Ця простора окрема вілла розташована в престижному районі Altos de los Monteros, трохи вглибині від Марбельї. З панорамним видом на Середземне море ця нерухомість пропонує вишуканий житловий досвід. Зі значною житловою площею 750 м² на ділянці 1130 м² вілла має п'ять спалень і п'ять ванних кімнат. Збудована в 1970 році та підтримувана у відмінному стані, вона поєднує класичну архітектуру з розмаїтими зручностями. Нерухомість готова до негайного заселення, забезпечуючи новим власникам безперебійний перехід у преміальну резиденцію на Costa del Sol.
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, ця вілла в Altos de los Monteros виділяється своїм значним розміром та фіксованою ціною €7 950 000, що ставить її у вищий сегмент ринку. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Esteponi, зазвичай пропонуються за значно нижчими стартовими цінами, від €205 000 до €321 950. Ці порівнянні нерухомості, як правило, є новобудовами з меншими житловими площами та ділянками, орієнтованими на інший сегмент ринку. Ця вілла в Altos de los Monteros, велика, усталена резиденція з розмаїтими зручностями, як-от приватні spa-умови та критий басейн, рідше доступними в більш доступних нових комплексах. Її розташування в прайм-житловому районі на підвищенні біля Марбельї додатково вирізняє її, пропонуючи панорамні види та більш ексклюзивну атмосферу, ніж комплекси ближче до узбережжя або в менш усталених містах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Altos de los Monteros, ця вілла вигідно займає підвищену позицію з розлогими видами на море та навколишній природний ландшафт. Її розташування дарує відчуття спокою, водночас залишаючись зручно близько до жвавого міського центру Марбельї та її відомих зручностей. Ця місцевість вирізняється близькістю до природи та якісним житловим оточенням.
Ця резиденція створена для тих, хто шукає достатньо простору, приватності та розкішних зручностей. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами вона комфортно вміщує великі родини або гостей. Зручності, як-от приватний басейн, критий басейн, сауна, парна та окремий тренажерний зал, відповідають способу життя, зорієнтованому на здоров'я та розваги. Простора ділянка дозволяє насолоджуватися життям на відкритому повітрі та приватним відпочинком.
Хоча вілла була збудована в 1970 році, вона пропонується у відмінному стані, що свідчить про суттєві оновлення та постійне обслуговування. Нерухомість готова до заселення, тобто повністю підготовлена до негайного використання. Це дозволяє покупцям заїхати без зволікань і почати насолоджуватися життям на Costa del Sol, не чекаючи на будівництво чи ремонт.
Як вторинна нерухомість, вона не пропонує можливостей персоналізації, типових для новобудов на етапі будівництва. Рік будівництва 1970 означає, що певні сучасні будівельні стандарти чи планування можуть відрізнятися від сучасних проєктів. Хоча ділянка простора, вона не має величезних територій деяких більших маєтків, а безпосередня близькість лише одного ресторану в межах 2 км підкреслює орієнтацію на приватні зручності вілли, а не на місцеві заклади харчування поруч.
Ця вілла підходить для осіб або родин, які надають пріоритет простору, приватності та підвищеним видам. Це відповідна резиденція для тих, хто часто приймає гостей, враховуючи численні вітальні, критий басейн, spa-зручності та просторі тераси. П'ять спалень і п'ять ванних кімнат комфортно вміщують великі родини або частих гостей. Для тих, хто цінує здоров'я та фітнес, окремий тренажерний зал, сауна та парна пропонують приватні умови. Близькість до полів для гольфу робить її привабливою для ентузіастів, а простора ділянка дозволяє приватно насолоджуватися середземноморським кліматом. Готовність нерухомості до заселення означає, що вона є надійним варіантом для покупців, які бажають переїхати без тривалого очікування будівництва.
Ця вілла демонструє високий стандарт будівництва та оздоблення, що свідчить про початкову дату зведення 1970 року в поєднанні зі значними оновленнями та обслуговуванням. Такі характеристики, як тепла підлога по всій нерухомості й особливо у ванних кімнатах, а також кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечують комфорт цілий рік. Нерухомість включає повністю обладнану кухню, підсобне приміщення та окрему квартиру, пропонуючи практичні житлові рішення. Якісні елементи, як-от подвійне скління, захисні ролети та система розумного дому, додають комфорту й безпеки. Наявність каміна, джакузі, сауни та парної вказує на орієнтацію на розкіш та добробут, підвищуючи загальну якість життєвого середовища.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €7 950 000, що відображає її значний розмір, прайм-локацію та розмаїті характеристики. Як усталена нерухомість, це тверда ціна, а не стартова точка. Вілла надає 750 м² житлового простору на ділянці 1130 м², з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Її стан описано як відмінний, і вона готова до заселення. Потенційним покупцям варто зазначити, що це пропозиція високої вартості на ринку нерухомості Марбельї, орієнтована на вражаючих осіб або родини, які шукають значну резиденцію.
Altos de los Monteros, це усталений житловий район, відомий своїм підвищеним розташуванням та просторими нерухомостями, що пропонує більш усамітнене проживання порівняно з прибережними комплексами першої лінії. Позиція вілли на висоті 163 метри над рівнем моря забезпечує вражаючі панорамні види від гір Sierra Blanca до Середземного моря. Життя тут характеризується спокоєм та єднанням із природою, а звуки оточення переважно природні. Водночас близькість до Марбельї, лише за 5 км по прямій, означає, що енергія та зручності великого прибережного міста легко доступні. Це створює збалансований спосіб життя, де мешканці можуть насолоджуватися спокоєм та приватністю вдома з легким доступом до ресторанів, покупок, культурних подій та міжнародних шкіл. Район переважно житловий, тобто найближче оточення тихе поза віллою, що підкреслює спокійний ритм життя.
Найближче оточення Altos de los Monteros характеризується дорослою зеленню та іншими просторими вілами, створюючи відчуття ексклюзивності та спокою. Цей житловий район відомий своїм підвищеним розташуванням, пропонуючи притулок від жвавіших прибережних зон, залишаючись доступним. У радіусі 2 км є один ресторан, що передбачає орієнтацію на приватні обіди або поїздки до сусідньої Марбельї за ширшим кулінарним вибором. Район добре забезпечений медичними закладами, з п'ятьма медичними центрами на розумній відстані, а також добрим вибором освітніх закладів, включно з міжнародними школами, у радіусі 7 км. Регіон щороку фіксує значну кількість житлових угод, що свідчить про динамічний ринок нерухомості.
Ця карта підкреслює стратегічну позицію вілли в Altos de los Monteros з видом на Марбелью. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та міські центри, демонструючи баланс між спокійним, підвищеним розташуванням та зручним доступом до прибережних атракцій і послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Altos de los Monteros розташоване в західній частині Costa del Sol, районі, відомому розкішними нерухомостями та преміальними зручностями. Воно лежить у глибині від Марбельї, глобально визнаного центру туризму, культури та розкішного життя. Локація вілли розміщує її в межах досяжності великих регіональних центрів, як-от Малага (43 км по прямій), надаючи доступ до більшого міжнародного аеропорту та міських зручностей. Таке розташування дозволяє мешканцям досвіджувати преміальний спосіб життя, пов'язаний із Марбельєю, маючи зручний доступ до ширших пропозицій Андалусії, включно з природними парками та історичними містами.
Розташована в Altos de los Monteros, вілла знаходиться приблизно за 5 км (по прямій) від жвавого міста Марбелья, відомого преміальними покупками, ресторанами та маринами, як-от Marina Marbella (3,8 км) і Marina la Bajadilla (3,9 км). Найближчий пляж El Alicate, за 4,1 км по прямій, із помірним ухилом до нього. Для гольфістів кілька полів у радіусі 7 км, включно зі Santa María Golf & Country Club. Вілла зручно розташована приблизно за 34 км від аеропорту Malaga-Costa del Sol (AGP), що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками, які обслуговують 11 маршрутів поблизу, хоча зазвичай рекомендується приватний автомобіль для оптимального дослідження розмаїтих зручностей.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros розташоване на висоті 163 метри над рівнем моря, користуючись трохи прохолоднішим мікрокліматом, ніж безпосереднє узбережжя, водночас насолоджуючись рясним сонцем регіону. Costa del Sol може похвалитися середньорічною температурою 18,3°C, із сезоном купання, що зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Ландшафт навколо вілли характеризується пагорбами та близькістю до природних краєвидів, пропонуючи гірські та сільські види. Це підвищене розташування забезпечує чудову циркуляцію повітря та загалом приємний клімат протягом року, ідеальний для насолоди відкритими просторами та середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла не розташована безпосередньо на узбережжі, вона зручно знаходиться біля кількох популярних пляжів, найближчий, El Alicate, за 4,1 км по прямій. Ця ділянка узбережжя відома статусом Блакитного прапора в багатьох місцях. Для ентузіастів гольфу в межах легкої досяжності кілька полів, включно з Greenlife Golf Driving Range (5,4 км) та Santa María Golf & Country Club (6,3 км). Район також пропонує численні спортивні об'єкти, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 км), що задовольняють різні види відпочинку. Найближчі марини надають можливості для водних видів спорту та плавання під вітрилами, доповнюючи прибережний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 61 mm |
| Лютий | 12.9°C | 38 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.8°C | 58 mm |
| Травень | 19.0°C | 23 mm |
| Червень | 22.7°C | 6 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.0°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 71 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 13.2°C | 64 mm |
Помірний
Ref: VL656643
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID