Апартаментът се намира в центъра на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа и историческия стар град. С две спални и площ от 79 квадратни метра, това напълно реновирано жилище предлага панорамна гледка към Средиземно море и планините. Обектът разполага с всички необходими удобства в непосредствена близост, което го превръща в функционален избор за постоянно живеене или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизирана зона на Марбеля, в близост до търговски зони, плажове и основни градски удобства. Намира се на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0,5% към морето, което осигурява равна територия без значителни височинни промени в ежедневието.
С две спални и напълно оборудвана кухня, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи функционално жилище в централна градска локация. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, а близостта до услуги и развлечения допринася за удобен ежедневен живот.
Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е напълно реновиран и модернизиран със съвременни материали и технологии. Състоянието на обекта е отлично с подобрена изолация и модерни инсталации, което осигурява текуща функционалност без нужда от допълнителни инвестиции в близко бъдеще.
Апартаментът предлага само една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или когато има няколко души, живеещи едновременно. Липсват общи части като басейн или градина, характерни за затворени комплекси, а като градски апартамент не предлага уединението на предградните зони.
Ref: VL518433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би паснал на професионалисти или двойки без деца, които търсят втори дом в Испания с възможност за отдаване под наем по време на техното отсъствие. Също така е подходящ за пенсионери, които желаят да живеят в градска среда с пълен достъп до услуги и развлечения без нужда от автомобил. Инвеститорите, търсещи имоти с туристически лиценз, могат да се възползват от високия туристически потенциал на Марбеля. За тези, които ценят активния градски живот и редовния достъп до плажове, ресторанти и културни събития, този апартамент предоставя идеална база без необходимост от значителни компромиси по отношение на локацията.
Апартаментът е реновиран с висококачествени материали, включително модерни кухненски уреди и инсталации. Покритата тераса предлага допълнително жизнено пространство, а дървените подове в коридорите и холa добавят усещане за топлота и качество. Климатичната система гарантира комфорт през цялата година, а оптичният интернет осигурява бърза свързаност, необходима за съвременния начин на живот. Банята е дизайнерски изпълнена с функционални елементи, а спалните са оборудвани с вградени гардероби, които максимизират пространството. Южната ориентация и големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, която подчертава качествената изработка на интериора.
Цената на този апартамент започва от €425,000, което се равнява на приблизително €5,380 на квадратен метър. Ценовият диапазон е съобразен с подобни имоти в централната част на Марбеля, като цените варират в зависимост от етажа, конкретната гледка и степента на обзавеждане. Сравнен със сходни проекти в района като Residencial Albatros (от €405,000) и The Grove (от €433,300), този имот предлага конкурентна цена за локацията си.
Този апартамент предлага типичен градски живот в сърцето на Марбеля, където ежедневието се върти около разходки по крайбрежната алея, посещения на локални заведения и пълен достъп до градските услуги. Сутрините започват с кафе на терасата с изглед към морето, след което кратка разходка води до плажа или до стария град с неговите магазини и ресторанти. Следобедите могат да бъдат посветени на спорт или културни дейности в многобройните близки центрове, а вечерите предлагат разнообразие от гастрономически преживявания на пешеходно разстояние. Животът тук е динамичен и свързан с пълноценното използване на всички градски удобства.
Животът около апартамента се характеризира с пълна интеграция в градската среда на Марбеля. На разстояние от само 234 метра се намира супермаркет, а аптеката е на невероятните 8 метра. Здравеопазването е гарантирано с болница на 996 метра. Образователните нужди се покриват с наличието на 41 основни и 28 средни училища в района. Развлеченията са многобройни със 133 ресторанта, 24 кафенета и 3 зъболекарски кабинета в радиус от 2 километра. Спортните активности са лесно достъпни с 415 спортни съоръжения в района, включително Polideportivo Francisco Norte само на 0.1 километра. Всичко това допринася за ежедневие, което не изисква транспорт и предлага пълноценен градски живот на стъпки от дома.
Картата показва централната позиция на апартамента в Марбеля, с подчертана близост до плажа, стария град и основните градски удобства. Виждат се основните транспортни артерии, които свързват имота с останалата част на Коста дел Сол и близките градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол, на 47 километра източно от Малага (с население от 579,076 души) и на 66 километра западно от Алхесирас (121,957 жители). Като административен център на регион Коста дел Сол, Марбеля предлага баланс между туристически атракции и градска функционалност. Позицията му на средиземноморското крайбрежие го прави достъпен както по въздушен път чрез летището в Малага, така и по пътя чрез магистралите N-340 и AP-7, които свързват целия регион с останалата част на Андалусия.
Плажът Playa de la Bajadilla се намира на само 738 метра пеша, което го прави достъпен за ежедневни разходки. Останалите плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са на кратко разстояние. Летището в Малага е на 39 километра, около 30 минути с кола. Голфърите могат да се възползват от няколко голф игрища в радиус от 6-7 километра, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Марината на Марбеля е на 0.5 километра, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечение. Всички тези разстояния правят апартамента изключително удобен за достъп до ключовите атракции на Коста дел Сол.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Градът се радва на обилие от слънчева светлина през цялата година с около 320 слънчеви дни. Пловният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, правейки плажовете привлекателни от май до октомври. Намирайки се на 23 метра надморска височина и с минимален наклон към морето от 0.5%, местността предлага равнинен терен без екстремни климатични влияния, което допринася за комфортен ежедневен живот през всичките сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със син флаг, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близките плажове са Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de Casablanca (2.4 км), които предлагат златен пясък и добре поддържани съоръжения. Голф ентусиастите имат достъп до няколко първокласни голф игрища в радиус от 6-7 километра, включително Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club и The Range за уроци по голф. Спортните съоръжения в региона са 415, като в близост се намират Supera Miraflores (0.6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.1 км). Марините като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг, което допринася за разнообразен и активен начин на живот.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол, на 47 километра източно от Малага (с население от 579,076 души) и на 66 километра западно от Алхесирас (121,957 жители). Като административен център на регион Коста дел Сол, Марбеля предлага баланс между туристически атракции и градска функционалност. Позицията му на средиземноморското крайбрежие го прави достъпен както по въздушен път чрез летището в Малага, така и по пътя чрез магистралите N-340 и AP-7, които свързват целия регион с останалата част на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този апартамент предлага баланс между цена, локация и качество. Докато Residencial Albatros предлага цени от €405,000, то е разположен в по-отдалечена зона от центъра. The Grove с цени от €433,300 предоставя по-луксозни общи части, но по-малко централна локация. Nikki Living (от €450,000) се фокусира върху модерния дизайн, но също така е по-отдалечен от централните градски удобства. Предимството на този апартамент е непосредствената близост до всичко, което Марбеля предлага - от плажовете и стария град до ресторантите и търговските зони. В региона на Коста дел Сол, Марбеля се отличава с по-висока плътност на услуги и по-голяма международност в сравнение с по-малките крайбрежни градове като Естепона или Фуенхирола, което оправдава по-високите цени на имотите и осигурява по-голяма възвръщаемост на инвестициите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
