The View Marbella on rakenteilla oleva asuinalue Marbellan kukkuloilla Málagassa. Alue sijaitsee 129 metrin korkeudella merenpinnasta ja tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja välittömän pääsyn luontoon sekä virkistysalueisiin kuten La Quinta Golf. Hanke käsittää asuntoja, joissa on kaksi tai neljä makuuhuonetta ja joiden koot vaihtelevat 128 m²:stä yli 600 m²:iin penthouse-asunnoissa. Nykyisen vaiheen valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle. Arkkitehtuurissa keskitytään luonnonvalon ja ulkotilojen maksimointiin, ja terassit on suunnattu keräämään auringonvaloa koko päivän ajan.
Verrattuna hankkeisiin kuten 'Breeze in Marbella' (alkaen 650 000 €) ja 'Medblue' (alkaen 679 000 €) The View Marbella sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, ensisijaisesti suurempien asuntojen ja luksussegmenttiin omilla uima-altailla keskittymisen vuoksi. Vaikka 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) tarjoaa vastaavia näköaloja, The View Marbella erottuu suoralla sijainnillaan golfkentällä ja laajemmilla hyvinvointipalveluillaan. Sijainti on rauhallisempi kuin rannikolla suoraan sijaitsevissa kohteissa, mikä on etu yksityisyyttä arvostaville mutta mahdollinen haitta rannalle käveleville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Marbellan maaseutualueella noin 5 kilometrin (linnuntietä) päässä San Pedron rannikosta. Tämä sijainti tasapainottaa palveluiden läheisyyden ja maaseudun rauhan. Lähiympäristöä hallitsevat golfkentät ja kumpuileva maasto. Päivittäistarpeet, kuten supermarketit ja lääkäripalvelut, edellyttävät matkaa lähialueille kuten San Pedroon tai Nueva Andalucíaan. Etäisyys rantaan on riittävän lyhyt tiheisiin vierailuihin, mutta edellyttää ajoneuvoa. Korkeus suojaa suorilta rannikkotuulilta ja vähentää meluhaittaa turistialueilta.
Hanke on suunniteltu asukkaille, jotka asettavat tilan ja yksityisyyden katuelämän edelle. Tilavat pohjaratkaisut, kooltaan 128 m²:stä lähes 600 m²:iin, tyydyttävät tarpeen asuintilaan, joka sopii pysyvään asumiseen tai pitkiin oleskeluihin. Useat kylpyhuoneet ja makuuhuoneiden omat kylpyhuoneet tukevat perheiden tai vieraita majoittavien parien mukavuutta. Omat uima-altaat ja puutarhat pohjakerroksen asunnoissa ja penthouseissa toteuttavat toiveen yksinomaisesta ulkoasumisesta ilman riippuvuutta yhteisistä tiloista. Näköalakeskeisyys tekee kohteesta erityisen sopivan ympäristön tunnelmasta kotonaan nauttiville.
The View Marbellan rakentaminen on tällä hetkellä vaiheissa II ja III, ja luovutus on odotettavissa vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä. Parhaillaan toteutetaan 58 uuden asunnon runkorakentamista ja viimeistelyä. Aikatauluun sisältyy puutarhojen, allasten ja sisätilojen maisemointi. Ostajalle tämä tilanne tarkoittaa, että viimeistelyvalintoja voi vielä olla mahdollista tehdä, jos rakennusvaihe sallii, mutta muuttovalmiuteen on varattava odotusaika. Yhteiset tilat luovutetaan samanaikaisesti viimeisen vaiheen kanssa.
Maaseutumaisen sijainnin ja maaston korkeuden vuoksi hanke soveltuu heikommin liikkumiseltaan rajoitteisille, jotka eivät halua ajaa autoa. Etäisyydet rantaan ja Marbellan keskustaan ovat lyhyitä linnuntietä, mutta edellyttävät ajoneuvoa, mikä rajoittaa lähiympäristön käveltävyyttä. Luksukseen ja yksityisyyteen keskittyminen tarkoittaa, ettei alueella itsessään ole kauppoja tai ravintoloita; päivittäisostokset edellyttävät matkustamista. Lisäksi rinteeseen sijoittuva sijainti voi tuoda enemmän tuulta ja hieman viileämpiä yölämpötiloja kuin merenpinnan tasolla.
Hanke sopii hyvin henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai toista asuntoa korkealla viimeistelytasolla ja merkittävällä yksityisyydellä. Se sopii niille, jotka ovat valmiita ajamaan rannalle ja palveluihin rauhan ja tilan vaihdossa. Se on käytännöllinen myös golfaajille La Quinta Golfin välittömän läheisyyden ansiosta. Viihdyttämisestä pitävät löytävät tarvittavat tilat tilavista pohjaratkaisuista ja ulkotiloista. Se sopii heikommin niille, jotka etsivät helppohoitoista kotia ilman puutarhan hoitoa, tai joille suora yhteys rantaelämään ja Puerto Banúsin yöelämään on välttämätöntä.
Esitteessä määritellään moderni viimeistely, jossa keskitytään kestävyyteen ja mukavuuteen. Lämpötilan säätöön käytetään lattialämmitystä ja ilmastointia (lämmitys ja jäähdytys), mikä on välttämätöntä Málagan ilmastossa. Keittiöt ovat avokeittiöitä, jotka on integroitu olohuoneeseen, ja ne on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja. Laadun tärkeä osa on eristys; kaksinkertaiset lasit ovat vakiovaruste lämmön ja melun estämiseksi. Terasseissa on korkealaatuiset päällystemateriaalit. 'Grand'-asunnot ja penthousit erottuvat lisäluksusviimeistelyllä, kuten kotiautomaatiojärjestelmillä ja premium-saniteettikalusteilla.
Hinnoittelu alkaa 899 000 eurosta kahden makuuhuoneen asunnosta. Hanke tarjoaa monipuolisen hintahaarukan aina useisiin miljooniin euroihin suuremmissa private-allaspenthouseissa. Hintavaihtelu määräytyy asuntotyypin, pohjakerroksen asuntojen tontin koon sekä asunnon korkeuden ja suunnan mukaan. Ostajan on otettava huomioon lisäkustannukset kuten alv (IVA) ja notaarimaksut. Hinnat heijastavat sijoittumista Marbellan markkinoiden yläsegmenttiin, ensisijaisesti näköalan, asuntokoon ja luksusvarustelun yhdistelmän vuoksi.
Asuminen The View Marbellassa tarkoittaa elämää rauhallisella pisteellä rannikon hälinän yläpuolella. Arki alkaa täällä näköalalla merelle ja vuorille, usein aamuauringon paistaessa terassille. Lähiympäristö on vihreä ja hiljainen, ja lähin 'naapuri' on golfkenttä. Ostoksille tai lääkärille ajetaan muutama minuutti San Pedroon tai Nueva Andalucíaan. Illat vietetään pääosin kotona, mitä edesauttavat laajat terassit ja omat uima-altaat, jotka tuovat iltaelämän asunnolle itselleen. Rytmin määrää aurinko ja näköala, eivät turistikeskusten katuelämä.
Asuinympäristöä hallitsee kolmen arvostetun golfkentän läheisyys, mukaan lukien La Quinta Golf alle 500 metrin päässä. Tämä takaa vihreän, hyvin hoidetun ympäristön, joka tuntuu turvalliselta ja rauhalliselta. Perheillä lapsineen käytettävissä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School, lyhyen matkan päässä (5,3 km linnuntietä). San Pedron läheisyys tarjoaa pääsyn paikallisiin markkinoihin ja perinteisiin espanjalaisiin ravintoloihin. Vaikka hanke on sisämaassa, meri on aina näkyvissä ja muodostaa jatkuvan visuaalisen kiintopisteen.
Kartta näyttää The View Marbellan sijainnin suoraan La Quinta Golfin rajalla, Marbellan suojellun vihreän vyöhykkeen reunalla. Etäisyys A-7-valtatielle on minimoitu optimaalisen saavutettavuuden takaamiseksi, ja ympäröivät asuinalueet luovat rakennetun mutta ei liian tiheän ympäristön. Siniset viivat osoittavat rannikkolinjan vain 5 km:n päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
The View Marbella on ainutlaatuisessa asemassa Costa del Solilla: se on tarpeeksi sisämaassa rauhaa ja näköaloja varten, mutta tarpeeksi lähellä rannikkoa palveluita varten. Se sijaitsee eksklusiivisen Puerto Banúsin ja perinteisen Benahavíksen kylän välissä. Marbellan alueella tämä on yksi harvoista kohteista, joka tarjoaa 'maalaistalon' tunteen asuinalueen palveluilla. Se sijoittuu korkeampaan segmenttiin sijaintinsa ansiosta 'Golf Valley' -alueella, joka tunnetaan kiinteistöjen laadusta ja turismista.
The View Marbellan saavutettavuus riippuu yksityisestä liikenteestä. Autolla hanke on hyvin yhteydessä AP-7-moottoritien kautta, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Puerto Banúsiin (4,6 km linnuntietä) ja Marbellan keskustaan. Málagan lentokenttä on 48 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 40–50 minuutin ajomatkaa. Julkinen liikenne on rajoitettua; pysäkkejä ei ole suoraan ovella, joten auto on välttämätön. Rannan ystäville San Pedron rannat ovat 5,5 km:n päässä (linnuntietä), eli noin 10–15 minuutin ajomatka.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
129 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti nauttii kesällä kevyestä viilentävästä tuulenvireestä verrattuna merenpinnan tason painostavaan ilmastoon. Marbellan vuotuinen keskilämpötila on 19 °C ja aurinkotunteja on yli 3000 vuodessa. Talvet ovat leutoja, mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön ympäri vuoden. Sijainnilla on oma mikroilmastonsa, joka suosii runsasta vihreyttä. Maaston rinne on loivempi (2,5 %) kuin ympäröivissä vuoristoissa, mikä takaa esteettömän ympäristön ilman äärimmäisiä jyrkkyyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka hanke on sisämaassa, virkistysarvo on korkea strategisen sijainnin ansiosta eri venesatamien ja rantojen välissä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 5,4 km:n päässä (linnuntietä). Vesilajeja ja ruokailua varten Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat sijaitsevat 4,6 km:n ja 7,5 km:n etäisyyksillä. Hankkeen oma virkistyspainotus on urheilussa ja hyvinvoinnissa: hyvinvointiklubi sisäuima-altaalla, kuntosalilla ja joogatiloilla on osa varustelua. Ympäristö on myös ihanteellinen vaeltajille ja pyöräilijöille kumpuilevan maaston ansiosta.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL995438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
