Situato nell'entroterra di Marbella, a 129 metri sul livello del mare, The View Marbella è una residenza in fase di costruzione che offre 58 unità abitative con vista mare. Il progetto si trova a circa 5,4 km in linea d'aria dalla costa, in una zona caratterizzata da campi da golf e tranquillità. Il complesso prevede appartamenti con due o più stanze, con una consegna stimata per il quarto trimestre del 2026. La posizione offre un bilanciamento tra accessibilità ai servizi di San Pedro e Marbella e un ambiente residenziale più riservato.
Rispetto ad altri progetti come 'Breeze' o 'Medblue' che offrono prezzi più accessibili partendo da 650.000 €, The View Marbella si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle viste panoramiche e dalle metrature più generose. A differenza di sviluppi più vicini al mare, qui si privilegia la privacy e la vista a distanza. 'Ocean View Marbella' è un concetto simile per vista, ma The View distingue per la vicinanza immediata ai servizi golfistici di La Quinta. La zona è più riservata rispetto al centro di Marbella, offrendo un ambiente residenziale stabile tutto l'anno, a differenza di zone puramente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è posizionato strategicamente vicino al campo da golf La Quinta, a meno di 500 metri di distanza in linea d'aria, e ad altre strutture sportive come il Driving Range. La localizzazione è continentale, quindi non balneare, il che significa che la spiaggia dista circa 5,5 km e richiede un mezzo di trasporto per essere raggiunta comodamente. L'area è servita da supermercati e servizi sanitari entro un raggio di 3 km.
Queste residenze soddisfano l'esigenza di spazi ampi e luminosi, con metrature che partono da 128 m² per le unità a due camere. L'architettura è progettata per massimizzare la vista panoramica sul mare e sulla costa africana. Le unità dispongono di ampie terrazze, ideali per lo stile di vita all'aperto, e alcune includono piscine private o giardini pensili, rispondendo alla domanda di privacy e outdoor living tipico della Costa del Sol.
Attualmente in fase di costruzione (Fasi II e III), il progetto prevede il completamento per il 2026. Si tratta di uno sviluppo residenziale che integra comfort moderni con efficienza energetica. La consegna è prevista in un momento in cui l'area circostante sarà ulteriormente consolidata, offrendo nuove infrastrutture e servizi. Gli acquirenti possono personalizzare alcuni aspetti dell'interno nelle fasi finali della costruzione.
È importante notare che la posizione è continentale e non fronte spiaggia; quindi, l'accesso alle attività balneari richiede sempre un spostamento in auto. Nonostante la vicinanza a San Pedro, la zona è scarsamente servita dai trasporti pubblici, rendendo l'uso dell'automobile indispensabile per la mobilità quotidiana. Inoltre, la posizione collinare potrebbe presentare dislivelli da percorrere a piedi.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e luminosa, lontano dal caos turistico ma ben collegata ai servizi. È una scelta logica per coppie o famiglie che desiderano un appartamento moderno con i servizi di una villa, come la piscina privata. Anche gli investitori che cercano proprietà con affitto vacanziale potrebbero trovare qui un'opportunità, data la vicinanza ai campi da golf. Non è la soluzione adatto per chi cerca una casa vacanze fronte mare accessibile a piedi o per chi non guida, dato che dipendere dall'auto è necessario per qualsiasi spostamento.
Il progetto utilizza materiali contemporanei e finiture di alto livello. Le cucine sono a pianta aperta, integrate con il soggiorno per creare spazi sociali fluidi. Le ampie terrazze sono un punto forte, spesso dotate di sistemi di oscurazione automatizzati e pavimenti continui tra l'interno e l'esterno. Le tecnologie includono domotica per il controllo del clima, sistemi di aria condizionata calda/fredda e riscaldamento a pavimento. L'attenzione ai dettagli è visibile anche nelle ampie vetrate a tutta altezza, che non solo offrono vista, ma garantiscono isolamento termico e acustico per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.
I prezzi per le unità disponibili partono da circa 899.000 € per gli appartamenti più accessibili, salendo per le soluzioni più grandi come le attiche o le grandi proprietà terrane. La varietà di tipologie, da 2 a 4 camere da letto, offre una gamma di scelte per diverse esigenze di spazio e investimento. I costi riflettono la posizione panoramica e la qualità delle finiture di nuova costruzione. Essendo un progetto in corso di sviluppo, i prezzi di listino possono variare in base alla fase di costruzione e ai servizi inclusi.
Vivere qui significa immergersi in un ritmo di vita scandito dal sole e dal verde. Le giornate iniziano spesso con la luce che inonda le ampie vetrate delle zone living, progettate per connettere l'interno con l'esterno. La proprietà è situata vicino al campo da golf La Quinta, rendendola adatta a chi apprezza lo sport e la tranquillità delle aree verdi. L'atmosfera è rilassata, lontana dal trambusto del centro cittadino ma comunque vicina a punti di interesse come Puerto Banús. La sera, le terrazze diventano il luogo adatto per godere del tramonto sulla punta di Gibraltar, sfruttando l'orientamento ovest delle proprietà. La presenza di un'area benessere e di piscine nel complesso integra l'offerta abitativa, permettendo di socializzare e mantenere uno stile di vita attivo senza uscire dalla residenza.
Il quartiere è definito dalla vicinanza al campo da golf La Quinta, che offre paesaggi curati e percorsi verdi. A circa 5 km si trovano le spiagge di San Pedro, dotate di Bandiera Blu, ideate per lunghe giornate estive. Per la vita quotidiana, c'è un supermercato a 3,1 km e una farmacia a 1,2 km. San Pedro de Alcántara è il centro più vicino per shopping e servizi, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista 48 km, mentre il porto di Puerto Banús è a circa 10-15 minuti di guida, offrendo un'ampia scelta di ristoranti e boutique di lusso.
La mappa mostra la posizione continentale del progetto, evidenziando la vicinanza al campo da golf La Quinta e la distanza di circa 5 km dal mare. L'area è circondata da verde e infrastrutture sportive.
The View Marbella si colloca tra il vivace San Pedro de Alcántara e la località turistica di Nueva Andalucía. Questa posizione offre accesso sia alla tradizione spagnola di San Pedro sia al lusso internazionale della 'Gold Mile'. È una posizione strategica per chi vuole vivere vicino a Marbella senza essere nel centro trafficato, godendo della tranquillità del versante montano della Costa del Sol.
L'auto è essenziale. L'aeroporto di Malaga dista 48 km, circa 45 minuti di guida. Le spiagge più vicine sono Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, entrambe a circa 5,5 km. Per il golf, La Quinta è a meno di 500 metri. Il complesso non è servito direttamente da linee di trasporto pubblico frequente, quindi la mobilità autonoma è un requisito. La connessione stradale permette di raggiungere rapidamente l'AP-7 per spostamenti verso la costa orientale o occidentale.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 129 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alla costa in estate. L'area gode di oltre 3.700 ore di sole all'anno. Lo stile di vita all'aperto è favorito da un clima mite per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, rendendo le piscine comuni e private utilizzabili dalla primavera all'autunno. La vista spazia dal mare all'orizzonte terrestre, sfruttando l'elevazione massimica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è la Playa Canina Ventura del Mar a 5,4 km, seguita da Playa de San Pedro. Entrambe offrono sabbia fine e servizi. Per gli sportivi, oltre al golf, ci sono centri fitness come CrossFit Marbella e MPFS nelle vicinanze. Puerto Banús, a circa 10 minuti, offre opportunità per il nautica da diporto e la vita mondana. Le piscine del complesso, compresa quella salata e la jacuzzi esterna, funzionano come alternativa privata e rilassante alla spiaggia.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The View Marbella si colloca tra il vivace San Pedro de Alcántara e la località turistica di Nueva Andalucía. Questa posizione offre accesso sia alla tradizione spagnola di San Pedro sia al lusso internazionale della 'Gold Mile'. È una posizione strategica per chi vuole vivere vicino a Marbella senza essere nel centro trafficato, godendo della tranquillità del versante montano della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL995438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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