The View Marbella es un desarrollo residencial en construcción situado en las colinas de Marbella, Málaga. Ubicado a una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar, el complejo ofrece vistas panorámicas del Mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La posición interior proporciona un entorno de vida tranquilo con acceso inmediato a zonas naturales y recreativas como La Quinta Golf. El proyecto incluye apartamentos de dos a cuatro dormitorios, que varían en tamaño desde 128 m² hasta más de 600 m² para las unidades de ático. La finalización de la fase actual está programada para el T4 2026. La arquitectura se centra en maximizar la luz natural y el espacio exterior, con terrazas orientadas para captar la luz solar.
En comparación con proyectos como 'Breeze in Marbella' (desde 650.000 €) y 'Medblue' (desde 679.000 €), The View Marbella se posiciona en una categoría de precio más alta, principalmente debido a las residencias más grandes y el enfoque en el segmento de lujo con piscinas privadas. Mientras que 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) ofrece vistas similares, The View Marbella se distingue por su ubicación directa en el campo de golf y las comodidades de bienestar más extensas. La ubicación es más tranquila que los proyectos直接 en la costa, lo cual es una ventaja para quienes buscan privacidad pero un posible inconveniente para quienes caminan hasta la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona rural de Marbella, a unos 5 kilómetros (en línea recta) de la costa de San Pedro. Esta posición equilibra la proximidad a las comodidades con la tranquilidad rural. El entorno inmediato se caracteriza por campos de golf y terreno accidentado. Para las necesidades diarias como supermercados y atención médica, es necesario viajar a distritos circundantes como San Pedro o Nueva Andalucía. La distancia hasta la playa es lo suficientemente corta para visitas frecuentes pero requiere transporte. La elevación ofrece protección contra los vientos costeros directos y reduce la contaminación acústica de las zonas turísticas.
Este proyecto está diseñado para residentes que priorizan el espacio y la privacidad sobre la vida callejera directa. Las distribuciones espaciosas, que van desde 128 m² hasta casi 600 m², satisfacen el deseo de espacio vital para residencia permanente o estancias largas. La presencia de múltiples baños y diseños en-suite apoya el confort de familias o parejas que reciben invitados. La inclusión de piscinas privadas y jardines en unidades de planta baja y áticos cumple el deseo de una vida exterior exclusiva sin depender de instalaciones comunitarias. El énfasis en las vistas lo hace particularmente adecuado para quienes son sensibles al ambiente desde el hogar.
La construcción de The View Marbella se encuentra actualmente en fase de obra para las fases II y III, con entrega prevista para el T4 2026. Actualmente se está realizando la construcción de la estructura y el acabado de las 58 nuevas residencias. El cronograma incluye la paisajística de jardines, piscinas y carreteras internas. Para los compradores, este estado significa que aún pueden ser posibles elecciones sobre acabados si la fase de construcción lo permite, pero se debe tener en cuenta un período de espera antes de que la vivienda sea habitable. Las comodidades comunales se entregan simultáneamente con la fase final.
Debido a la ubicación rural y la elevación del terreno, este proyecto es menos adecuado para personas con movilidad limitada que prefieren no conducir. Las distancias hasta la playa y el centro de Marbella son cortas 'en línea recta' pero requieren transporte, lo que limita la accesibilidad peatonal del entorno inmediato. El enfoque en el lujo y la privacidad significa que no hay tiendas u opciones de comida直接 en el complejo mismo; se debe viajar para compras diarias. Además, la ubicación en la ladera puede resultar en más viento y temperaturas nocturnas ligeramente más frescas en comparación con el nivel del mar.
Este proyecto se ajusta bien a personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda casa con altos estándares de acabado y privacidad significativa. Es adecuado para aquellos dispuestos a conducir para acceder a la playa y comodidades a cambio de tranquilidad y espacio. También es práctico para golfistas debido a la proximidad inmediata de La Quinta Golf. A las personas a las que les gusta recibir, encontrarán las instalaciones necesarias en las distribuciones espaciosas y áreas exteriores. Es menos adecuado para aquellos que buscan una propiedad 'cerrada y olvido' sin mantenimiento de jardín, o para quienes el contacto directo con la vida playera y la vida nocturna de Puerto Banús es esencial.
El folleto especifica un acabado moderno con un enfoque en sostenibilidad y confort. Se utiliza calefacción por suelo radiante y aire acondicionado (calor y frío) para el control climático, esencial para el clima de Málaga. Las cocinas son abiertas e integradas con la sala de estar, con electrodomésticos integrados. Los baños están completamente equipados. Un aspecto importante de la calidad es el aislamiento; el doble acristalamiento es estándar para bloquear calor y ruido. Las terrazas cuentan con materiales de pavimentación de alta calidad. Los apartamentos y áticos 'Grand' se distinguen por acabados de lujo adicionales, como sistemas domóticos y accesorios sanitarios premium.
La fijación de precios para este proyecto comienza desde 899.000 € para un apartamento de dos dormitorios. El proyecto ofrece un rango de precios diverso que se extiende a varios millones de euros para las unidades de ático más grandes con piscina privada. La variación de precio está determinada por el tipo de vivienda, el tamaño de la parcela para unidades de planta baja, y la altura y orientación del apartamento. Los compradores deben tener en cuenta costos adicionales como el IVA y los honorarios notariales. Los precios reflejan una posición en el segmento superior del mercado de Marbella, principalmente debido a la combinación de vistas, tamaño de residencia y comodidades de lujo.
Vivir en The View Marbella significa residir en un punto tranquilo por encima del ajetreo costero. La realidad diaria aquí comienza con vistas al mar y las montañas, a menudo con sol de la mañana en la terraza. El entorno inmediato es verde y silencioso, con el campo de golf como el 'vecino' más cercano. Para compras o visitas al médico, se conduce unos minutos hacia San Pedro o Nueva Andalucía. Las tardes se pasan predominantemente en casa, ayudadas por las terrazas expansivas y piscinas privadas que traen la vida nocturna a la residencia misma. El ritmo lo dictan el sol y la vista, en lugar de la actividad callejera de centros turísticos.
El entorno vital está dominado por la presencia de tres campos de golf renombrados a poca distancia, incluido La Quinta Golf a menos de 500 metros de distancia. Esto asegura un ambiente verde y bien mantenido que se siente seguro y tranquilo. Para familias con hijos, hay varias escuelas internacionales, como la British International School, a poca distancia (5,3 km en línea recta). La proximidad a San Pedro ofrece acceso a mercados locales y restaurantes españoles tradicionales. Aunque el proyecto está en el interior, el mar siempre es visible, formando una referencia visual constante.
El mapa muestra la ubicación de The View Marbella directamente fronteriza con La Quinta Golf, en el borde de la zona verde protegida de Marbella. La distancia a la autopista A-7 se minimiza para una accesibilidad óptima, mientras que las urbanizaciones circundantes aseguran un entorno construido pero no superpoblado. Las líneas azules indican la costa a solo 5 km de distancia.
The View Marbella ocupa una posición única en la Costa del Sol: está lo suficientemente tierra adentro para la tranquilidad y las vistas, pero lo suficientemente cerca de la costa para las comodidades. Se sitúa entre el exclusivo Puerto Banús y el pueblo tradicional de Benahavís. En la región de Marbella, este es uno de los pocos desarrollos que ofrecen una sensación de 'casa de campo' con el servicio de un complejo de apartamentos. Se posiciona en el segmento superior debido a su ubicación en el 'Golf Valley', un área conocida por su calidad inmobiliaria y atractivo turístico.
La accesibilidad de The View Marbella depende del transporte privado. En coche, el proyecto está bien conectado a través de la autopista AP-7, lo que permite un acceso rápido a Puerto Banús (4,6 km en línea recta) y al centro de Marbella. El aeropuerto de Málaga está a 48 km (en línea recta), lo que se traduce en un tiempo de viaje de aproximadamente 40-50 minutos por carretera. El transporte público es limitado; no hay paradas directamente en la puerta, lo que hace necesario un coche. Para los amantes de la playa, las playas de San Pedro están a 5,5 km (en línea recta), lo que supone unos 10-15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar, la ubicación disfruta de una brisa refrescante ligera en el verano en comparación con el clima húmedo a nivel del mar. La temperatura media anual en Marbella es de 19°C, con más de 3000 horas de sol al año. Los inviernos son suaves, lo que permite el uso todo el año de los espacios exteriores. La ubicación tiene su propio microclima favorable para la abundancia de verdor. La pendiente del terreno es más plana (2,5%) que las montañas circundantes inmediatas, garantizando un entorno accesible sin pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, el valor recreativo es alto debido a la posición estratégica entre varios puertos deportivos y playas. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 5,4 km (en línea recta). Para deportes acuáticos y gastronomía, los puertos de Puerto Banús y Marbella se encuentran a 4,6 km y 7,5 km respectivamente. El enfoque recreativo del proyecto mismo reside en el deporte y el bienestar: un Club de Bienestar con piscina cubierta, un gimnasio y espacios de yoga forman parte de las instalaciones. Los alrededores también son ideales para senderistas y ciclistas debido al terreno accidentado.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The View Marbella ocupa una posición única en la Costa del Sol: está lo suficientemente tierra adentro para la tranquilidad y las vistas, pero lo suficientemente cerca de la costa para las comodidades. Se sitúa entre el exclusivo Puerto Banús y el pueblo tradicional de Benahavís. En la región de Marbella, este es uno de los pocos desarrollos que ofrecen una sensación de 'casa de campo' con el servicio de un complejo de apartamentos. Se posiciona en el segmento superior debido a su ubicación en el 'Golf Valley', un área conocida por su calidad inmobiliaria y atractivo turístico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL995438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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