The View Marbella est un programme résidentiel en construction dans les collines de Marbella, Málaga. Situé à une altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, le complexe offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La position à l'intérieur des terres procure un cadre de vie calme avec un accès immédiat à la nature et aux zones de loisirs comme le parcours de golf de La Quinta Golf. Le projet comprend des appartements de deux à quatre chambres, d'une surface allant de 128 m² à plus de 600 m² pour les penthouses. La livraison de la phase actuelle est prévue pour le 4e trimestre 2026. L'architecture mise sur la maximisation de la lumière naturelle et de l'espace extérieur, avec des terrasses orientées pour capter le soleil tout au long de la journée.
Comparé à des projets comme « Breeze in Marbella » (à partir de 650 000 €) et « Medblue » (à partir de 679 000 €), The View Marbella se positionne dans une catégorie de prix supérieure, principalement en raison de logements plus grands et d'un positionnement dans le segment du luxe avec piscines privées. Tandis qu'« Ocean View Marbella » (à partir de 960 000 €) offre des vues similaires, The View Marbella se distingue par sa situation directe sur le parcours de golf et des équipements de bien-être plus étendus. La situation est plus calme que les projets directement en bord de côte, ce qui est un avantage pour les amateurs d'intimité mais un inconvénient potentiel pour ceux qui souhaitent se rendre à la plage à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone rurale de Marbella, à environ 5 kilomètres (à vol d'oiseau) du littoral de San Pedro. Cette position équilibre la proximité des commodités et la tranquillité rurale. Les environs immédiats se caractérisent par des parcours de golf et un terrain vallonné. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les soins médicaux exigent de se rendre dans les quartiers voisins comme San Pedro ou Nueva Andalucía. La distance à la plage est suffisamment courte pour des visites fréquentes, mais nécessite un transport. L'altitude offre une protection contre les vents côtiers directs et réduit la pollution sonore des zones touristiques.
Ce projet est conçu pour des résidents privilégiant l'espace et l'intimité plutôt que l'animation urbaine directe. Les agencements spacieux, de 128 m² à près de 600 m², satisfont le désir d'un espace de vie adapté à une résidence permanente ou à de longs séjours. La présence de plusieurs salles de bains et d'agencements avec salles de bains attenantes soutient le confort des familles ou des couples recevant des invités. L'inclusion de piscines et de jardins privatifs dans les appartements en rez-de-chaussée et les penthouses répond au désir d'un art de vivre extérieur exclusif sans dépendre des équipements communs. L'accent mis sur les vues le rend particulièrement adapté à ceux qui sont sensibles à l'ambiance environnementale depuis leur domicile.
La construction de The View Marbella est actuellement en phase de chantier pour les phases II et III, avec une livraison attendue au 4e trimestre 2026. Actuellement, le gros œuvre et les finitions des 58 nouveaux logements sont en cours de réalisation. Le calendrier comprend l'aménagement des jardins, des piscines et des voies internes. Pour les acheteurs, ce statut signifie que des choix de finitions peuvent encore être possibles si la phase de construction le permet, mais il faut tenir compte d'un délai d'attente avant que le logement soit habitable. Les équipements communs seront livrés en même temps que la phase finale.
En raison de l'emplacement rural et de l'altitude du terrain, ce projet convient moins aux personnes à mobilité réduite qui préfèrent ne pas conduire. Les distances vers la plage et le centre de Marbella sont courtes « à vol d'oiseau » mais nécessitent un transport, ce qui limite la praticabilité piétonne du quartier immédiat. L'accent mis sur le luxe et l'intimité signifie qu'il n'y a pas de commerces ni de restaurants directement dans le complexe ; des déplacements sont nécessaires pour les courses quotidiennes. De plus, la situation en colline peut entraîner plus de vent et des températures nocturnes légèrement plus fraîches qu'au niveau de la mer.
Ce projet convient bien aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une seconde maison avec des standards de finition élevés et une grande intimité. Il convient à ceux qui acceptent de conduire pour accéder à la plage et aux commodités en échange de tranquillité et d'espace. Il est également pratique pour les golfeurs grâce à la proximité immédiate de La Quinta Golf. Les personnes qui aiment recevoir trouveront les installations nécessaires dans les agencements spacieux et les espaces extérieurs. Il convient moins à ceux qui cherchent un bien à faible entretien sans entretien de jardin, ou pour qui le contact direct avec la vie de plage et la vie nocturne de Puerto Banús est essentiel.
La brochure spécifie une finition moderne axée sur la durabilité et le confort. Le chauffage au sol et la climatisation réversible sont utilisés pour la régulation thermique, essentiels pour le climat de Málaga. Les cuisines sont ouvertes et intégrées au salon, avec des électroménagers encastrés. Les salles de bains sont entièrement équipées. Un aspect important de la qualité est l'isolation ; le double vitrage est standard pour bloquer la chaleur et le bruit. Les terrasses comportent des revêtements de haute qualité. Les appartements et penthouses « Grand » se distinguent par des finitions de luxe supplémentaires, comme les systèmes domotiques et la robinetterie haut de gamme.
Les prix de ce projet démarrent à 899 000 € pour un appartement de deux chambres. Le projet offre une gamme de prix diversifiée allant jusqu'à plusieurs millions d'euros pour les plus grands penthouses avec piscines privées. La variation des prix est déterminée par le type de logement, la superficie du terrain pour les unités en rez-de-chaussée, ainsi que l'étage et l'orientation de l'appartement. Les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que la TVA (IVA) et les frais de notaire. Les prix reflètent un positionnement dans le segment supérieur du marché de Marbella, principalement grâce à la combinaison des vues, de la taille des logements et des équipements de luxe.
Vivre à The View Marbella signifie résider en un point calme au-dessus de l'agitation côtière. Le quotidien commence ici par des vues sur la mer et les montagnes, souvent avec le soleil matinal sur la terrasse. L'environnement immédiat est vert et silencieux, avec le parcours de golf comme « voisin » le plus proche. Pour les courses ou les visites chez le médecin, il faut conduire quelques minutes jusqu'à San Pedro ou Nueva Andalucía. Les soirées se passent principalement à la maison, favorisées par les vastes terrasses et les piscines privées qui ramènent la vie nocturne à la résidence elle-même. Le rythme est dicté par le soleil et la vue, plutôt que par l'activité des centres touristiques.
Le cadre de vie est dominé par la présence de trois parcours de golf réputés à courte distance, dont La Quinta Golf à moins de 500 mètres. Cela garantit un environnement vert et bien entretenu qui paraît sûr et calme. Pour les familles avec enfants, il existe diverses écoles internationales, comme la British International School, à courte distance (5,3 km à vol d'oiseau). La proximité de San Pedro donne accès aux marchés locaux et aux restaurants espagnols traditionnels. Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, la mer est toujours visible, formant une référence visuelle constante.
La carte montre la situation de The View Marbella directement en bordure de La Quinta Golf, à la lisière de la zone verte protégée de Marbella. La distance à l'autoroute A-7 est minimisée pour une accessibilité optimale, tandis que les urbanisations environnantes assurent un environnement bâti mais pas surpeuplé. Les lignes bleues indiquent le littoral à seulement 5 km de distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
The View Marbella occupe une position unique sur la Costa del Sol : suffisamment à l'intérieur des terres pour la tranquillité et les vues, mais assez proche de la côte pour les commodités. Il se niche entre l'exclusif Puerto Banús et le village traditionnel de Benahavís. Dans la région de Marbella, c'est l'une des rares résidences offrant une sensation de « maison de campagne » avec le service d'une résidence d'appartements. Il se positionne dans le segment supérieur grâce à sa situation dans le « Golf Valley », une zone connue pour sa qualité immobilière et son attrait touristique.
L'accessibilité de The View Marbella dépend du transport privé. En voiture, le projet est bien desservi via l'autoroute AP-7, permettant un accès rapide à Puerto Banús (4,6 km à vol d'oiseau) et au centre de Marbella. L'aéroport de Málaga est à 48 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 40-50 minutes par la route. Les transports en commun sont limités ; il n'y a pas d'arrêts directement à la porte, ce qui rend la voiture indispensable. Pour les amateurs de plage, les plages de San Pedro sont à 5,5 km (à vol d'oiseau), soit environ 10-15 minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lieu bénéficie d'une légère brise rafraîchissante en été par rapport au climat étouffant au niveau de la mer. La température annuelle moyenne à Marbella est de 19 °C, avec plus de 3000 heures d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux, permettant une utilisation des espaces extérieurs toute l'année. L'endroit possède son propre microclimat favorable à une végétation abondante. La pente du terrain est plus plate (2,5 %) que les montagnes immédiatement environnantes, garantissant un environnement accessible sans dénivelés extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, la valeur récréative est élevée grâce à sa position stratégique entre divers ports de plaisance et plages. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, est à 5,4 km (à vol d'oiseau). Pour les sports nautiques et la restauration, les ports de plaisance de Puerto Banús et de Marbella se situent respectivement à 4,6 km et 7,5 km. L'orientation récréative du projet lui-même repose sur le sport et le bien-être : un Wellness Club avec piscine intérieure, une salle de sport et des espaces de yoga font partie des équipements. Les environs sont également idéaux pour les randonneurs et les cyclistes grâce au terrain vallonné.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL995438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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