Luxusná vila v Altos de los Monteros predstavuje výnimočný rezidenčný projekt v Málage. Vila s rozlohou 618 m² na pozemku 1489 m² ponúka päť spální a päť kúpeľní. S južnou orientáciou, výhľadom na more a panoramatickým výhľadom na hory, táto nedávno dokončená nemovitosť kombinuje vysokú kvalitu prevedenia s výhodnou polohou vo vyhľadávanej oblasti blízko costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje táto vila v Altos de los Monteros vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej exkluzívnou polohou, veľkým pozemkom a kvalitnejším vybavením. Oproti projektu Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka táto vila výrazne väčší obytný priestor a rozsiahlejšie vybavenie. Poloha vo východnej Marbelle je cenovo atraktívnejšia v porovnaní s centrom mesta, pričom zachováva dobrú dostupnosť k mestskému vybaveniu. Výška 190 metrov nad morom poskytuje oproti nížko položeným oblastiam lepšiu klimatickú stabilizáciu a nižšiu vlhkosť v letných mesiacoch. V oblasti Altos de los Monteros sú nemovitosti oceňované za svoju polohu, ktorá kombinuje súkromie s prístupom k vybaveniu, čo ju odlišuje od čisto mestských alebo vidieckych lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Altos de los Monteros, výnimočnej rezidenčnej štvrti východne od Marbelly. Poloha 190 metrov nad morom zabezpečuje výhľady, zatiaľ čo vzdialenosť len 4 km od pláží umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Lokalita je obklopená prírodou, pričom denné potreby sú dostupné v krátkom dosahu.
Vila je navrhnutá pre náročné obyvateľov, ktorí ocenia priestor a súkromie. Päť spální a rovnaký počet kúpeľní z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo pre tých, ktorí čakajú hostí. Vlastné wellness vybavenie, posilňovňa a herňa poskytujú možnosti pre oddych a zábavu bez opustenia pozemku.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vila je postavená podľa najnovších štandardov s využitím modernej technológie a kvalitných materiálov. Južná orientácia zaisťuje optimálne slnečné svetlo počas celého dňa, čím prispieva k energetickej efektívnosti objektu.
Vzhľadom na polohu vo vyvýšenej časti Altos de los Monteros nie je vila v bezprostrednej blízkosti pláže - najbližšia pláž je vzdialená 4 km. Vlastná pozemková veľkosť neumožňuje rozširovanie hlavného objektu. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú bytový život v centre mesta s možnosťou chôdze k mestskému ruchu.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s vysokým štandardom. Ideálna pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl s prístupom k golfu, plážam a ostatným športovým aktivitám. Vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie je tiež vhodná pre tých, ktorí pravidelne hostia rodinu alebo priateľov. Poloha medzi mestským vybavením Marbelly a prírodou ju robí atraktívnou pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s oddychom v súkromí. Vzhľadom na cenu je nemovitosť určená pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí oceňujú kvalitu a exkluzívnu polohu.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a prepracované detaily. Interiér kombinuje priestornosť so súčasným dizajnom. Veľkoplošné panoramatické okná umožňujú maximálne využitie denného svetla a integráciu vonkajšieho prostredia. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, satelitnú televíziu, Wi-Fi pripojenie a domáci elektromerač systém pre inteligentné riadenie. Kúpeľne a spále sú vybavené zabudovanými skriňami na mieru. V exteriéri sa nachádza nekončiaci bazén, terasy a solárium, všetko navrhnuté s ohľadom na využitie vonkajšieho priestoru po väčšinu roka vďaka miernemu podnebiu.
Cena vily je stanovená na €2,950,000, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. V tejto cenovej hladine patrí nemovitosť k luxusnému segmentu v oblasti východnej Marbelly. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí ponúka táto vila veľkorysú rozlohu pozemku 1489 m² a exkluzívne vybavenie ako súkromný bazén, posilňovňa, sauna a herňa, čo prispieva k jej celkovej hodnote.
Altos de los Monteros predstavuje miesto, kde sa stretáva súkromie s prístupom k vybaveniu. Denný režim tu prebieha v pokojnom tempe, ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledovať môže plávanie vo vlastnom bazéne alebo fitness v posilňovni. Popoludní možno navštíviť neďaleké supermarkety alebo špecializované obchody v Marbelle. Večer ponúka víkendové grilovanie na vyhradenom priestore alebo oddych vo saune po dni strávenom na golfovom ihrisku, ktorého hry sú dostupné v krátkom dosahu. Poloha 190 m nad morom zaisťuje príjemné vetry a nižšiu vlhkosť v letných mesiacoch.
Okolie vily Altos de los Monteros kombinuje prírodný charakter s prístupnosťou mestských služieb. Do Marbelly je to len krátka cesta autom, kde sa nachádzajú reštaurácie, obchody a kultúrne zariadenia. V oblasti je 5 zdravotných centier, čo zaisťuje zdravotnú starostlivosť bez nutnosti cestovania do väčších miest. Vzdelávacie možnosti sú dobre pokryté s 41 základnými a 28 strednými školami v okolí, vrátane medzinárodných škôl ako English International College a British International School. Prítomnosť 11 liniek mestskej dopravy a 50 zastávok zjednodušuje mobilitu bez automobilu, aj keď pre maximálnu flexibilitu je auto odporúčané.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Altos de los Monteros. Vila sa nachádza vo vyvýšenej časti, čo jej zabezpečuje panoramatické výhľady na more a okolie. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu Marbelly. Poloha 190 m nad morom je viditeľná v topografickom prevedení mapy.
Altos de los Monteros sa nachádza vo východnej časti Marbelly, medzi letoviskami Marbella a Mijas. Táto pozícia zaisťuje súkromie a kľud, pričom zachováva jednoduchý prístup k vybaveniu oboch miest. Vila je situovaná v rezidenčnej zóne známej svojou prestížou a kvalitnou výstavbou. Poloha 4 km od pobrežia ponúka výhody pobrežného života bez priamej expozície letnejmu ruchu pláží. Vzdialenosť približne 50 km od Malagy a 34 km od letiska ju robí dostupnou pre celoročné využitie ako trvalé bydlisko alebo druhý domov.
Vila sa nachádza 4 km od najbližšej pláže El Alicate a 4,4 km od Playa de la Bajadilla. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 2,1 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 2,2 km od vily. V prípade potreby je dostupná aj lekáreň vzdialená 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 190 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-25°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Oblasť má v priemere 3 848 slnečných hodín ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie regióny Európy. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Mierny sklon terénu smerom k moru (4,8%) prispieva k odvádzaniu vody a predchádzaniu prehrievaniu v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria k obľúbeným východným plážam Marbelly. Pláž El Alicate vzdialená 4 km ponúka dlhý pobrežný pás s jemným pieskom. V oblasti sa nachádzajú aj pláže Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Golfoví nadšenci majú k dispozícii viacero kvalitných ihrísk v krátkom dosahu. Okrem už spomenutých Greenlife Golf a Santa María Golf je v oblasti mnoho ďalších športových možností vrátane Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) a fitnes centra Supera Miraflores (5,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza vo východnej časti Marbelly, medzi letoviskami Marbella a Mijas. Táto pozícia zaisťuje súkromie a kľud, pričom zachováva jednoduchý prístup k vybaveniu oboch miest. Vila je situovaná v rezidenčnej zóne známej svojou prestížou a kvalitnou výstavbou. Poloha 4 km od pobrežia ponúka výhody pobrežného života bez priamej expozície letnejmu ruchu pláží. Vzdialenosť približne 50 km od Malagy a 34 km od letiska ju robí dostupnou pre celoročné využitie ako trvalé bydlisko alebo druhý domov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL964714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID