Denne fritliggende villa er beliggende i Altos de los Monteros, Málaga, på Costa del Sol. Med en pris på €2.950.000 repræsenterer den en luksuriøs bolig med fem soveværelser og fem badeværelser. Villaen er bygget på en 1489 m² grund med 618 m² beboelsesareal og har en færdigbygget status. Beliggenheden kombinerer udsigt til Middelhavet med nærhed til daglige faciliteter og kystområder.
Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer denne villa et højt prissegment. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, ligger denne villa signifikant højere med en pris på €2.950.000. Forskellen afspejler både villaens størrelse (618 m² mod typisk 150-250 m² i sammenlignelige projekter), dens fritliggende karakter frem for lejlighedskomplekser, og dens beliggenhed i det mere eksklusive Altos de los Monteros-område. Mens de sammenlignelige projekter primært henvender sig til købere med lavere budgetter eller investorer, retter denne villa sig mod et segment af købere, der prioriterer større privatliv, eksklusivitet og rummelighed frem for pris. Til trods for den høje pris ligger den stadig under de absolutte topvillaer i Golden Mile-området vest for Marbella, hvilket giver en relativ værdiposition i regionens luksussegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Altos de los Monteros, 190 meter over havets overflade, hvilket giver både panoramaudsigt og et køligere klima end ved kysten. Beliggenheden 4,0 km fra El Alicate strand tilbyder balance mellem kystnærhed og privatliv. Området er kendt for sine eksklusive villaer med havudsigt og ligger i kort afstand fra Marbella
Villaen imødekommer behovet for rummelighed med fem soveværelser og fem badeværelser, egnet til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Det store opholdsområde med pejs og separat spiseafdeling skaber et centralt samlingspunkt. Private faciliteter som pool, spa og fitnessrum imødekommer behovet for helbredelse og rekreation uden at forlade ejendommen.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed om byggeprocessen. Konstruktionen er udført med moderne byggemetoder og materialer af høj kvalitet. Teknologiske installationer som smart home-system og solceller er allerede implementeret, hvilket sikrer et moderne beboelseskomfort fra dag ét.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter som nabolagspool eller rekreative områder, da det er en enkeltstående ejendom. Beliggenheden kræver en bil for daglige indkøb og aktiviteter, da offentlig transport er begrænset. Den høje prispositionering gør den ikke tilgængelig for alle købergrupper på markedet. Grundens størrelse kræver vedligeholdelsesressourcer.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bolig eller sekundær bolig med høj komfortstandard og eksklusivitet. Den er særlig velegnet til familier, der ønsker flere soveværelser til børn eller gæster. For professionelle, der arbejder remote, tilbyder villaen et kontor med udsigt og højhastighedsinternet. Købere med interesse i golf vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner inden for 6 km afstand. Villaen egner sig også til dem, der ønsker et mere privat liv frem for lejlighedskomplekser med fællesområder. Investeringsmæssigt retter ejendommen sig mod langsigtet værdistabilitet frem for hurtig gevinst.
Villaens konstruktion og materialer afspejler et højt kvalitetsniveau med moderne bygningsstandarder. Vægge er konstrueret med isolerende materialer, der sikrer effektiv temperaturregulering, understøttet af aircondition-anlæg i hele boligen. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og funktionelle løsninger, der prioriterer både æstetik og brugervenlighed. Badeværelserne har kvalitetsarmaturer og flisearbejde med vedligeholdelsesvenlige overflader. Den smarte hjem-teknologi integrerer styring af sikkerhed, belysning og klima. Udearealerne er designet med drænsystemer og holdelige materialer, der modstår det sydspanske klima. Infinity-poolen og spaområdet er konstrueret med professionelle standarder for lang levetid.
Med en pris på €2.950.000 positionerer denne villa sig i den øvre ende af Costa del Sol markedet for fritliggende villaer. Prisen afspejler både den store grund (1489 m²), det omfattende beboelsesareal (618 m²) og de luksusfaciliteter inkluderet i ejendommen. Sammenlignet med lignende projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer denne villa et markant højere prissegment, der retter sig mod købere med større budgetter.
Dagligdagen i denne villa begynder typisk med morgenkaffen på den dækkede terrasse med udsigt over Middelhavet, mens morgenlyset opvarmer rummene. Beliggenheden 190 meter over havet giver køligere temperaturer end ved kysten, hvilket gør udendørsaktiviteter behagelige selv i sommermånederne. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool eller i spa-området, mens aftenen byder på sociale sammenkomster i spisestuen eller ved BBQ-området. Ved behov for dagligvarer ligger supermarkeder inden for 2,1 km, hvilket gør praktiske gøremål overskuelige. Nærheden til både strand og golfbaner giver mulighed for varierede fritidsaktiviteter uden lange transporttider.
Omgivelserne ved Altos de los Monteros kombinerer eksklusivt privatliv med praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Villaen ligger inden for kort afstand til både internationale skoler (4,5-7,1 km) og sundhedscentre (5 inden for rækkevidde). Dagligvareindkøb kan håndteres inden for 2,1 km, mens mere specialiserede shoppingmuligheder findes i Marbella centrum. Området er præget af velholdte villaer med store grunde, hvilket skaber en rolig og sikker atmosfære. Despite the proximity to the coast (4 km to beaches), the elevated position provides a sense of seclusion without isolation. Restaurantfaciliteter og marinaer findes inden for 4-5 km, hvilket giver mulighed for sociale aktiviteter uden lange transporttider.
Kortet viser villaens placering i Altos de los Monteros-området øst for Marbella. Positioneringen på 190 meters højde giver både panoramaudsigt over Middelhavet og beskyttelse mod kystens tåge. Området er omgivet af andre luksusvillaer og ligger i kort afstand til både motorvejforbindelser og kystvejen, der giver adgang til hele Costa del Sol-regionen.
Villaen er beliggende i Altos de los Monteros, hvilket er en eksklusiv villaområde på østsiden af Marbella. Området er positioneret mellem kysten og bjergene, hvilket giver både udsigt til Middelhavet og adgang til naturområder. I forhold til andre populære områder på Costa del Sol ligger denne ejendom tættere på Marbella end både Mijas og Estepona, men samtidig fjernere end kystnære byer som Fuengirola og Torremolinos. Denne positionering giver en balance mellem kystnærhed og roligere omgivelser end de mest turistede kystområder.
Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,0 km fra villaen, mens andre populære strande som Playa de la Bajadilla (4,4 km) og Playa de Artola (7,0 km) også er let tilgængelige. Marbella bymidte kan nås inden for 15-20 minutter med bil, hvor shopping, restauranter og kulturtilbud findes. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket giver international tilgængelighed inden for 30 minutters kørsel. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) og Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger 4,1 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 190 meter over havets overflade giver et behageligt mikroklima med gennemsnitlige temperaturer på 18,3°C året rundt. Med 3.848 solskinstimer årligt er området blandt de mest solrige i Europa. Swimmingssäsonen varer fire måneder med vandtemperaturer over 20°C, typisk fra juni til september. Den let hældende terræn på 4,8% mod havet sikrer god drænage og udsigt uden at være stejl eller svær at færdes. Højden over havet giver køligere aftener end ved kysten, hvilket forbedrer søvnkomforten i sommermånederne. Den lokale flora er typisk middelhavspræget med pinjetrær og lavvoksende buske, der kræver minimal vedligeholdelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne inden for kort afstand fra villaen inkluderer Blue Flag-certificerede strande som El Alicate og Playa de la Bajadilla, begge kendt for deres renlighed og faciliteter. Disse strande tilbyder vandsportsmuligheder, beachklubber og restauranter. For golfinteresserede findes flere anerkendte baner inden for 6 km afstand, herunder Santa María Golf & Country Club med 18 huller. Sportfaciliteter i nærområdet inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) med tennis, basketball og andre aktiviteter, samt fitnesscentre som Supera Miraflores (5,0 km). Marinaerne Marbella (4,0 km) og Puerto Pesquero (4,2 km) giver muligheder for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Altos de los Monteros, hvilket er en eksklusiv villaområde på østsiden af Marbella. Området er positioneret mellem kysten og bjergene, hvilket giver både udsigt til Middelhavet og adgang til naturområder. I forhold til andre populære områder på Costa del Sol ligger denne ejendom tættere på Marbella end både Mijas og Estepona, men samtidig fjernere end kystnære byer som Fuengirola og Torremolinos. Denne positionering giver en balance mellem kystnærhed og roligere omgivelser end de mest turistede kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL964714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID