Localizado no interior de Marbella, a 129 metros de altitude, The View Marbella é uma residência em fase de construção que oferece 58 unidades habitacionais com vista mar. O projeto situa-se a cerca de 5,4 km em linha reta da costa, numa zona caracterizada por campos de golfe e tranquilidade. O complexo prevê apartamentos de dois ou mais quartos, com uma entrega estimada para o quarto trimestre de 2026. A localização oferece um equilíbrio entre a acessibilidade aos serviços de San Pedro e Marbella e um ambiente residencial mais reservado.
Comparado com outros projetos como 'Breeze' ou 'Medblue' que oferecem preços mais acessíveis a partir de 650.000 €, The View Marbella posiciona-se numa faixa de preço superior, justificada pelas vistas panorâmicas e áreas mais generosas. Ao contrário de desenvolvimentos mais perto do mar, aqui privilegia-se a privacidade e a vista à distância. 'Ocean View Marbella' é um conceito semelhante em termos de vista, mas The View distingue-se pela proximidade imediata dos serviços de golfe de La Quinta. A zona é mais reservada do que o centro de Marbella, oferecendo um ambiente residencial estável durante todo o ano, ao contrário de zonas puramente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está posicionado estrategicamente perto do campo de golfe La Quinta, a menos de 500 metros de distância em linha reta, e de outras instalações desportivas como o Driving Range. A localização é interior, ou seja, não à beira-mar, o que significa que a praia fica a cerca de 5,5 km e requer um meio de transporte para ser alcançada confortavelmente. A área é servida por supermercados e serviços de saúde num raio de 3 km.
Estas residências satisfazem a necessidade de espaços amplos e luminosos, com áreas que partem de 128 m² para as unidades de dois quartos. A arquitetura é projetada para maximizar a vista panorâmica sobre o mar e a costa africana. As unidades dispõem de amplos terraços, ideais para o estilo de vida ao ar livre, e algumas incluem piscinas privadas ou jardins, respondendo à procura de privacidade e vida exterior típica da Costa del Sol.
Atualmente em fase de construção (Fases II e III), o projeto prevê a conclusão para 2026. Trata-se de um desenvolvimento residencial que integra conforto moderno com eficiência energética. A entrega está prevista para um momento em que a área circundante estará ainda mais consolidada, oferecendo novas infraestruturas e serviços. Os compradores podem personalizar alguns aspetos do interior nas fases finais da construção.
É importante notar que a localização é interior e não à beira-mar; portanto, o acesso às atividades balneares requer sempre um deslocamento de carro. Apesar da proximidade com San Pedro, a zona é mal servida pelos transportes públicos, tornando o uso do automóvel indispensável para a mobilidade quotidiana. Além disso, a posição colina pode apresentar desníveis a percorrer a pé.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa e luminosa, longe do caos turístico, mas bem ligada aos serviços. É uma escolha lógica para casais ou famílias que desejam um apartamento moderno com os serviços de uma moradia, como a piscina privada. Os investidores que procuram propriedades para aluguer de férias também podem encontrar aqui uma oportunidade, dada a proximidade dos campos de golfe. Não é a solução adequado para quem procura uma casa de férias à beira-mar acessível a pé ou para quem não conduz, visto que depender do carro é necessário para qualquer deslocação.
O projeto utiliza materiais contemporâneos e acabamentos de alto nível. As cozinhas são de planta aberta, integradas com a sala de estar para criar espaços sociais fluidos. Os amplos terraços são um ponto forte, muitas vezes dotados de sistemas de sombreamento automatizados e pisos contínuos entre o interior e o exterior. As tecnologias incluem domótica para o controlo do clima, sistemas de ar condicionado quente/frio e aquecimento por chão radiante. A atenção aos detalhes é visível também nas amplas envidraçadas de piso a teto, que não só oferecem vista, mas garantem isolamento térmico e acústico para um conforto habitacional ótimo durante todo o ano.
Os preços para as unidades disponíveis começam em cerca de 899.000 € para os apartamentos mais acessíveis, subindo para as soluções maiores como os áticos ou as grandes propriedades térreas. A variedade de tipologias, de 2 a 4 quartos, oferece uma gama de escolhas para diferentes necessidades de espaço e investimento. Os custos refletem a localização panorâmica e a qualidade dos acabamentos de nova construção. Sendo um projeto em curso, os preços de tabela podem variar de acordo com a fase de construção e os serviços incluídos.
Viver aqui significa mergulhar num ritmo de vida marcado pelo sol e pelo verde. Os dias começam muitas vezes com a luz a inundar as amplas janelas das zonas de estar, projetadas para conectar o interior com o exterior. A propriedade está situada perto do campo de golfe La Quinta, tornando-a adequada para quem aprecia o desporto e a tranquilidade das áreas verdes. A atmosfera é relaxada, longe da agitação do centro da cidade, mas ainda perto de pontos de interesse como Puerto Banús. Ao fim da tarde, os terraços tornam-se o local adequado para desfrutar do pôr do sol na ponta de Gibraltar, aproveitando a orientação oeste das propriedades. A presença de uma área de bem-estar e de piscinas no complexo integra a oferta habitacional, permitindo socializar e manter um estilo de vida ativo sem sair da residência.
A vizinhança é definida pela proximidade do campo de golfe La Quinta, que oferece paisagens cuidadas e percursos verdes. A cerca de 5 km encontram-se as praias de San Pedro, dotadas de Bandeira Azul, ideais para longos dias de verão. Para a vida quotidiana, há um supermercado a 3,1 km e uma farmácia a 1,2 km. San Pedro de Alcántara é o centro mais próximo para compras e serviços, alcançável em poucos minutos de carro. O aeroporto de Malaga dista 48 km, enquanto o porto de Puerto Banús está a cerca de 10-15 minutos de carro, oferecendo uma ampla escolha de restaurantes e boutiques de luxo.
O mapa mostra a localização interior do projeto, destacando a proximidade do campo de golfe La Quinta e a distância de cerca de 5 km do mar. A área é rodeada por verde e infraestruturas desportivas.
The View Marbella situa-se entre o vivaz San Pedro de Alcántara e a localidade turística de Nueva Andalucía. Esta posição oferece acesso tanto à tradição espanhola de San Pedro como ao luxo internacional da 'Gold Mile'. É uma posição estratégica para quem quer viver perto de Marbella sem estar no centro movimentado, desfrutando da tranquilidade do vertente montanhoso da Costa del Sol.
O carro é essencial. O aeroporto de Malaga dista 48 km, cerca de 45 minutos de condução. As praias mais próximas são Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, ambas a cerca de 5,5 km. Para o golfe, La Quinta fica a menos de 500 metros. O complexo não é servido diretamente por linhas de transporte público frequentes, pelo que a mobilidade autónoma é um requisito. A ligação rodoviária permite alcançar rapidamente a AP-7 para deslocações para a costa oriental ou ocidental.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 129 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural e temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa no verão. A área goza de mais de 3.700 horas de sol por ano. O estilo de vida ao ar livre é favorecido por um clima ameno durante grande parte do ano. O período de balneabilidade estende-se por cerca de 5 meses, tornando as piscinas comunitárias e privadas utilizáveis da primavera ao outono. A vista estende-se do mar ao horizonte terrestre, aproveitando a elevação topográfica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima é Playa Canina Ventura del Mar a 5,4 km, seguida por Playa de San Pedro. Ambas oferecem areia fina e serviços. Para os desportistas, além do golfe, há centros fitness como CrossFit Marbella e MPFS nas proximidades. Puerto Banús, a cerca de 10 minutos, oferece oportunidades para a náutica e a vida noturna. As piscinas do complexo, incluindo a de água salgada e o jacuzzi exterior, funcionam como alternativa privada e relaxante à praia.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The View Marbella situa-se entre o vivaz San Pedro de Alcántara e a localidade turística de Nueva Andalucía. Esta posição oferece acesso tanto à tradição espanhola de San Pedro como ao luxo internacional da 'Gold Mile'. É uma posição estratégica para quem quer viver perto de Marbella sem estar no centro movimentado, desfrutando da tranquilidade do vertente montanhoso da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL995438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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