Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2001, προσφέρει 116 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται στη ζωντανή καρδιά της Μαρμπέγια και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη, ανέσεις ιδιαίτερα εκτιμημένες σε αυτό το κεντρικό αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει σκεπαστή βεράντα, κατάλληλη για απόλαυση του κλίματος όλο τον χρόνο, και ωφελείται από δυτικό προσανατολισμό. Βρισκόμενη σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τη μαρίνα και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή στρατηγική επένδυση σε μια κορυφαία τοποθεσία της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα στην κεντρική Μαρμπέγια βρίσκεται σε μια εξαιρετικά περιζήτητη αστική περιοχή, γεγονός που το διαφοροποιεί από πιο εκτεταμένα ή προσανατολισμένα σε θέρετρα συγκροτήματα κατοικιών. Σε σύγκριση με έργα όπως το The Grove, το οποίο μπορεί να προσφέρει νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές ανέσεις με τιμή από 638.700 €, η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη, κορυφαία τοποθεσία του, με άμεση δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και την παραλία. Ενώ συγκροτήματα κατοικιών όπως το Residencial Albatros XV και το Armonia προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές (από 471.000 € και 477.000 € αντίστοιχα), βρίσκονται πιθανότατα σε διαφορετικά σημεία της Μαρμπέγια ή προσφέρουν λιγότερα χαρακτηριστικά. Η σταθερή τιμή αυτού του συγκεκριμένου διαμερίσματος, στα 670.000 €, αντικατοπτρίζει την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, την κεντρική διεύθυνσή του και την ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης, χαρακτηριστικά που επιβάλλουν προσαύξηση στην τιμή σε αυτή την περιοχή. Η υπάρχουσα περιγραφή τονίζει την ελκυστικότητά του τόσο για τρόπο ζωής όσο και για επένδυση, ένα χαρακτηριστικό κοινό σε καλά τοποθετημένα ακίνητα στη Μαρμπέγια, ωστόσο ο συγκεκριμένος συνδυασμός χαρακτηριστικών και άμεσης διαθεσιμότητας αυτής της μονάδας καθορίζει τη θέση της στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο κεντρικά στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τη μαρίνα και πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια. Το αστικό του περιβάλλον σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ενώ προσφέρει αστική άνεση, παραμένει κοντά σε παράκτια αξιοθέατα, ισορροπώντας ανάμεσα στην αστική ζωή και την εγγύτητα με τη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν κατοικία σε μια πολυσύχναστη παράκτια πόλη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και στην παραλία. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης αποτελεί σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα. Η σκεπαστή βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης ανεξαρτήτως καιρού. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη, καλά τοποθετημένη κατοικία ή μια βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με την άμεση έννοια του όρου, αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο χτισμένο σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα της εποχής του. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει καθιερωμένες υποδομές και μια σταθεροποιημένη κοινότητα εντός του κτιρίου και της γύρω περιοχής, εξασφαλίζοντας άμεση χρηστικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις νεόδμητων κατασκευών μπορεί να είναι περιορισμένη. Τα διαθέσιμα στοιχεία δεν υποδεικνύουν συγκεκριμένους περιορισμούς σχετικά με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης στην άμεση γειτονιά. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι οι αστικές τοποθεσίες μπορεί να παρουσιάζουν υψηλότερα επίπεδα περιβαλλοντικού θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση. Για όσους εκτιμούν το να βρίσκονται στην καρδιά της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα, αυτή η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική. Απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν την αυθεντική Μαρμπέγια πέρα από τις τουριστικές περιοχές, απολαμβάνοντας την καθημερινή ζωή με ελάχιστη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα με την παραλία και τη μαρίνα την καθιστά ελκυστική για άτομα που απολαμβάνουν έναν παράκτιο τρόπο ζωής, συμπεριλαμβανομένων των θαλάσσιων σπορ και των βόλτων δίπλα στη θάλασσα. Για επενδυτές, η σταθερή ζήτηση στην κεντρική Μαρμπέγια για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, προσφέρει ένα απτό περιουσιακό στοιχείο με δυναμικό ενοικίασης. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες συνηθισμένες σε κεντρικά αστικά περιβάλλοντα.
Χτισμένο το 2001, αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής του, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ανθεκτικό χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο εσωτερικό, οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Η αναφορά σε ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου υποδηλώνει μια καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για ευκολία. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική. Χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική σκεπαστή βεράντα και η ύπαρξη βοηθητικού χώρου υποδεικνύουν έναν πρακτικό σχεδιασμό εστιασμένο στην άνεση και τη χρηστικότητα για τους κατοίκους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα, ειδικά για τους υψηλότερους ορόφους.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 670.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία στην αγορά για ένα ακίνητο τέτοιου μεγέθους, χαρακτηριστικών και κορυφαίας τοποθεσίας εντός της Μαρμπέγια. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη, προσθέτοντας σημαντική αξία. Ενώ δεν υπάρχει διαφοροποίηση τιμής καθώς πρόκειται για μία μοναδική μονάδα, η θέση της ανάμεσα σε συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το The Grove (τιμή από 638.700 €), το Residencial Albatros XV (τιμή από 471.000 €) και το Armonia (τιμή από 477.000 €), υποδεικνύει την τοποθέτησή της στο μεσαίο προς υψηλότερο εύρος τιμών για ακίνητα σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμή είναι οριστική για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα.
Η κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ευκολία και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Σε απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα πυκνό δίκτυο εστιατορίων, καφετεριών, καταστημάτων και της τοπικής αγοράς, καλλιεργώντας έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Οι κοντινές παραλίες και η μαρίνα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και στη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η περιοχή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους προτιμούν να ελαχιστοποιήσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, καθώς οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες και ευκαιρίες αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ιστορικό κέντρο της πόλης είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες και μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την περιοχή πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Παρότι ζωντανή, η αστική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια σύνδεση με τον καθημερινό παλμό της Μαρμπέγια, που εκτείνεται πέρα από τις τυπικές τουριστικές περιόδους, με έναν σταθερό τοπικό πληθυσμό και παροχή υπηρεσιών.
Η διαβίωση στην κεντρική Μαρμπέγια σημαίνει την αγκάλιαση ενός αστικού περιβάλλοντος πλούσιου σε ανέσεις και κοινωνική δραστηριότητα. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων, καφετεριών και καταστημάτων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Με την παραλία και τη μαρίνα σε μικρή απόσταση με τα πόδια, οι παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης καλή συνδεσιμότητα, με στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας τοποθετημένες βολικά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου δεν είναι απολύτως απαραίτητη λόγω της δυνατότητας μετακίνησης με τα πόδια, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης σε γκαράζ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν όχημα, προσφέροντας ασφαλή στάθμευση σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η περιοχή σφύζει από δραστηριότητα, αντικατοπτρίζοντας τη φήμη της ως δημοφιλή προορισμό.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα στην πολυσύχναστη καρδιά της Μαρμπέγια, τονίζοντας την κεντρική αστική του θέση. Βασικές ανέσεις, η παραλία και η μαρίνα εμφανίζονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την εξαιρετικά βολική τοποθεσία του ακινήτου. Ο χάρτης απεικονίζει την απλή προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες και περιοχές αναψυχής, επιβεβαιώνοντας την τοποθέτησή του σε μια καλά εξυπηρετούμενη και ζωντανή παράκτια περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος της περίφημης Costa del Sol, μιας μεσογειακής ακτογραμμής στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Η ίδια η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό κέντρο, γνωστό για τον συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, ζωντανού πολιτισμού και παράκτιας γοητείας. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε εύκολη πρόσβαση προς άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής· η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 47 χλμ. μακριά, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία με εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές. Το Algeciras και η Jerez de la Frontera βρίσκονται πιο δυτικά, προσφέροντας διαφορετικές περιφερειακές προοπτικές. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνούν εύκολα την ευρύτερη Costa del Sol και τις ποικίλες προσφορές της, από ιστορικά αξιοθέατα έως φυσικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Βρίσκεται περίπου 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, την πλησιέστερη παραλία της Μαρμπέγια, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η La Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε ευθεία απόσταση 39 χλμ., περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται πολύ καλά, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές κοντά, καθιστώντας αποτελεσματική τη μετακίνηση εντός της Μαρμπέγια και προς γειτονικές πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά σημαντικά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 6-8 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται επίσης σε ακτίνα 1 χλμ., εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες περίπου 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, η περιοχή ωφελείται από ήπιες συνθήκες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού συνήθως υπερβαίνουν τους 20°C. Η ομαλή κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ.), καθιστά την παράκτια πρόσβαση απλή και ευχάριστη. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα φυσικά πάρκα ή μονοπάτια πεζοπορίας στην άμεση γειτονιά, η ίδια η παράκτια τοποθεσία προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου με την ακτή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, και αρκετές άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla, σε μικρή απόσταση. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλαπλές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Virgen del Carmen, που βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και ναυτικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολυάριθμες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.). Το γκολφ αποτελεί μεγάλη έλξη στην περιοχή, με γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6-7 χλμ., προσφέροντας άφθονες επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL557838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
EL