Tato rozsiahla vila sa nachádza v prestížnej lokalite Altos de los Monteros, na kopcoch nad Marbellou. Ponúka exkluzívny životný štýl s panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more a okolitú krajinu. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a luxus v blízkosti mestských vymožeností a prírodných krás Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná na rozľahlom pozemku v Altos de los Monteros, len pár kilometrov od centra Marbelly a vychýrených pláží. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním v prírode a ľahkou dostupnosťou k mestským službám, reštauráciám a zábavným možnostiam.
S ôsmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami je táto vila navrhnutá pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia. Ponúka dostatok priestoru pre bývanie, relaxáciu aj prácu, vrátane priestoru pre stabilné ustajnenie koní, čo uspokojí špecifické záujmy majiteľov.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia ('Gereed'). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie po dokončení všetkých administratívnych a formálnych krokov spojených s kúpou. Budúci majitelia môžu začať užívať svoje nové bývanie bez čakania na výstavbu.
Tento projekt sa zameriava na luxusné, priestranné bývanie vo vidieckom prostredí. Nečakajte tu mestský ruch priamo pred dverami, ani malé, nízkoúdržbové pozemky. Dostupnosť verejnej dopravy je obmedzená a lokalita vyžaduje automobil pre plnohodnotné využitie okolitých služieb a vzdialenejších cieľov.
Tento projekt je vhodný pre majetné rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor pred bývaním v centre mesta. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú rozsiahle pozemky s možnosťou agroturistiky alebo chovu koní, pričom stále túžia po blízkosti k mestským vymoženostiam ako sú reštaurácie, obchody a kultúrne centrá Marbelly. Rovnako vyhovuje aj pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne sídlo na prenájom alebo pre reprezentatívne účely, kde je kladený dôraz na luxus, výhľady a prestížnu lokalitu.
Vila s celkovou obytnou plochou 1206 m² je postavená na pozemku s rozlohou 71854 m². Je dokončená v dobrom stave s orientáciou na východ, juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Medzi štandardné vybavenie patria klimatizácia, predinštalovaná klimatizácia, ústredné kúrenie a krb, čo zaisťuje komfort v každom ročnom období. Súkromný bazén a rozsiahle terasy dotvárajú luxusný charakter nehnuteľnosti. Výhľady zahŕňajú more, hory, vidiek a panoramatické scenérie, čo dodáva nehnuteľnosti na hodnote.
Vila je ponúkaná za cenu začínajúcu od 16 000 000 €. Táto cena odráža jej exkluzívnu polohu, nadštandardnú veľkosť obytnej plochy (1206 m²) a rozsiahly pozemok (71854 m²). Jedná sa o jedinú vilu v tomto projekte s uvedenou špecifikáciou. Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti je pravdepodobné, že cieľovou skupinou sú bonitní klienti hľadajúci prémiové bývanie s maximálnym komfortom a súkromím.
Altos de los Monteros predstavuje atmosféru pokoja a exkluzivity, kde bývanie na kopci poskytuje úchvatné výhľady a súkromie. Denné rytmy sa tu odvíjajú v súlade s prírodou a blízkosťou Stredozemného mora. Vzdialenosť len 2.1 km k najbližšiemu supermarketu a 2.2 km k nemocnici zabezpečuje komfort každodenného života. Oblasť je charakteristická svojimi rozsiahlymi pozemkami, čo zaručuje pokoj a minimálny hluk z dopravy. Pre milovníkov jazdenia na koni je výhodou prítomnosť stajní priamo vo vile, zatiaľ čo rozsiahly pozemok s rozlohou 71854 m² poskytuje možnosti pre rôzne aktivity vo voľnom čase.
Altos de los Monteros je oblasť, ktorá kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou k mestským centám. Vzdialenosť 2.1 km k supermarketu a 2.2 km k nemocnici naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Oblasť je charakteristická svojimi rozsiahlymi pozemkami, čo poskytuje značné súkromie a pokoj. Hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk (napr. Greenlife Golf Driving Range 5.3 km) a pláží (El Alicate 4.0 km), pre plnohodnotné využitie okolia je automobil nevyhnutnosťou. Napriek tomu existuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v širšom okolí, čo môže byť alternatívou pre obmedzené presuny.
Mapa zobrazuje polohu vily Altos de los Monteros v kontexte okolitých miest a pobrežia Costa del Sol. Zobrazuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám, mestám ako Marbella a letiskám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v regióne.
Altos de los Monteros sa nachádza severne od pobrežia Marbelly, v oblasti s výhľadom na more a pohorie. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci Costa del Sol, umožňuje rýchly prístup k Marbelle a Puerto Banús, ale zároveň ponúka viac pokoja a súkromia ako priamo pri pobreží. Blízkosť k prírodným oblastiam a zároveň dobré dopravné spojenie s Malagou ju robí atraktívnou pre rôzne typy kupujúcich.
Hlavným dopravným uzlom je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 34 km. Táto vzdialenosť umožňuje pomerne rýchly prístup k medzinárodným letom. Najbližšie pláže ako El Alicate sú vzdialené len 4.0 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, pričom Greenlife Golf Driving Range je vzdialená 5.3 km. Centrum Marbelly je ľahko dostupné autom, rovnako ako obchody a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v okruhu do 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a 3848 slnečnými hodinami ročne. Toto podnebie umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 190 metrov nad morom, čo prispieva k sviežemu vzduchu a príjemnej klíme, najmä v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližším plážami sú El Alicate (4.0 km) a Playa de la Bajadilla (4.4 km), obe s miernym sklonom k moru. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). Mariny ako Marina Marbella (4.0 km) sú tiež v dosahu, čo ponúka možnosti pre vodné športy a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza severne od pobrežia Marbelly, v oblasti s výhľadom na more a pohorie. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu v rámci Costa del Sol, umožňuje rýchly prístup k Marbelle a Puerto Banús, ale zároveň ponúka viac pokoja a súkromia ako priamo pri pobreží. Blízkosť k prírodným oblastiam a zároveň dobré dopravné spojenie s Malagou ju robí atraktívnou pre rôzne typy kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL066746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Altos de los Monteros predstavuje úplne inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zamerané na stredný segment trhu s dostupnejšími cenami a menšími pozemkami, táto nehnuteľnosť cielí na ultra-luxusný segment. Cena 16 miliónov eur a rozloha pozemku vyše 7 hektárov ju odlišuje od bežných developerských projektov na Costa del Sol. Jej rozsiahly pozemok s potenciálom pre agroturistiku, ako aj veľkosť a vybavenie vily (vrátane stajní), ju zaraďujú medzi najexkluzívnejšie rezidencie v regióne. Pri porovnaní s inými prémiovými vilami v oblastiach ako La Zagaleta alebo Sierra Blanca, táto vila ponúka podobnú úroveň luxusu a súkromia, avšak s unikátnou výhodou rozsiahleho pozemku a potenciálu pre jazdecké aktivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
