mediu de coastă confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje precum Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Zona este, de asemenea, o destinație populară pentru golf, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pentru activități sportive, există centre dedicate precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness în raza de 1 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este poziționat strategic în Marbella Est, la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella. Această proximitate permite accesul la infrastructura și serviciile unui oraș cosmopolit, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale. Distanța față de Málaga (42 km) și Algeciras (71 km) plasează proiectul într-o rețea regională bine conectată, facilitând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, care au prețuri de pornire semnificativ mai scăzute, acest proiect din El Rosario se poziționează în segmentul de lux al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Aceste proiecte comparate, deși oferă locuințe noi, sunt localizate în zone cu un profil de preț diferit și, posibil, cu caracteristici de piață distincte. Proiectul din El Rosario se distinge prin suprafața generoasă a terenului, volumul construcției și locația într-o enclavă rezidențială consacrată și exclusivistă. În timp ce alte zone pot atrage prin prețuri mai accesibile, El Rosario oferă un pachet axat pe spațiu, intimitate și proximitatea față de facilitățile premium, cum ar fi terenurile de golf de renume și plajele căutate din Marbella Est.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
