Questa villa si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale esclusiva nella parte orientale di Marbella. La proprietà, già completata, offre 618 m² di spazio abitativo su un terreno di 1489 m². Con cinque camere da letto e cinque bagni, la villa si caratterizza per la sua architettura contemporanea e l'orientamento a sud, che garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La posizione elevata a 190 metri sul livello del mare permette di godere di viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
La villa di Altos de los Monteros si distingue nettamente dalle opzioni più accessibili presenti in altre zone della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà offre una dimensione, finiture e posizione di categoria nettamente superiore. Anche in confronto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), la villa presenta caratteristiche uniche come la superficie generosa (618 m² abitativi su 1489 m² di terreno) e servizi esclusivi che giustificano la differenza di prezzo. La zona di Altos de los Monteros è rinomata per la sua esclusività rispetto ad altre aree della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella prestigiosa zona di Altos de los Monteros, nota per la sua esclusività e tranquillità. La proprietà si trova a soli 4 km dalla costa, con facile accesso alle spiagge della zona come El Alicate. La posizione offre un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi essenziali, con supermercati e strutture sanitarie a pochi chilometri di distanza.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Le cinque camere da letto, tutte con bagno privato, offrono privacy e comfort. La presenza di un soggiorno ampio con camino, una cucina completamente attrezzata e aree dedicate al tempo libero come palestra e sauna, la rende adatto per famiglie numerose o per chi desidera spazi multifunzionali.
La villa è già stata completata e pronta per essere abitata, eliminando qualsiasi attesa legata a lavori di costruzione in corso. Essendo un immobile di recente realizzazione, incorpora tecnologie moderne e sistemi domotici per la gestione intelligente della casa. La proprietà non richiede interventi immediati di manutenzione o ristrutturazione, permettendo di godere subito di tutti gli spazi e i comfort offerti.
La proprietà non si trova direttamente sul fronte mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge più vicine. Non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa a prezzi contenuti, data la sua fascia di mercato di lusso. La zona non dispone di un centro città nelle immediate vicinanze, rendendo l'auto necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che desiderano ampi spazi in un ambiente sicuro e esclusivo. La disposizione con cinque camere da letto indipendenti la rende adatto per chi cerca una residenza principale che possa accogliere comodamente tutta la famiglia, con spazi sufficienti per il lavoro da casa e lo studio. La proprietà si adatta anche a chi cerca una seconda lussuosa residenza per le vacanze, potendo ospitare amici e parenti con comfort e stile. Per professionisti di alto livello che lavorano da remoto, la villa offre uno studio separato con vista e tutte le necessità tecnologiche per svolgere la propria attività in un ambiente tranquillo e stimolante.
La qualità delle finiture di questa villa si manifesta nell'attenzione ai dettagli e nella scelta di materiali di pregio. Gli ambienti interni presentano un design contemporaneo che combina funzionalità ed eleganza, con ampie vetrate panoramiche che massimizzano l'ingresso della luce naturale e creano un'armonia con il paesaggio circostante. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e area separata per la sala da pranzo, rappresenta il cuore della vita sociale, mentre la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni riflette un design contemporaneo che rende la preparazione dei pasti un piacere. La villa è dotata di tecnologie moderne, tra cui sistemi di allarme, TV satellitare, internet, pannelli solari e aria condizionata, che ne fanno un solido equilibrio tra stile e comfort.
Questa villa è disponibile a un prezzo di partenza di €2.950.000, che la colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Il prezzo riflette la superficie generosa di 618 m², il terreno di 1489 m², le finiture di lusso e la posizione privilegiata in una delle zone più esclusive di Marbella. Considerando le caratteristiche offerte, tra cui cinque camere da letto con bagno, servizi come palestra, sauna, area giochi e piscina privata, il prezzo rappresenta un investimento significativo per chi cerca una proprietà di prestigio nella regione.
La vita in questa villa si svolge in un ritmo elegante e rilassato, tipico dello stile di vita della Costa del Sol. Grazie all'orientamento a sud, le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti attraverso le ampie vetrate panoramiche. La giornata può trascorrere tra la piscina infinita, lo spazio relax con hammam e sauna, o la palestra privata per chi ama mantenersi in forma senza uscire di casa. Gli spazi esterni sono pensati per socializzare, con un'area barbecue e un bar adatto per intrattenere amici e famiglia. La posizione elevata offre privacy e viste spettacolari, permettendo di godere delle bellezze naturali circostanti senza essere disturbati.
La villa gode di una posizione strategica che combina tranquillità residenziale con accessibilità ai servizi. A soli 2,1 km si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre una struttura sanitaria è accessibile a 2,2 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de la Bajadilla, distano rispettivamente 4,0 e 4,4 km, rendendo il mare una destinazione facilmente raggiungibile per una giornata di relax. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni di prestigio, con Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni offre alternative all'uso dell'auto.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area di Altos de los Monteros, a est di Marbella. La proprietà gode di una posizione elevata (190m s.l.m.) che offre viste panoramiche sul Mediterraneo, mantenendo al contempo facile accesso alla costa (4 km) e alle principali infrastrutture e servizi della zona. Le aree verdi circostanti contribuiscono a creare un ambiente naturale e riservato.
La villa è posizionata nella parte orientale di Marbella, in una zona residenziale esclusiva nota come Altos de los Monteros. Questa posizione offre l'ideale compromesso tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di un'area residenziale di pregio. A circa 34 km da Malaga, la proprietà beneficia della vicinanza a importanti servizi e strutture offerti dalla città più grande della Costa del Sol, mantenendo allo stesso tempo la riservatezza e l'esclusività di una zona residenziale di lusso.
La villa gode di una posizione privilegiata rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, consentendo di godere del mare Mediterraneo quotidianamente. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 34 km, rendendo conveniente sia i viaggi di lavoro che quelli di piacere. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni di prestigio: Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km, Greenlife Golf Marbella a 5,6 km e Santa María Golf & Country Club a 6,2 km.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 190 metri sul livello del mare offre alla villa un microclima particolarmente piacevole, con temperature medie annue di 18,3°C. Questa altitudine contribuisce a creare un ambiente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone direttamente sulla costa, mantenendo comunque temperature miti durante l'inverno. Con 3.848 ore di sole all'anno, la proprietà gode di un clima eccezionalmente soleggiato, tipico della Costa del Sol. La stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività marina e balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine alla proprietà offrono opportunità per il relax e le attività acquatiche. El Alicate, a soli 4,0 km, e Playa de la Bajadilla, a 4,4 km, sono spiagge ben attrezzate che durante la stagione estiva diventano meta di turisti e residenti per trascorrere giornate al mare. Playa di Artola, a 7,0 km, offre un ambiente più naturale e protetto. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con tre campi da golf di prestigio nelle immediate vicinanze: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
La villa è posizionata nella parte orientale di Marbella, in una zona residenziale esclusiva nota come Altos de los Monteros. Questa posizione offre l'ideale compromesso tra la vivacità di Marbella e la tranquillità di un'area residenziale di pregio. A circa 34 km da Malaga, la proprietà beneficia della vicinanza a importanti servizi e strutture offerti dalla città più grande della Costa del Sol, mantenendo allo stesso tempo la riservatezza e l'esclusività di una zona residenziale di lusso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL964714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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