The View Marbella es un desarrollo residencial en construcción en las colinas de Marbella, Málaga. Situado a una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar, el complejo ofrece vistas panorámicas al Mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. La posición hacia el interior proporciona un entorno de vida tranquilo con acceso inmediato a la naturaleza y a zonas recreativas como La Quinta Golf. El proyecto incluye apartamentos de dos a cuatro dormitorios, con tamaños que van desde 128 m² hasta más de 600 m² en los áticos. La finalización de la fase actual está prevista para el 4.º trimestre de 2026. La arquitectura se centra en maximizar la luz natural y el espacio exterior, con terrazas orientadas para captar la luz solar durante todo el día.
Comparado con proyectos como 'Breeze in Marbella' (desde €650.000) y 'Medblue' (desde €679.000), The View Marbella se posiciona en una categoría de precio superior, principalmente por viviendas más grandes y un enfoque en el segmento de lujo con piscinas privadas. Aunque 'Ocean View Marbella' (desde €960.000) ofrece vistas similares, The View Marbella se distingue por su ubicación directa en el campo de golf y unas comodidades de bienestar más extensas. La ubicación es más tranquila que la de proyectos directamente en la costa, lo cual es una ventaja para quienes buscan privacidad, pero un posible inconveniente para quienes quieren ir andando a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona rural de Marbella, aproximadamente a 5 kilómetros (en línea recta) de la costa de San Pedro. Esta posición equilibra la proximidad a las comodidades con la tranquilidad rural. Los alrededores inmediatos se caracterizan por campos de golf y un terreno ondulado. Las necesidades diarias, como supermercados y atención médica, requieren desplazarse a zonas vecinas como San Pedro o Nueva Andalucía. La distancia a la playa es lo bastante corta para visitas frecuentes, pero requiere transporte. La altitud ofrece protección contra los vientos costeros directos y reduce la contaminación acústica de las zonas turísticas.
Este proyecto está diseñado para residentes que priorizan el espacio y la privacidad por encima de la vida urbana directa. Las distribuciones amplias, de entre 128 m² y casi 600 m², satisfacen el deseo de un espacio habitable adecuado para la residencia permanente o estancias prolongadas. La presencia de varios baños y distribuciones con baños en suite favorece el confort de familias o parejas que reciben invitados. La inclusión de piscinas y jardines privados en los apartamentos en planta baja y en los áticos cumple el deseo de una vida exterior exclusiva sin depender de instalaciones comunitarias. El énfasis en las vistas lo hace especialmente adecuado para quienes son sensibles al ambiente del entorno desde el hogar.
La construcción de The View Marbella se encuentra actualmente en la fase de obra de las Fases II y III, con entrega prevista para el 4.º trimestre de 2026. Actualmente se están realizando la estructura y los acabados de las 58 nuevas viviendas. El calendario incluye el ajardinamiento de jardines, piscinas y carreteras internas. Para los compradores, este estatus significa que aún pueden ser posibles elecciones sobre los acabados si la fase de construcción lo permite, pero hay que contar con un periodo de espera antes de que la vivienda sea habitable. Las comodidades comunitarias se entregarán simultáneamente con la fase final.
Debido a la ubicación rural y a la altitud del terreno, este proyecto es menos adecuado para personas con movilidad reducida que prefieran no conducir. Las distancias a la playa y al centro de Marbella son cortas 'en línea recta', pero requieren transporte, lo que limita la posibilidad de desplazarse a pie en la zona inmediata. El enfoque en el lujo y la privacidad implica que no hay tiendas ni opciones de restauración directas dentro del propio complejo; es necesario desplazarse para la compra diaria. Además, la ubicación en la ladera puede generar más viento y temperaturas nocturnas ligeramente más frescas en comparación con el nivel del mar.
Este proyecto encaja bien con personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con altos estándares de acabado y una privacidad significativa. Es adecuado para quienes estén dispuestos a conducir para acceder a la playa y a las comodidades a cambio de tranquilidad y espacio. También es práctico para golfistas debido a la proximidad inmediata de La Quinta Golf. Quienes disfruten de recibir invitados encontrarán las instalaciones necesarias en las amplias distribuciones y zonas exteriores. Es menos adecuado para quienes buscan una vivienda de bajo mantenimiento sin jardín que mantener, o para quienes el contacto directo con la vida de playa y la vida nocturna de Puerto Banús sea esencial.
El folleto especifica un acabado moderno centrado en la sostenibilidad y el confort. Se utilizan suelo radiante y aire acondicionado frío/calor para el control climático, esenciales para el clima de Málaga. Las cocinas son abiertas e integradas con el salón, con electrodomésticos integrados. Los baños están totalmente equipados. Un aspecto importante de la calidad es el aislamiento; el doble acristalamiento es estándar para bloquear el calor y el ruido. Las terrazas cuentan con pavimentos de alta calidad. Los apartamentos y áticos 'Grand' se distinguen por acabados extra de lujo, como sistemas de domótica y grifería sanitaria premium.
Los precios de este proyecto parten desde €899.000 por un apartamento de dos dormitorios. El proyecto ofrece una gama de precios diversa que se extiende hasta varios millones de euros por los áticos más grandes con piscinas privadas. La variación de precios viene determinada por el tipo de vivienda, la superficie de parcela de los apartamentos en planta baja y la altura y orientación del apartamento. Los compradores deben tener en cuenta costes adicionales como el IVA y los honorarios del notario. Los precios reflejan una posición en el segmento alto del mercado de Marbella, principalmente por la combinación de vistas, tamaño de las viviendas y comodidades de lujo.
Vivir en The View Marbella significa residir en un punto tranquilo por encima del bullicio costero. La realidad diaria aquí comienza con vistas al mar y a las montañas, a menudo con sol de mañana en la terraza. El entorno inmediato es verde y silencioso, con el campo de golf como el 'vecino' más cercano. Para ir de compras o al médico, hay que conducir unos minutos hasta San Pedro o Nueva Andalucía. Las noches se pasan predominantemente en casa, ayudadas por las amplias terrazas y las piscinas privadas que llevan la vida nocturna a la propia residencia. El ritmo lo dictan el sol y la vista, en lugar de la actividad callejera de los centros turísticos.
El entorno de vida está dominado por la presencia de tres renombrados campos de golf a corta distancia, incluido La Quinta Golf a menos de 500 metros. Esto garantiza un entorno verde y bien cuidado que transmite seguridad y tranquilidad. Para las familias con niños, hay varios colegios internacionales, como el British International School, a corta distancia (5,3 km en línea recta). La proximidad a San Pedro proporciona acceso a mercados locales y restaurantes españoles tradicionales. Aunque el proyecto está hacia el interior, el mar siempre está visible, formando una referencia visual constante.
El mapa muestra la ubicación de The View Marbella directamente junto a La Quinta Golf, en el borde de la zona verde protegida de Marbella. La distancia a la autopista A-7 está minimizada para una accesibilidad óptima, mientras que las urbanizaciones circundantes garantizan un entorno edificado pero no masificado. Las líneas azules indican la costa a apenas 5 km de distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
The View Marbella ocupa una posición única en la Costa del Sol: está lo bastante hacia el interior para la tranquilidad y las vistas, y lo bastante cerca de la costa para las comodidades. Se encuentra encajado entre el exclusivo Puerto Banús y el pueblo tradicional de Benahavís. En la región de Marbella, este es uno de los pocos desarrollos que ofrece una sensación de 'casa de campo' con el servicio de un complejo de apartamentos. Se posiciona en el segmento alto debido a su ubicación en el 'Golf Valley', una zona conocida por su calidad inmobiliaria y su atractivo turístico.
La accesibilidad de The View Marbella depende del transporte privado. En coche, el proyecto está bien comunicado a través de la autopista AP-7, lo que permite un acceso rápido a Puerto Banús (4,6 km en línea recta) y al centro de Marbella. El Aeropuerto de Málaga está a 48 km (en línea recta), lo que se traduce en un tiempo de viaje de aproximadamente 40-50 minutos por carretera. El transporte público es limitado; no hay paradas directamente a la puerta, lo que hace necesario un coche. Para los amantes de la playa, las playas de San Pedro están a 5,5 km (en línea recta), lo que supone unos 10-15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar, la ubicación disfruta de una brisa ligeramente refrescante en verano en comparación con el clima bochornoso a nivel del mar. La temperatura media anual en Marbella es de 19°C, con más de 3000 horas de sol al año. Los inviernos son suaves, lo que permite el uso de los espacios exteriores durante todo el año. La ubicación tiene su propio microclima favorable para una vegetación exuberante. La pendiente del terreno es más suave (2,5%) que la de las montañas circundantes inmediatas, garantizando un entorno accesible sin pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está hacia el interior, el valor recreativo es alto debido a la posición estratégica entre varios puertos deportivos y playas. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 5,4 km (en línea recta). Para deportes acuáticos y restauración, los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella están a 4,6 km y 7,5 km, respectivamente. El enfoque recreativo del propio proyecto está en el deporte y el bienestar: un Wellness Club con piscina cubierta, gimnasio y espacios de yoga forman parte de las comodidades. Los alrededores también son ideales para senderistas y ciclistas debido al terreno montañoso.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL995438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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