Esta villa exclusiva em Altos de los Monteros, Málaga, representa uma propriedade de prestígio na Costa del Sol. Com 618 m² de área habitável e um terreno de 1489 m², a propriedade oferece cinco quartos e cinco banheiros. Com orientação sul, a villa desfruta de vistas panorâmicas para o mar e montanhas. A sua localização elevada a 190 metros acima do nível do mar proporciona uma perspectiva privilegiada da região, enquanto a sua proximidade com o Mediterrâneo (4 km) permite um acesso conveniente às praias.
Quando comparada com outras propriedades na Costa del Sol, esta villa em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), oferecem alternativas mais acessíveis mas com características distintas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa outra opção de desenvolvimento recente, porém sem o estatuto de residência exclusiva que a villa em Altos de los Monteros proporciona. A localização específica em Málaga, combinada com a altitude e vistas para o mar, diferencia esta propriedade de muitas disponíveis em zonas mais planas ou urbanizadas. A dimensão generosa do terreno e a área de construção significativamente superior à média regional justificam o preço premium, posicionando a propriedade como uma opção distintiva para compradores que valorizam espaço, privacidade e vistas ininterruptas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Altos de los Monteros, Málaga, esta villa beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas para a costa mediterrânica. A 4 quilómetros das praias mais próximas e a 34 quilómetros do aeroporto de Málaga, a propriedade combina convenientemente a tranquilidade de uma zona residencial com acessibilidade a serviços essenciais e aeroportos internacionais.
A villa atende às exigências de habitação de luxo com cinco suítes, salas amplas e áreas exteriores bem definidas. A presença de comodidades como ginásio, sauna e sala de jogos atende às necessidades de entretenimento e bem-estar, enquanto a cozinha equipada e as varandas cobertas suportam um estilo de vida social e familiar. A distribuição interna privilegia espaços integrados com zonas de privacidade adequadas.
Esta villa encontra-se concluída e pronta para habitação, eliminando períodos de espera associados a propriedades em construção. Com condição excelente e infraestruturas tecnológicas já implementadas, incluindo sistema de alarme, TV por satélite, internet e painéis solares, a propriedade oferece condições imediatas de ocupação com todas as funcionalidades operacionais.
Esta propriedade não oferece serviços de condomínio ou assistência residencial típicos de urbanizações fechadas. A localização elevada implica um ligeiro declive de 4,8% em direção à praia, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não existe transporte público à porta da propriedade, sendo necessário deslocar-se a uma das 50 paragens nas proximidades.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal de luxo na Costa del Sol com condições imediatas de habitação. É particularmente apropriada para famílias que necessitam de espaço generoso, com cinco suítes que acomodam comfortablemente membros familiares e eventuais visitantes. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços, sendo adequado para quem valoriza privacidade sem isolamento. Para investidores, a sua posição em área consolidada com boas acessibilidades pode representar valor de revalorização a longo prazo. A proximidade de escolas internacionais torna-a adequada para famílias expatriadas, enquanto as comodidades de lazer integradas respondem a um estilo de vida ativo e social.
A villa apresenta acabamentos de alto padrão, evidenciados pela utilização de materiais premium em toda a propriedade. As superfícies internas demonstram atenção ao detalhe, com acabamentos em madeira de qualidade e pedra natural que conferem sofisticação aos espaços. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. A instalação de painéis solares reflete preocupações com eficiência energética, enquanto o sistema de 'smart home' centraliza o controlo das diversas funcionalidades da propriedade. As áreas exteriores beneficiam de uma piscina infinita com design integrado na paisagem, e os terraços cobertos utilizam materiais resistente às condições climáticas locais, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
Com preço de €2.950.000, esta villa situa-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a sua posição em Altos de los Monteros, uma zona residencial privilegiada de Málaga, combinando com as suas características construtivas e a área do terreno. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar ou Estepona, esta propriedade apresenta um preço superior justificado pela sua localização, dimensão e acabamentos premium. Não são indicadas variações de preço para diferentes configurações, sugerindo que o valor apresentado é o definitivo para esta propriedade específica.
Viver nesta villa em Altos de los Monteros significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo com vistas deslumbrantes para a costa e as montanhas. As manhãs começam com sol abundante nos terraços orientados a sul, enquanto as tardes podem ser dedicadas a nadar na piscina infinita ou relaxar nas áreas exteriores paisagísticas. A proximidade das praias permite visitas espontâneas ao mar, enquanto as noites podem ser desfrutadas no terraço coberto com vistas para o Mediterrâneo. O ginásio privativo e a área de spa oferecem opções de bem-estar diárias, eliminando a necessidade de deslocações para manter um estilo de vida saudável. A distância de supermercados e serviços básicos (2-3 km) permite rotinas práticas, com o acesso rápido a Marbella para necessidades mais específicas.
A propriedade está localizada a 4 quilómetros das praias mais próximas, proporcionando fácil acesso ao litoral Mediterrâneo. A existência de 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens na área garante mobilidade sem necessidade de automóvel para deslocações básicas. As infraestruturas de saúde são acessíveis, com 5 centros de saúde na região e um hospital a apenas 2,2 quilómetros. Para compras diárias, supermercados encontram-se a 2,1 quilómetros, enquanto farmácias estão disponíveis a 3,4 quilómetros. A proximidade de marinas como Marina Marbella (4 km) e complexos desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) oferece opções de lazer e navegação, complementando a oferta de serviços básicos necessários para o quotidiano.
O mapa ilustra a localização estratégica da villa em Altos de los Monteros, destacando a sua posição elevada a 190 metros acima do nível do mar com vistas para o Mediterrâneo. A propriedade beneficia da proximidade das praias a cerca de 4 quilómetros, enquanto mantém acessibilidade a Marbella e outras localidades da Costa del Sol. A representação visual confirma a existência de múltiplos campos de golfe e serviços essenciais num raio de 6 quilómetros, reforçando o carácter bem servido desta zona residencial.
Localizada em Altos de los Monteros, a propriedade situa-se na zona oriental de Marbella, uma área residencial privilegiada da Costa del Sol. Esta posição oferece equilíbrio entre acesso às comodidades de Marbella e a tranquilidade de uma zona mais elevada. A proximidade com Mijas a oeste e Estepona a leste permite fácil deslocação a estes centros urbanos importantes. A localização estratégica a 34 quilómetros do aeroporto de Málaga e a cerca de 62 quilómetros de Gibraltar facilita conexões nacionais e internacionais, posicionando a propriedade como uma base conveniente tanto para residência permanente como para segundas habitações.
As praias mais próximas, El Alicate e Playa de la Bajadilla, localizam-se a cerca de 4 quilómetros da propriedade, acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 34 quilómetros, permitindo conexões internacionais convenientes. Para entusiastas de golfe, três campos de prestígio encontram-se num raio de 6,2 quilómetros: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A cidade de Marbella, com as suas infraestruturas completas, está facilmente acessível, enquanto a existência de estações de carregamento para veículos elétricos a 4,4 quilómetros demonstra a modernização das infraestruturas locais.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 190 metros acima do nível do mar proporciona um microclima privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 11-25°C. A região beneficia de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, garantindo exposição solar abundante, especialmente favorável dada a orientação sul da propriedade. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. O declive moderado de 4,8% em direção ao mar contribui para ventilação natural e vistas desimpedidas, enquanto a altitude reduz a humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas, criando condições mais confortáveis durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol nesta região oferece acesso a praias de qualidade, incluindo El Alicate e Playa de la Bajadilla, ambas a cerca de 4 quilómetros da propriedade. Para entusiastas de golfe, três campos de renome estão facilmente acessíveis: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A infraestrutura desportiva regional é complementada pelo Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) e Supera Miraflores (5,0 km). As marinas próximas, como Marina Marbella (4 km), oferecem possibilidades de desportos aquáticos e atividades náuticas, enquanto as 32 festas locais anuais proporcionam um calendário cultural e recreativo diversificado ao longo do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada em Altos de los Monteros, a propriedade situa-se na zona oriental de Marbella, uma área residencial privilegiada da Costa del Sol. Esta posição oferece equilíbrio entre acesso às comodidades de Marbella e a tranquilidade de uma zona mais elevada. A proximidade com Mijas a oeste e Estepona a leste permite fácil deslocação a estes centros urbanos importantes. A localização estratégica a 34 quilómetros do aeroporto de Málaga e a cerca de 62 quilómetros de Gibraltar facilita conexões nacionais e internacionais, posicionando a propriedade como uma base conveniente tanto para residência permanente como para segundas habitações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL964714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID