The View Marbella هو مشروع سكني جديد يقع في منطقة ماربيا، إقليم مالاغا. يقع المشروع في الجزء الداخلي من المنطقة في بيئة ريفية هادئة على ارتفاع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يضم المجمع 58 شقة و penthouse بمساحات تبدأ من 128 مترًا مربعًا. توفر جميع الوحدات إطلالات على البحر وشرفات واسعة، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل 'Medblue'، يقدم The View Marbella مزيدًا من الخصوصية والفضاءات الخارجية بسعر مماثل أو أقل قليلاً للمتر المربع. إنه خيار قوي للمشترين الذين يفضلون الاسترخاء والهدوء على الحياة الصاخبة الشاطئية، بشرط توفر سيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل الأرض في ماربيا، محاط بالمناطق الطبيعية وملاعب الغولف. أقرب شاطئ (Playa Canina Ventura del Mar) يبعد حوالي 5.4 كم في خط مستقيم. الموقع يتميز بالهدوء والخصوصية، مع إطلالات بانورامية على الجبال والبحر، ولكنه يبعد عن ساحل البحر المباشر.
الشقات مصممة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والفضاءات الخارجية الكبيرة. تتميز الوحدات بتصاميم حديثة مع إضاءة طبيعية وفناءات واسعة. تتضمن المرافق المشتركة مسبحًا بمياه البحر وصالة رياضية ومنتجعًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الغولف والعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا (المرحلتان الثانية والثالثة)، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026. الشراء الآن يعني الشراء من المخططات، مما يسمح بالتخصيص أحيانًا، ولكنه يتضمن انتظارًا حتى اكتمال البناء.
بعد الموقع عن البحر (أكثر من 5 كم) يعني أن الشاطئ ليس في متناول المشي. عدد المطاعم والمحلات في نصف قطر 2 كم محدود، وتكون الحياة اليومية صعبة بدون سيارة. النقل العام محدود في هذه المنطقة الريفية.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة دائم أو استثماري هادئ. إنه مثالي لعشاق الغولف نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يريدون المشي إلى الشاطئ كل يوم أو الذين يعتمدون على النقل العام.
تتميز الهندسة المعمارية بأنها عصرية مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف لزيادة الضوء الطبيعي. تشمل الميزات الداخلية مكيف الهواء وتدفئة الأرضية. تتميز المرافق المشتركة بمعايير فندقية 5 نجوم، بما في ذلك مسبح مياه البحر، وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق، ومنطقة يوغا.
تبدأ الأسعار من 899,000 يورو. يصنف المشروع كعقار فاخر (Premium)، ويعكس السعر مساحات الكبيرة (أكثر من 128 م²)، وجودة البناء، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص والحديقة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة.
الحياة في The View Marbella تدور حول الاسترخاء والرفاهية. يمكن البدء بالقهوة على التراس الخاص مع إطلالة البحر، ثم قضاء ظهر اليوم في ملعب الغولف القريب (La Quinta)، والانتهاء في حمام السباحة المشترك أو المنتجع الصحي. تتطلب الأنشطة اليومية مثل التسوق أو الذهاب إلى الشاطئ استخدام السيارة، لكن كل شيء يبعد فقط بضع دقائق بالسيارة.
المنطقة عبارة عن مجتمع سكني فاخر هادئ، يجمع بين الطبيعة والريف. مستوى الضوضاء منخفض، وتحيط به المساحات الخضراء. يوجد بنية تحتية جيدة للرياضة والتعليم على مسافة قريبة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع في المنطقة الداخلية بالقرب من ملاعب الغولف والطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل.
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا وبيناهافيس. هذا موقع استراتيجي يوفر الخصوصية مع البقاء بالقرب من المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية.
أقرب شاطئ على بعد حوالي 5.5 كم. يمكن الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. مطار مالاغا على بعد حوالي 45-48 كم. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 3.1 كم، والمستشفيات على بعد 3.3 كم. السيارة ضرورية جدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مع شمس ساطعة لمعظم أيام السنة (أكثر من 3000 ساعة شمسية). الارتفاع البالغ 129 مترًا يوفر نسيمًا لطيفًا في الصيف. تتيح التوجيهات الجنوبية والغربية الاستمتاع بالشمس على الشرفات لفترات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تركز الترفيه بشكل كبير على ممارسة الغولف (أقرب ملعب La Quinta على بعد 444 مترًا) والمرافق المشتركة داخل المجمع. الشاطئ بعيد نسبيًا ويتمز الوصول إليه بالسيارة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا وبيناهافيس. هذا موقع استراتيجي يوفر الخصوصية مع البقاء بالقرب من المرافق الحضرية الكبرى والمناطق السياحية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL995438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
